安徽
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位于合肥包河区淝河新中心，保利海上瑧悦落址上海路与郎溪路交汇处，坐拥城市主干道与双地铁交通优势，打造建筑面积约113-188㎡的高端滨水人文住区，精装修交付，70年产权，由世界500强央企保利发展匠心筑造。
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项目地处合肥市重点发展的淝河片区核心位置，依托“中国视界”人工智能视觉产业基地等产业引擎，构建产城融合的新型城市中心。作为全国首个人工智能视觉产业示范区，淝河中心正加速形成集科创、商务、生态于一体的现代化城市功能板块，未来发展潜力巨大，区域价值持续跃升。
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保利发展作为国务院国资委直管的大型中央企业，连续十三年稳居中国房地产行业央企榜首，2023年荣登《财富》世界500强第191位，品牌实力雄厚。其控股公司保利发展亦位列《福布斯》全球排名第243位，是中国房地产百强企业第一名，以稳健运营和高品质产品赢得市场广泛认可。
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自2011年进驻安徽以来，保利已在合肥、芜湖、阜阳三城布局44个项目，深耕多年。2023年位居合肥房企销售业绩榜第二位，在包河区更位列第一，充分彰显其在区域市场的领先地位与强大影响力。此次推出的海上瑧悦，是保利在上海路中轴线上的第七子，延续“天悦和”高端产品系基因，再启城市封面之作。
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上海路作为连接省府板块与淝河中心的城市中轴，承载着城市发展的重要脉络。从2020年保利·和光尘樾创下单盘年度销售纪录起，保利便围绕此轴线接连推出和光逸境、天珺、珺悦、和光熙悦等多个高端项目，实现“三年六子”的密集布局。2024年，随着重心东移至淝河心，保利·海上瑧悦应运而生，标志着品牌又一次战略升级。
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作为保利安徽首座“瑧悦系”作品，海上瑧悦遵循严苛的产品标准，择址新一线城市核心区——淝河中心，深度融合淝河流域文化底蕴，以现代东方美学语言重塑滨水人居典范。项目旨在复兴东方人文主义精神，打造一座流淌诗意、兼具奢雅格调与生活温度的滨水大宅，诠释当代理想生活方式。
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项目总占地约5.06万㎡，计容建面约10.92万㎡，容积率2.4，规划高层、小高层及洋房多元业态，共计739户，并配建一所18班制幼儿园。产品体系涵盖约113-130㎡高层、143-168㎡小高层、以及164-188㎡低密洋房，满足不同家庭结构的改善需求，打造全生命周期居住体验。
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建筑设计采用现代东方风格，汲取中式挑檐意象，通过简练轻盈的线条表达礼仪与秩序之美。立面运用石材、一体板与铝板组合，搭配大面积玻璃窗与阳台结构，提升墙窗比与通透感，营造出“漪水黛蓝”的外立面色彩、“金玉重檐”的屋顶造型与“青边点黛”的细节勾勒，呈现富有层次的东方审美意境。
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景观设计灵感源自王维《辋川图》，致力于复刻中国古代第一私家园林的画境之美，打造“可望、可赏、可游、可居”的静谧禅意空间。社区内以酒店式门庭营造尊崇归家礼仪，结合孤松、涌泉、叠水构成的内庭轴线，展现东方雅奢气质，让居者步入即享沉浸式园林体验。
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项目打造阳光草坪为核心的“超引力客厅”，串联森氧游憩花园、邻里茶会花园、健身康养花园与全龄儿童乐园四大主题花园，形成多层次社交空间。长达460米的林下漫步环线贯穿各功能节点，并与北侧生态公园无缝衔接，实现内外双园联动，营造真正意义上的公园住假生活场景。
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周边配套完善，交通方面拥有包河大道、上海路、郎溪路、龙川路等多条主干道，地铁4号线已通车，6号线在建，立体路网畅达全城。商业上，3公里生活圈内汇聚华润万象汇、杉杉奥莱（预计2024年开业）等大型商业体，未来还将形成生态文化风情街区，满足一站式消费休闲需求。
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教育医疗资源丰富，项目自建18班幼儿园，临近屯溪路小学祁门路校区、四十八中祁门路校区，毗邻省级名校合肥一中淝河校区。医疗方面，合肥三院新区（在建三甲）、合肥市中医院等优质医疗机构相继落地，为居民提供全方位健康保障，构筑安心宜居的生活环境。
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