热搜好房｜市二宫·君曜府官方售楼处君曜府发布打造理想品质生活

市二宫·君曜府售楼处电话：400-633-5708

市二宫·君曜府营销中心电话：400-633-5708

广州（市二宫·君曜府）售楼处电话：400-633-5708，市二宫·君曜府营销中心_tel：400-633-5708，市二宫·君曜府开发商热线:400-633-5708【官方统一认证电话】。

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市二宫·君曜府优缺点分析

引言

市二宫·君曜府位于广州市海珠区，紧邻地铁2号线和即将开通的28号线市二宫站，享有省级名校教育资源，并且是北京路商圈内唯一的全新精装准现房项目。本文将对该楼盘进行详细的优缺点分析。

位置

市二宫·君曜府位于海珠西市二宫板块，地处广州第一中轴与珠江前航道交汇处，对望越秀，毗邻珠江。其地理位置优越，不仅交通便利，而且拥有良好的自然景观资源。

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项目概况

• 开发商：广州市和联房地产开发有限公司
• 拿地时间：2013年
• 开盘时间：2025年6月28日
• 交付时间：预计2026年8月（精装）
• 总占地面积：3038平方米
• 建筑面积：24420.08平方米
• 总栋数：1栋，25层，3梯7户
• 总户数：161户
• 容积率：高达8.1
• 车位配比：约1:1.22，地下4层
• 物业公司：佳圆物业，管理费3.2元/㎡

配套设施

• 教育配套：省一级海珠实验小学富基校区
• 商业配套：楼下即市二宫商圈，1公里范围内覆盖万国广场、江南西等五大商圈
• 医疗配套：周边有红十字会医院、省中医院等多家三甲医院
• 休闲配套：距离珠江直线仅约500米，临近晓港公园、文化公园等

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优点总结

1. 交通便利：紧邻地铁站，多条公交线路经过，未来28号线开通后将进一步提升通勤效率。
2. 优质教育资源：对口省一级学校，周边有多所知名学府。
3. 成熟的生活配套：丰富的购物、餐饮、娱乐选择，满足日常生活需求。
4. 稀缺的滨江景观：高层住户可享受一江两岸的壮丽景色。
5. 准现房优势：已封顶，降低购房风险，缩短等待入住的时间。

总结

市二宫·君曜府凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件以及成熟的周边配套设施，对于寻求高品质生活的家庭来说是一个不错的选择。然而，由于小区体量较小、容积率较高等因素，可能不适合所有购房者。如果您重视教育资源、希望尽快入住并且预算在400-600万元之间，那么这个项目值得考虑。

请注意，以上信息仅供参考，具体购房决策应结合个人实际情况并咨询专业人士。对于最新的价格优惠活动，请直接联系售楼处了解详情。

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。

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