8宗靓地！不让其他，赣县区这次上来就放大招！

近两年来赣县区房地产市场表现稳健，价格稳，销售稳，甚至热门地段优质房源稀缺，住宅消费市场呈现出结构性供应不足的态势。

针对这一市场变化，为了进一步促进赣县区房地产市场平稳健康发展，加快推进“宜居赣县，魅力新城”的建设步伐，2025年9月30日上午10点，赣县区组织召开2025年秋季土地推介会，并对目前市场上关注比较高的8宗精品地块进行推介与详细介绍。

赣县区人民政府副区长左兵、区住建局党组书记郑永芳等相关负责人参加了会议。

本次推介会在赣县区万佳酒店举行，邀请了嘉榕湾地产、鑫汇地产、正泓地产、保达房地产等众多业内知名房企代表，还邀请了赣州市房地产业协会以及银行、媒体代表们参加。

现场围绕当前赣县区的交通网路发达、产业发展势头迅猛、公服配套逐步完善、拿地投资优势等方面，大家展开热烈讨论。

并且由赣州晒房网创始人李强针对当前房地产市场现状做了分析及展望；由自然资源局工作人员就“8宗精品地块”向到会的各位房企代表进行了推介，其中梅林片区2宗、储潭片区6宗，均为居住用地，具体如下：

在赣县，梅林片区拥有坚实且庞大的地缘客户基础。

梅林片区推出的地块为原农校地块、老商业局棚改地块，这两宗地块位置优越，宜居属性较强。

其中，原农校地块位于赣新大道南侧，贡江大道东侧。

用地面积70.48亩，容积率≤1.8、建筑密度≤ 30%、绿地率≥30%、土地用途为居住用地（含城镇村道路用地），居住用地面积42221.93平方米，公共道路用地面积4766.37平方米。

周边紧邻虔东大道、贡江大道等主干道，临近赣县区实验学校、赣县区第四小学、赣县区第七中学（西校区）、赣县区第二医院、邻里中心、农贸市场等，周边配套完善。

老商业局棚改地块则位于梅林大街北侧，双龙大道东侧。

用地面积16.56亩、容积率≤1.6、建筑密度≤ 30%、绿地率≥30%、土地用途为居住用地。

周边紧邻双龙大道、慧思路等，交通便利；临近规划幼儿园、小学、规划九年一贯制学校，城关幼儿园、赣县区城关小学、赣县中学南校区、赣县区第二中学、赣县区人民医院、农贸市场等，配套成熟。

而针对储潭片区，则推出地块为螺溪洲安置区北侧地块、螺溪洲安置区东侧C16-02地块、螺溪洲安置区东侧C18-03地块、螺溪洲安置区东侧C21-02地块、师大附中东侧居住用地1、师大附中东侧居住用地2。

近期赣县区发布的《赣县区储潭镇国土空间总体规划（2021-2035年》对储潭板块提出了全国科研创新高地·稀金科学新城的定位。

目前储潭片区拥有稀土产业和科研的双重优势，周边有江西师大附中赣江创新研究院分校、江西师范大学附属中学赣江创新研究院幼儿园等优质教育资源，地块的发展潜力巨大，是科研创新与产业发展的理想选择，未来发展势头良好。

螺溪洲安置区北侧地块地块位于雨霖路以东，寻梅路以南，容积率≤ 1.8、建筑密度≤ 22%、绿地率≥ 35%，为居住用地，地块面积为27623.35平方米（41.44亩）。

螺溪洲安置区东侧C16-02地块位于星月大道以南，规划浣溪路以西，容积率≤ 1.5、建筑密度≤ 30%、绿地率≥ 30%，为居住用地，地块面积为17244.31平方米（25.87亩）。

螺溪洲安置区东侧C18-03地块位于规划寻梅路以南，规划浣溪路以西，容积率≤ 1.5、建筑密度≤ 32%、绿地率≥ 30%，为居住用地，地块面积为30333.91平方米（45.5亩）

螺溪洲安置区东侧C21-02地块位于规划沁园大道以北，规划浣溪路以西，容积率≤ 1.5、建筑密度≤ 32%、绿地率≥ 30%、为居住用地，地块面积为17173.32平方米（25.76亩）。

师大附中东侧居住用地1位于师大附中东侧，画堂路以北，容积率≤ 1.3、建筑密度≤ 32%、绿地率≥ 30%，为居住用地，地块面积为61800.53平方米（92.70亩）。

师大附中东侧居住用地2位于师大附中东侧，星月大道以北，容积率≤ 1.5、建筑密度≤ 32%、绿地率≥ 30%，为居住用地，地块面积为47891.50平方米（71.84亩）。

赣县区被称为赣州的“母县”，有着2200多年的发展历程，该区现位于江西南部、赣州市区东部，国土面积2993平方公里，辖19个乡镇、276个行政村，总人口66万，又被誉为“千里赣江第一县”。

进入2025年，赣县区区位优势显著，作为交通枢纽，距市中心城区7公里，距黄金机场23公里，距高铁西站20公里，位属赣州市一小时城市经济圈，是赣州市唯一拥有“水路货运码头+铁路中转货站+高速公路出入口”核心交通枢纽的区域。

作为国家级赣州高新区的所在地，赣县区是“中国稀金谷”的核心区域，拥有以稀土新材料及应用、钨新材料及应用、锂电新能源材料及应用、先进智能制造为主导的四条产业链，四条产业链营收占规上工业营收比重达72%，是全国重要的钴产品、磁性材料生产基地之一。

今年上半年，赣县区规上工业增加值同比增长及工业用量同比增长，增速均位列全市第一。

在赣州市中心城区五区一体化联动发展的大潮中，赣县区正以崭新的姿态迈向繁荣。

如今，我们有幸目睹一个经济实力强劲、产业结构优化、居住环境优越的赣县区。

这里已然成为一座集商业繁荣、产业发展、居住舒适、教育资源丰富的魅力新城。

当前楼市止跌回稳的态势向好，也正是“到赣县区买房、到赣县区读书、到赣县区就业、到赣县区经商”的绝佳好时机。

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