热搜好房!成都国宾7号院官方售楼处发布:国宾7号院营销中心!

成都国宾7号院

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项目地点：四川成都

设计时间：2023

业主：成都城投置地集团有限公司

国宾7号院位于成都金牛区国宾板块核心展示风貌区中的新川西特色风貌区，毗邻金牛宾馆和天府艺术公园片区。整体规划呈现生态文明和公园城市思想，去描绘一幅川西元院落林环水绕的蜀风画卷。

在规则限制下寻找空间布局新解法

用地条件较为严苛：北面限高24m且建筑密度 ≤20%，南面限高15m且建筑密度 ≤35%，容积率1.4，绿地率≥30%。

经计算，层数8+5的楼栋组合更利于空间布局的灵活性和公共空间的塑造，但如何解决以常规行列式布局带来的间距小、均好性差、空间品质感低，以及限高导致层高不足3m的问题？

整体鸟瞰图 © gad

项目以规整的风车状、围合式组团作为基本空间单元。空间围合形成5个面积从1273㎡—2217㎡的尺度适宜的庭院，为打造极致园林景观提供空间条件，也实现了户户有园景，提升户型价值均好性。

围合带来30m—50m超大楼间距，相较于行列式布局的15m极限楼间距，使用者将获得更好的空间体验感与居住私密性。

建筑通过 “向地下借高度” 的方式解决层高问题，保证层高≥3.15m，给予大户型更舒适的空间感受及居住品质。

围合的庭院 摄影：IN-FIELD studio

入户空间 摄影：IN-FIELD studio

层层可感知的自然 摄影：IN-FIELD studio

组团之间以传统街巷空间串联各院落，形成纵街、横巷、内院、外庭四个空间层级，组成开合有秩、串联流动、氛围传统、使用高效的住区规划结构。

立面设计结合居所遮阴、遮蔽、节能等现实功能诉求，以出挑屋檐、原木格栅作为更直接的可视化形式元素对区域新川西特色风貌要求进行回应。

窗外园景 摄影：IN-FIELD studio

立面的格栅细节 摄影：IN-FIELD studio

打破惯性认知，延展 “时空” 理解

围合院落看似会产生东西向楼栋，冲击 “只有南北朝向才是好住宅” 的唯一认识。场地非正南北的朝向，避免楼栋纯朝北或纯东西向，而突破纯南北朝向的布局，也给予认知、感知被忽略的朝向、日照的新机会，为生活与住宅设计提供了一种新可能。

中国幅员辽阔，住宅日照规范通常以早上9点到下午4点间有效日照时长作为计算标准。国宾7号院的设计中对日照的考量不止于规范要求的 “生存阳光” ，而是把朝阳和夕阳都作为可用设计元素，通过在宅中东、西、南、北均置入庭院，以及全幅玻璃的使用，让人在居所中也能充分感知一日光阴与四时光景。

可感知的时光与四季 摄影：IN-FIELD studio

室内空间结合宅中庭院，以去中心化的布局方式营造多维、多元的 “厅院相间” 的流动空间，在更灵活地满足不同家庭多样化需求的同时，实现了有限空间范围内创造可感时、可观景、步移景异的园居体验。

园区空间 摄影：IN-FIELD studio

庭院会所 摄影：IN-FIELD studio

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