国庆聚焦♐贝涟C1官方售楼处发布：贝涟C1探索理想居住新境界

✅✅贝涟C1售楼处电话：400 - 8824- 258✅✅贝好家的上海第一盘，超级颠覆认知，双轨交汇+商业，预售建面约97-139㎡小高层，100%装修交付，附线上预约通道！这是贝好家首次亮相上海，也是其首次在一线城市成功“拍地”，✅✅贝涟C1售楼处电话：400 - 8824- 258✅✅

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该项目初步定位刚需、刚改属性，✅✅贝涟C1售楼处电话：400 - 8824- 258✅✅将全程由贝好家自主操盘，在拿地、定位、设计、营销等各环节，充分体现贝好家的C2M（Customer to Manufacturer，从消费者到制造者）理念，✅✅贝涟C1售楼处电话：400 - 8824- 258✅✅并深化落地贝好家特色的“好产品、好服务”

奉贤新城 地铁5号线旁约400米

贝好家上海的首个作品

【贝涟C1】

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100%装修交付

推出建面约97~139㎡高层住宅

过会均价43538元/㎡ 即将认购

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项目基础信息✅✅贝涟C1售楼处电话：400 - 8824- 258✅✅

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｜占地面积：约1.5万方
｜计容建面：约3.1万方
｜可售户数：256户（不含保障房）
｜产品类型：建面约97-139㎡小高层
｜开发公司：上海贝好家诚贤置业发展有限公司
｜物业公司：贝望物业管理有限公司✅✅贝涟C1售楼处电话：400 - 8824- 258✅✅

贝好家，贝壳旗下数据驱动型住宅开发服务平台，✅✅贝涟C1售楼处电话：400 - 8824- 258✅✅宗旨是以C2M为核心理念，与合作伙伴及客户共筑好产品、好服务，推动房屋供给侧升级。

截止到2025年7月，✅✅贝涟C1售楼处电话：400 - 8824- 258✅✅贝好家已在北京、上海、成都、杭州等重点城市落地14个项目

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封面✅✅贝涟C1售楼处电话：400 - 8824- 258✅✅

街角绿化：三株“贝之花”，✅✅贝涟C1售楼处电话：400 - 8824- 258✅✅自绿境中昂扬

礼序归家：约176米门庭，✅✅贝涟C1售楼处电话：400 - 8824- 258✅✅尽显归家尊崇

空中绿廊：立体景观连廊，✅✅贝涟C1售楼处电话：400 - 8824- 258✅✅城市生态封面

景观车库：让花开在归家之路✅✅贝涟C1售楼处电话：400 - 8824- 258✅✅

景观 满足人对自然的向往

以自然生态理念，让流水相随、花木可亲，✅✅贝涟C1售楼处电话：400 - 8824- 258✅✅在四季变化中，享受被自然景观包裹的松弛生活

自然渗透

自然生态：舍弃人工雕琢的刻意修剪，✅✅贝涟C1售楼处电话：400 - 8824- 258✅✅平衡生态与功能的空间美学

立体渗透：从景观车库、景观架空层，✅✅贝涟C1售楼处电话：400 - 8824- 258✅✅为自然流淌与生长留足空间

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参与互动

海螺营地：链接架空层内外，自然的游乐场✅✅贝涟C1售楼处电话：400 - 8824- 258✅✅

屋顶菜园：城市田园梦，人与自然的乌托邦
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(此处指配套用房屋顶）✅✅贝涟C1售楼处电话：400 - 8824- 258✅✅

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空间 提升每寸空间的价值

基于“功能改善＞面积改善”的理念，✅✅贝涟C1售楼处电话：400 - 8824- 258✅✅精研每寸空间，更大化提升空间使用率

>尺度增效

满载收纳：全空间收纳模块，✅✅贝涟C1售楼处电话：400 - 8824- 258✅✅让每个空间都装下更多可能

可变户型：以全户型全周期可变满足长期居住需求，✅✅贝涟C1售楼处电话：400 - 8824- 258✅✅与家庭共生长

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>>智能 支撑慵懒惬意的生活✅✅贝涟C1售楼处电话：400 - 8824- 258✅✅

