广东
广州市天河区体量最大的城市更新项目迎来重大进展。9月30日，柯木塱村城中村改造项目广建及其南北地块复建安置房破土动工。这是继6月28日首期复建安置房——凤凰汇东侧地块动工后，仅三个月，柯木塱村改造项目的又一实质性突破。
广建及其南北地块复建安置房动工。
柯木塱村位于天河区东北部，地处天河“城央公园、绿美之芯”的核心区域，改造范围269.54公顷，规划总建设量470.67万平方米，涵盖住宅、产业、公共服务等，是天河区体量最大的城市更新项目，其改造进展一直备受关注。
本次开工的广建及其南北地块总用地面积约4.9万平方米，建筑面积约19万平方米，将建设复建村民住宅1060套，住宅及公服配套面积约13.4万平方米，地下面积约5.6万平方米。
项目采用“北产南居、前庭后山”空间布局策略，北侧聚焦产业发展，布局办公、酒店等产业功能，南侧则依托火炉山优质生态资源，打造宜居生活社区，实现“推窗见绿、出门入园”。
值得一提的是，规划设计特别注重生态与城市的有机融合。通过精心布局，项目将火炉山自然景观巧妙引入社区，让居民享受到“把广汕路城市活力留在门口，把火炉山放进后花园”的独特体验。
项目改造效果图。
作为天河区重点民生工程，项目在户型设计上充分考虑了村民的不同需求，提供了从75平方米到210平方米的多种户型选择。所有户型均精心设计了超大阳台和明厨明卫，确保每一户都能享受到充足的采光和通风。
此外，整体项目同步规划建设教育、医疗、商业等40余处公共服务设施，涵盖12班幼儿园、社区卫生站等，建成后，不仅惠及万余回迁村民，更为片区未来发展在人才引进方面提供有力保障。
采写：南都N视频记者 夏嘉雯 实习生 赵瑞琦
受访者供图
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