前三季度千亿房企增至6家 保利发展销售额破2000亿元

新京报贝壳财经讯 （记者徐倩）今年前三季度，房企销售哪家强？9月30日，中指研究院、克而瑞研究中心分别发布了2025年前9个月房地产企业销售额（全口径）排行榜，其中，保利发展以2017亿元位居首位，也成为百强房企中唯一一家破2000亿元的房企。

中指研究院企业研究总监刘水点评称：“2025年1-9月，TOP100房企销售总额为26065.9亿元，同比下降12.2%，降幅较1-8月收窄1.1个百分点；同期，TOP100房企权益销售额为18069.6亿元，权益销售面积为8278.3万平方米。其中，9月单月，TOP100房企销售总额环比增长11.9%，建发、滨江、金茂、保利置业等房企销售表现较为强劲。”

根据中指研究院统计，今年前9个月，保利发展、绿城中国、中海地产、华润置地、招商蛇口、万科销售额分别为2017亿元、1785亿元、1705亿元、1544亿元、1406.6亿元和1002.9亿元。这也是截至目前仅有的6家销售额超过千亿的房企。

而根据克而瑞研究中心的排名，保利发展、中海地产、华润置地位居前三，绿城中国以1080亿元排名第五位，这是因为在中指研究院的排行榜中，将绿城中国的代建金额也计入其全口径销售额，导致了两家机构排名的差异。

相比于前8个月，根据中指研究院数据，前10名房企中，中国金茂的排名由第9名上升到第8名，而越秀地产从第8名暂时落到第9名。

从更具“含金量”的权益销售排行榜来看，排名前五名的为保利发展、中海地产、华润置地、招商蛇口、万科，对应的权益销售额为1589亿元、1568.6亿元、1045.5亿元、944亿元和752.2亿元。

中指研究院数据显示，2025年1-9月，多个阵营企业数量均有变化。具体来看，1000亿以上阵营6家，与去年同期持平，销售额均值为1576.8亿元。第二阵营（500亿-1000亿）阵营7家，较去年同期减少1家，销售额均值716.0亿元。第三阵营（300亿-500亿）企业6家，较去年同期减少1家，销售额均值381.6亿元。第四阵营（100亿-300亿）企业40家，较去年同期减少4家，销售额均值164.0亿元。

百强房企1-9月销售业绩排行榜。图/中指研究院

编辑 杨娟娟

校对 柳宝庆