人的舒适体验，✅✅贝涟C1售楼处电话：400 - 8824- 258✅✅来自于眼耳鼻舌身意各个感官。

联合华为、日立、蒂升、九牧、老板、恩仕等厂商，✅✅贝涟C1售楼处电话：400 - 8824- 258✅✅共同打造了面向未来的六感智能系统，极致提升智能居住体验

>智慧互联✅✅贝涟C1售楼处电话：400 - 8824- 258✅✅

使用华为鸿蒙智家系统的智能底盘，✅✅贝涟C1售楼处电话：400 - 8824- 258✅✅实现超2000+品类的跨品牌、跨系统设备连接，进行全屋智能调动

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为厨房、盥洗、如厕等使用场景添加智能化方案，✅✅贝涟C1售楼处电话：400 - 8824- 258✅✅让烹饪、淋浴、如厕享受智能懒生活便利

一般来说，✅✅贝涟C1售楼处电话：400 - 8824- 258✅✅上海市的郊区接近中心城区的位置会形成昼夜通勤人口置业的板块和独立新城的板块，✅✅贝涟C1售楼处电话：400 - 8824- 258✅✅发展是均衡的。

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项目区位配套

《上海市城市总体规划﹙2017-2035年﹚》中，✅✅贝涟C1售楼处电话：400 - 8824- 258✅✅奉贤被定位为“上海南部中心城市”。以东方美谷和数字江海国际化产业园区，打造全国领先的产业集群，规划建设有约2.53平方公里“上海之鱼”、约32公里“十字水街”岸线、全长约50公里田字绿廊，形成“国家生态园林城区”

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【贝涟C1】落位奉贤新城产业、生态、交通等资源汇集之处，✅✅贝涟C1售楼处电话：400 - 8824- 258✅✅拥享城市精粹资源，构筑生活烫金版图

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>>立体交通 城市级综合路网✅✅贝涟C1售楼处电话：400 - 8824- 258✅✅

轨交网络：5号线、15号线南延伸段(在建中)、✅✅贝涟C1售楼处电话：400 - 8824- 258✅✅市域嘉闵线南延伸段（规划中）、沪乍杭高铁(规划中)及南枫线(在建中)

畅达路网✅✅贝涟C1售楼处电话：400 - 8824- 258✅✅

金海公路-虹梅南路隧道，直达中环、徐家汇

南奉公路-浦星公路/林海公路，链接浦东

沪金高速-嘉闵高架，直达虹桥商务区

>>繁华商业 自在生活场✅✅贝涟C1售楼处电话：400 - 8824- 258✅✅✅✅贝涟C1售楼处电话：400 - 8824- 258✅✅

家门口｜一路之隔即达约14万方奉贤天街

近场域｜约2公里范围内享新世界生活广场、✅✅贝涟C1售楼处电话：400 - 8824- 258✅✅百联南桥购物中心、苏宁生活广场、传悦坊、上江南渔岸新里商业中心

>>丰盛文化 大师造诣的艺术地标✅✅贝涟C1售楼处电话：400 - 8824- 258✅✅

上海之鱼｜总规划面积约253公顷，由迪拜棕榈岛设计师担纲设计

九棵树（上海）未来艺术中心｜法国建筑大师作品，✅✅贝涟C1售楼处电话：400 - 8824- 258✅✅以“森林剧院”获誉鲁班奖

海之花活动中心｜约9.4万平米，✅✅贝涟C1售楼处电话：400 - 8824- 258✅✅获上海白玉兰优质建设奖

>>教育医疗 高知的健康生活半径✅✅贝涟C1售楼处电话：400 - 8824- 258✅✅

菁英教育：奉贤中学、奉贤中学附属初中、奉贤中学附属小学、金海幼儿园、弘文学校、奉贤中学三官堂学校、青溪中学、南音幼儿园、明德外国语小学(本内容仅对周围学校进行位置展示、描述，✅✅贝涟C1售楼处电话：400 - 8824- 258✅✅对口学区期房不进行承诺，关于学区问题以当地教育局或其他政府机构颁布的政策为准)

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优质医疗：奉贤中心医院、✅✅贝涟C1售楼处电话：400 - 8824- 258✅✅复旦大学附属儿科医院奉贤院区(在建)、奉贤区中医医院、中国福利会国际和平妇幼保健院(奉贤院区)✅✅贝涟C1售楼处电话：400 - 8824- 258✅✅、新华医院奉贤院区(试运营中)

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国庆中秋长假将至，多地政府推出购房优惠政策，拿出“真金白银”补贴购房者。

9月30日，武汉市住房和城市更新局等部门联合发布政策，阶段性调整住房公积金贷款套数认定标准。2025年10月1日至2026年6月30日，缴存人家庭购买新建商品住房申请住房公积金贷款时，正在挂牌出售的一套住房不纳入贷款套数认定。

