51.7亿元关联资金拆借秘而不宣！新城控股更正年报，新城悦服务罢免执行董事

深圳商报·读创客户端记者 舒桂林

10月1日，新城控股集团股份有限公司（证券代码：601155，简称“新城控股”）公告，因工作人员疏忽，公司2024年年度报告中部分内容存在错误，现予以更正。

在《新城控股2024年年度报告》“第十节财务报告”之“十一、关联方及关联交易”之“5、关联交易情况”之“（13）关联方资金拆借”部分，原报告标注为“不适用”，现更正为：从关联方新城悦服务集团有限公司资金借入51.7亿元人民币，同时报告期内偿还关联方资金51.7亿元人民币。

新城控股表示，以上发生额包含新城悦服务集团有限公司之子公司西藏新城悦物业服务股份有限公司、上海泊轶房产咨询有限公司和江苏新城悦控股集团有限公司（曾用名“江苏新城悦控股有限公司”）与公司发生的资金拆借。新城悦服务集团有限公司与本公司的关联关系为受同一最终控制方控制。2023年内，日最高余额7亿元，2023年12月31日余额为0。2024年内，日最高余额8亿元，2024年12月31日余额为0。除2023年一笔关联方资金于转账后次月偿还外，所有本事项所涉的关联方资金均于转账当月偿还。

新城控股表示，除上述更正内容外，《新城控股2024年年度报告》的其他内容不变。

值得注意的是，9月30日，新城悦服务集团有限公司（股份代号：1755，简称“新城悦服务”）也发布公告，披露了关于2023年至2024年期间关联方资金往来的独立法证调查结果，并宣布了一系列整改措施和管理层变动。

调查发现，新城悦服务的附属公司与上海悦崧实业发展有限公司（新城控股的附属公司）之间存在未记录的关联方资金往来。2023年和2024年，资金往来总额分别为18亿元人民币和51.7亿元人民币，最高未偿还余额分别为7亿元和8亿元人民币。这些资金往来主要由新城控股的一名管理人员和时任执行董事杨博先生策划，目的是解决新城控股的短期资金需求。

鉴于调查结果，董事会自2025年9月30日起罢免杨博先生的执行董事及首席运营官职务，并终止其在公司及其附属公司与联营公司担任的所有董事及高级管理职位。

新城悦服务表示将采取一系列措施加强内部控制，包括取消SAP系统中银行交易记录的“删除”及“红冲”功能，停止使用所有纸质审批单，建立SAP系统用户账户的审批程序，以及提升风险管理及内部控制框架的全面性。