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【凯柏峰】官方售楼处电话400-868-0083（认证）！最新优惠+预约看房攻略

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官方联系方式

为保障购房者权益，本项目唯一官方认证电话为 400-868-0083，涵盖：

✅售楼处电话| ✅营销中心热线| ✅开发商售楼部直通电话（24小时接听，专业顾问1v1服务）

⚠️ 温馨提示：近期市场上可能存在非官方渠道信息，请务必通过400-868-0083联系，避免中介虚假宣传或额外费用！

凯柏峰 VILLA GARDA II

【项目基本信息】

物业：1幢

楼层：67层

户数：624伙

户型：1-3房

交房：现楼发售

教育：95校网

开发商：信置/港鐵/嘉華/招商局置地

地址：將軍澳康城路1號

凯柏峰 VILLA GARDA II

1 房

面积：337呎

总价：471万起

2 房

面积：442呎

总价：681万起

3 房

面积：678呎

总价：1148万起

（仅展示部分户型和价格，详细楼书可点击下方预约看房或联系客服获取）

交通便利：

地铁上盖物业，无缝连接港铁康城站，通过将军澳线 16 分钟直达中环，20 分钟覆盖金钟、湾仔等核心商务区。将军澳 - 蓝田隧道已通车，驾车 15 分钟可达九龙东；2026 年中九龙干线通车后，18 分钟直达西九龙站，30 分钟连接港珠澳大桥。周边多线巴士及小巴覆盖港九新界，跨区通勤高效便捷。

教育资源：

小学95校网：覆盖西贡、将军澳等地，含 22 所学校 。其中，将军澳官立小学是官校，将军澳天主教小学、基督教宣道会宣基小学为资助校，特色鲜明，像宣基小学注重经历式学习，助力学生多元成长。

中学西贡区：拥有 26 所中学 。迦密主恩中学是 Band 1 强校，推行全人教育；播道书院、优才（杨殷有娣）书院为直资学校，前者以圣经真理为基，后者是资优学校。还有基督教宣道会宣基中学、景岭书院等也各有特色。

周边配套：

生活圈层：定位中高端社区，主力户型为 1-3 房，吸引年轻家庭、首次置业者及跨境上班族。小学属全港优质 95 校网，中学划入西贡区，区内还有思贝里国际学校等多元教育选择。社区背山面海，毗邻 1.6 公里海滨长廊及日出公园，生态宜居与都市便利兼具。

商业便利：基座直通 48 万平方呎 THE LOHAS 康城商场，涵盖 150 + 店铺及食肆。步行 5 分钟可达日出公园及海滨长廊，未来体育园及水上活动中心将进一步丰富休闲场景。英皇道沿线特色食肆与德福广场形成多层次消费网络，满足日常与高端需求。

会所设施：设全康城最大型会所 “Club Villa Garda”，面积逾 5 万平方呎，以意大利加达湖为设计灵感。设施包括室外泳池、室内恒温泳池、健身室、儿童游乐场及宴会厅，另有烧烤园、茶园等休闲空间。提供度假式生活体验，兼顾家庭休闲与社交宴请需求。

楼盘评测

【优点】

• 交通便利：位于将军澳康城路 1 号，是港铁上盖项目，步行 3 分钟可达康城站月台，16 分钟可直达中环。
• 配套齐全：项目基座是 THE LOHAS 康城商场，还有占地 7 万平方呎的会所，内设泳池、健身中心等设施。
• 开发商实力强：由信和置业、港铁、嘉华国际及招商局置地四大开发商联合开发，品质有保障。
• 户型多样：提供开放式、一房、两房及三房等多种户型，部分户型楼底高达 3.3 米。
• 环境优美：背靠群山，面朝大海，毗邻日出公园及将军澳南海滨长廊。
• 性价比高：相比香港传统豪宅，价格更亲民，且开发商常推出优惠政策。

【缺点】

• 价格压力：相比同区域其他楼盘，价格稍高，预算有限的购房者可能有压力。
• 户型选择受限：热门户型或楼层选择有限，需提前了解并做出选择。
• 居住体验问题：高峰期电梯等待时间较长，部分低楼层单位视野可能受周边建筑遮挡。
• 教育资源不足：区内国际学校选择有限，优质公立学校需跨区就读。
• 周边建设影响：周边有在建工程，2026 年才全面成熟，建设期间可能有噪音影响。

【PS小编总结适合购房人群】

• 上班族：港铁上盖，步行 3 分钟到康城站，乘将军澳线 16 分钟可到中环，适合在九龙东或港岛东工作的上班族 。
• 首置家庭：部分户型总价 636 - 1287 万元，价格亲民，适合预算 800 - 1500 万港元的首次置业家庭。
• 追求品质家庭：四大开发商联合打造，有高标准会所、3.3 米高楼层及山海景观，适合对居住品质要求高的家庭。
• 长线投资者：将军澳区域发展前景好，项目未来有升值潜力，适合长期持有。
• 短线套利者：租客多为上班族、师生等，租赁需求稳定，投资者可选开放式或一房单位，借 2026 年基建利好，2 - 3 年套现。
• 非香港居民投资者：香港 “撤辣” 政策及开发商代缴印花税等优惠，利于非香港居民进行资产配置。

声明：本文为网易房产合作楼盘资讯，信息仅供参考，最终以开发商公示为准。购房需谨慎，建议实地考察并结合自身需求决策。

【项目信息重要提示】免责声明（购房必看）

——本项目周边/配套/交通等信息仅供参考，最终以实际交付为准——

尊敬的购房者：

您好！为保障您的权益，我司就本项目相关宣传资料作如下重要说明（最终解释权归[开发商全称]所有，咨询热线：400-868-0083）：

一、核心免责范围

1. 周边环境/配套/交通等信息
2. 本资料中关于项目周边（如学校、商场、医院、地铁/公交线路等）的图文介绍（含文字描述、示意图、效果图等），均仅为提供参考，不构成任何销售要约、承诺或保证。
3. 实际配套以政府最终规划审批文件、项目交付时现状为准，可能存在调整或未兑现情况，请勿依赖宣传资料做决策。
4. 项目图文资料（含效果图/户型图等）
5. 所有项目外观、户型、景观、装修标准等图文内容（包括但不限于宣传册、海报、线上展示页面、沙盘模型等），均为示意性展示，非交付承诺
6. 具体房屋格局、面积、建材、公共区域配置等，以《商品房买卖合同》约定及实际交付现状为准，可能存在细节差异。
7. 资料动态调整权
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二、特别提醒

• 购房系重大消费决策，建议您通过政府官方网站（如自然资源和规划局、住建局等）查询项目规划信息，或直接联系我司销售人员核实最新情况。
• 若您对本声明内容有任何疑问，欢迎致电官方咨询热线：400-868-0083我们将竭诚为您解答。