9月29日下午，据深圳市住建局官微，深圳市、区将携手多家房企推出特色专场活动，福田、罗湖、南山等近百个在售楼盘推出限时优惠和礼品，降低购房门槛。

据中指研究院不完全统计，9月以来，四川达州、浙江衢州及杭州、湖南岳阳、吉林长春、重庆等约20市、区发放购房补贴。

中指研究院指数研究部总经理曹晶晶通过文字向《每日经济新闻》记者表示，“稳预期”是推动房地产市场止跌回稳的关键，预计10月起各项已出台政策将进一步落实，同时，增量政策仍有一定空间，激活市场购房需求。

“销售价格下限不受限制”

从各地的购房活动看，多以房管或住建部门牵头，地方房地产协会组织热门楼盘进行集中展示。

比如，10月1日～8日，深圳将举行房产活动假日专场，鸿荣源、保利置业等房企的近30个项目将在前海冰雪大世界地铁口附近参展。

同期，南山区将举行好房节国庆专场，深业世纪山谷花园、天健湾时代府、深铁熙府、绿景白石洲璟府等在售楼盘在南山博物馆参展；京基集团多个在售楼盘，将在罗湖益田假日广场参与好房节活动。

深圳市住建局方面表示，活动不仅将实现优质楼盘一站式集中展示，更创新采用线上线下相结合的服务模式，进一步降低购房门槛，提升购房体验。

据太原市房产管理局介绍，10月1日起将启动“2025太原市商品房联合促销月”，采取全市统一的活动主题、推广平台和政策支持包，并在全市遍布多个售楼处分会场。

同时，“太原市房产管理局”官微的“房源超市”还集中展示参与楼盘信息，方便市民一站式查询比较。“十一”黄金周期间，各家房企将根据自身情况，分别推出特惠房、一口价房源、限时折扣、总价立减等直接让利活动。

福建莆田市住建局发布的公告显示，国庆中秋节日来临，做好房产优惠促销活动，各县区住建局组织本辖区在售商品房项目的开发企业积极参与，企业根据剩余房源、销售进度制定优惠促销活动方案，对于剩余尾盘、偏远楼盘、底层房源等难销售的商品房，加大单价优惠力度，对节假日期间优惠促销的商品住房，销售价格下限不受限制。

9月29日，义乌市宣布自10月1日起实施新一轮房地产新政，推出总额为2亿元的购房补贴，促进住房消费。新政包括首次置业补贴1000元/平方米，多孩家庭购房补贴10万元～20万元等。

房展会是开发商线下拓客的重要销售渠道之一。据中指研究院统计，去年国庆黄金周期间，房企加大促销力度，核心城市楼盘到访量、认购量普遍较节前大幅提升，部分项目成交量超过9月全月。

开发商抢收业绩

每年国庆黄金周，也是各家开发商摩拳擦掌抢收业绩的节点。

龙湖集团一位人士向每经记者介绍，9月以来，集团在全国多个城市同步推出“金九银十”购房季活动，覆盖住宅、商办、车位等多系列产品推出限时福利，包括九九折补贴、教师专享九七折、车位团购、直播间优惠等措施，接下来将继续举办系列活动。

9月30日一早，中国金茂在山东青岛、济南、烟台和潍坊等地多个楼盘宣布多项购房优惠活动，比如，限量特惠房、7天内签约享受2%优惠、总经理特惠房源等。

“国庆假期整体营销计划将延续金九趋势，结合国庆节、中秋节双节小长假，打造品牌热点，叠加购房、到访优惠、礼包、打车报销等促销政策，以直播、品牌跨界联动、线下活动等形式引发市场关注。”中国金茂相关负责人通过文字向每经记者介绍。

中指研究院统计数据显示，今年前三季度，重点城市新房成交量同比小幅回落，现房销售持续好于期房，占比升至35.4%。

二手房方面，市场延续以价换量行情，并带动成交实现增长，重点30城二手房成交套数同比增长约9%。从不同城市来看，截至9月28日，深圳二手房住宅成交套数累计同比增长近30%，上海同比增幅近20%，北京、杭州、成都、厦门同比增长均超10%。

“房地产政策短期预计将继续聚焦推动市场止跌回稳。”曹晶晶表示，开发商上半年在核心城市竞得的部分地块，将在四季度逐步入市，新增供应有望对核心城市新房销售形成一定支撑。不过，近两年新项目偏少的城市，仍将以去库存为主，市场延续两极分化的趋势。

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