违规圈地600平+占路淹厂房！湖南常宁村民“一户多宅”

乡干部竟称“这么建没问题”

湖南省常宁市蓬塘乡高新村一场持续近20年的宅基地纠纷，压得村民吕先生喘不过气。同村村民吕某华被指违规圈占集体土地超600平方米，甚至将房屋地基建在吕先生修建的出行路上。吕先生多年向村、乡两级反映，诉求未解决，还遭遇乡干部公开支持涉事方。这场看似普通的邻里占地纠纷，为何会让村民直呼“法治社会下难寻公道”？

（现场图片，吕先生提供）

吕先生介绍，涉事村民吕某华家庭成员有二子三孙，早在2005年便已建造一栋170平方米、共2层半的房屋。2008年9月，村小组80%村民响应乡国土所“每户一宅、宽度13.5米、申报手续有效期2年”的统一规划，但仅2个月后，吕某华便无视该规划，强行占用19米宽土地，用石头堆砌前檐地基、其余区域挖沟设坎“圈地”，随后全家常年在外，却让这片违规占地成为“既成事实”。

（现场图片，吕先生提供）

2022年，吕某华的“圈地动作”进一步升级：9月，他将此前堆砌的石头挖出，用于砌筑水塘边35米长的堡坎，还擅自移植吕先生家的果树，企图将前方35米区域全部纳入自家宅基地范围；同时在后檐继续扩占土地至23米，修建围墙、堡坎和引水水沟，直接将雨水排向吕先生家的稻谷加工厂，导致厂房常年受积水困扰，由于积水的浸泡已经影响到了加工厂的房屋结构安全。

（现场图片，吕先生提供）

矛盾在2025年5月彻底激化。据吕先生所述，村干部刘建春伙同乡级管理部门，直接为吕某华的新房放线——宽度20米、纵深18米的三合院户型，不仅前檐地基超出吕先生家房屋1米，左边地基更直接建在吕先生1992年修建的加工厂前面出行水泥马路上。放线后，吕某华迅速完成地基圈梁施工，而吕先生5月21日向乡农业综合服务主任朱某荣反映时，对方未作任何处理；5月27日，吕某华还向小组村民征求建房申请签字，试图“合法化”违规建筑；即便5月29日乡领导介入调解，待9月27日吕先生出院回家后，吕某华仍坚持原有违规主张。9月30日乡村两级现场调整过程中吕某华摔东西暴走两次，家人有过激言论。前方35米都是他家宅基地，包括我修的水泥马路，稻谷加工厂前面的空地，水沟只能修一半到房子屋檐，禁止过前方水塘边35米宽地界。

更让吕先生无法接受的是，自己的房产布局本是“右为2008年规划住宅、左为1992年有证稻谷加工厂”，而吕某华的违规宅基地恰好位于中间，却公然霸占了两侧的排水系统与安全通道。他（吕某华）这是典型的‘一户三宅’，现在建的三合院说是给两个儿子的，但哪怕按‘一户一宅’标准，360多平方米的面积也严重超标，更别说占路、占排水系统了！”

吕先生明确指出吕某华三大违规行为：一是宅基地严重超标，在已有房屋基础上再圈占24米×20米（近500平方米）土地；二是强占出行通道与排水系统，围墙紧贴排水沟且强行排水；三是与村民交换集体耕地、变更土地性质违规建房。但每次举报要么石沉大海，要么以“协商无果”告终，常年在外务工的吕先生，只能眼睁睁看着自家权益被不断侵犯。

如今，吕先生的稻谷加工厂因排水受阻面临房屋结构安全风险，规划住宅因通道被占无法施工，而吕某华的违规三合院仍在推进。在他看来，这场纠纷早已不是简单的邻里矛盾。“如果乡干部能按规定办事，吕某华不可能违规圈地这么多年；如果部门不充当‘保护伞’，也不会让我求告无门。”

在全面推进乡村振兴、严格土地管理的背景下，集体土地不容私占、干部更需秉公执法，这是不容触碰的底线。我们恳切呼吁衡阳市级自然资源、纪检等部门能介入调查，查清吕某华违规占地的事实，追究相关干部不作为、乱作为的责任，不仅要为吕先生讨回合法权益，更要守住乡村土地管理的法治防线，让“君子守法”不再是村民口中的无奈期盼，而是基层治理的真实写照。