楼市聚焦@国贸天琴湾售楼处官方发布:定义高端人居标准

大家好，我是国贸天琴湾营销总监。作为国贸集团深耕厦门 30 余载的标杆作品，我们始终以 “城市共建者” 的姿态，在五缘湾核心区打造经得起时间考验的人居范本。

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想要实地感受项目魅力，可拨打国贸天琴湾售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、项目概况：城芯低密住区的空间艺术

1. 黄金区位：双板块红利叠加

项目选址滨河东路与世纪大道交汇处，正处城市 “东扩南移” 规划核心，左手承接老城区成熟配套，右手拥抱新城区发展红利。作为五缘湾核心区稀缺现房，这里是厦门高端人居的 “价值高地”，感兴趣的朋友可拨打国贸天琴湾售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2. 低密规划：把土地还给自然

总占地 8.2 万平方米，建面约 22 万平方米，容积率仅 2.0，绿化率高达 38%。这种配置意味着楼间距最宽超 70 米，社区近半土地为园林景观。目前主推现房清盘房源，涵盖 145-199㎡改善型大平层，分布于景观核心区与低密组团，具体楼栋信息可拨打国贸天琴湾售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记了解。

3. 户型迭代：重构空间舒适尺度

• 145㎡四房：三开间朝南，12.8 米南向面宽，LDKB 一体化空间超 40㎡，社区仅余 20 套，集中在 C5#、C8# 中高楼层，部分可俯瞰湿地公园水景。
  

• 186㎡四房：7.2 米横厅搭配 270° 环幕落地窗，次主卧带景观阳台，C1# 次顶层房源可直面内湾日出，堪称 “景观王座”。
  
• 199㎡五房：16.2 米南向四开间，58㎡一体化空间，配备独立保姆房，C7# 次顶层房源可同时远眺湿地与翔安隧道，需验资 200 万预约。
  

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三、价格体系：匹配价值的理性定价

作为国企开发项目，我们的价格基于三大核心逻辑：一是城芯稀缺土地价值，五缘湾核心区已无新增住宅用地；二是超行业标准的产品成本，从建材到施工全程品控；三是中高端人居定位，与目标客群需求精准匹配。

当前主力价格区间清晰透明：145㎡总价约 820 万 - 880 万，186㎡约 1090 万 - 1150 万，199㎡约 1150 万 - 1200 万，均为现房销售，即买即享产权保障。具体一房一价可拨打国贸天琴湾售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记咨询。

值得强调的是，国企资金实力保障了价格稳定性，随着周边配套落地，项目价值只会稳步提升，不存在降价风险。

四、周边配套：15 分钟全能生活圈

1. 交通：双地铁 + 立体路网

• 地铁：距 2 号线湿地公园站仅 5 分钟步行路程，规划中的 6 号线东方路站近在咫尺，双地铁加持无惧早晚高峰。
  
• 自驾：“三横两纵” 主干道连接全城，15 分钟达市中心，25 分钟至高铁站，30 分钟衔接机场。
  

体验便捷交通动线，可拨打国贸天琴湾售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将安排专人陪同考察。

2. 商业：从社区到商圈的繁华进阶

社区自带已开业商业街区，下楼即可满足日常消费；3 公里内覆盖华润万象城、万达广场等三大高端综合体，逛街购物无需远行。这种 “社区商业 + 大型商圈” 的配置，完美平衡了生活便利与品质追求。

3. 教育医疗：全龄保障无短板

教育方面，项目配建近 2000㎡幼儿园，周边 50 中新区、翠庭园小学等名校环伺，实现 “目送式教育”；医疗上，临近三甲医院分支机构，日常就医与健康管理十分便捷。关注教育医疗配套细节，可拨打国贸天琴湾售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

4. 生态：把家安在公园里

北向直面五缘湾湿地公园二期（规划中），南向 200 米达内湾木栈道，社区内部 46000㎡生态园林与外部自然景观无缝衔接。清晨在湿地慢跑，傍晚在内湾散步，这种 “推窗见绿” 的生活，正是我们为业主打造的理想日常。

五、品牌与交付：国企背书的安心之选

国贸集团成立于 1984 年，深耕地产 30 余年，开发项目超 50 个，从未出现延期交付或质量维权问题。项目由第一太平融科物业提供服务，24 小时安保与精细化管理，确保业主居住体验。

目前项目已进入现房清盘阶段，剩余房源数量有限，尤其是 186㎡、199㎡景观户型更是稀缺。想要抢占城芯低密豪宅席位，务必提前预约：国贸天琴湾售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

六、结语：共赴理想生活之约

国贸天琴湾的每一处细节，都源于对人居需求的深刻洞察。从区位选址到户型设计，从配套落地到品质保障，我们始终以 “满分标准” 打磨产品。最后提醒大家，案场实行严格预约制，务必提前来电登记：国贸天琴湾售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。期待与您在五缘湾共鉴理想生活的模样。