杭州云门中心loft公寓(房价+户型图)楼盘详情

杭州云门中心loft公寓——火热认筹中——总价128万起

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新加坡鹏瑞利·云门中心

杭州西站 超300米TOD垂直城市共同体

杭州新中心·80米上空·云门展示中心

云门中心！首开首开首开！卖点：

1.外销证，外籍客户也可以直接购买！

2.自住首选，自带10万方商业，云门公园，4条地铁线地铁上盖，贯穿全城

3.杭城地标，科创大走廊，杭州云城

4.面积主力70-73方，部分52-95方.6梯32户

5.新加坡开发商，打造杭城地标项目

6.层高4.2米，首开首开，总价暂定150万起

【项目基本信息】

【案名】云门中心

【区域】杭州云城

【总建】约99.5万方

【建筑规划】超高层地标建筑群

【户型规划】建筑面积约52~95㎡ LOFT（首开）

品牌篇

新加坡鹏瑞利集团

全球领先的综合性房地产巨头

享誉国际的综合性房地产巨擘，业务版图广泛覆盖新加坡、中国、马来西亚等地，拥有卓越的全球化战略视野，先后缔造了新加坡赞美广场、珊顿道8号、首都新加坡等标杆作品，在中国打造了成都鹏瑞利青羊广场、西安北站TOD、北京通州TOD、重庆东站TOD、昆明南站TOD、天津南站TOD等地标项目，以实力引领城市功能升级。

鹏瑞利标杆项目

新加坡赞美广场

珊顿道8号

首都新加坡

区域篇

杭州新中心「世界级城市中轴线」正心

以杭州西站为核心，国际大牌建筑事务所Foster + Partners执笔设计的「世界级城市中轴线」上，正迎来千亿级产业、世界级配套的密集兑现，成长为集科技创新、高端商务、生态宜居为一体的“杭州新中心”。

中心级城市配套

由扎哈建筑事务所设计的国际体育中心，音乐厅、大剧院、会展中心等配套完备。

千亿级总部赋能

余杭区已累计引进20多个高端研发机构、1300个创新项目，GDP登顶全省第一。

云城版“中央公园”

约42个足球场大小的30公顷云门公园，出行换乘、文化健身、江南诗画就在楼下。

配套篇

杭州西站TOD 下一代TOD综合体的全球范本

杭州西站定位高铁、地铁、公路、水运全维枢纽，正在城站一体化理念的指引下，将车站与商业、办公、人居、公园等城市功能融合，成为下一代TOD综合体的全球范本。

业态篇

云门中心 超300米TOD垂直城市共同体

全球摩天总部 / 瞭望世界资本浪潮

构建摩天超级总部、先进科创空间与灵活共享办公的商务天阶，为跨国企业巨头与新兴科创独角兽铺设通往未来的理想疆域。

超5星级酒店 / 杭州首家凯悦臻选酒店

邀请世界著名酒店集团凯悦酒店旗下，凯悦臻选、凯悦尚选2大品牌同步入驻，云端之上，敬献全球领尖的酒店栖居体验。

赞美广场 / “游园式”垂直都会森

以茶田为设计灵感，将阶梯、流线纳入设计语言，与云门公园融为一体，勾勒出通透、开放的游园式消费体验，未来将成为千亿云城的生活中心。

云门之眼 / 超300米极目天际的杭州特权

在“金手指”超300米高空，设计观景台“云门之眼”，为全球来客预留了一处俯瞰杭州的绝佳视角。

奢装会所 / 圈定世界Billionaires’Row

每幢塔楼均有独立奢装国际会所，打造媲美纽约"Billionaires' Row"的精奢生活场。

·室内恒温泳池

·多功能会客空间

·智能运动健身等

杭州之巅 珍藏级凌空私域

凌空大平层：

专为全球总部高管、独角兽创始人定制，凌驾云端、极尽奢阔。

精奢小私邸：

为全球科创才俊量身打造，全系港派精装，中心之上的潮流私邸。

设计篇

SOM 建筑总设计

-美国SOM建筑事务所 世界顶级设计事务所

以西湖群山、京杭运河、龙井梯田的灵感布局设计，一方面表现杭州的自然风光，另一方面寓意杭州高科技产业的“数字云”，塔楼顶部云眼设计，则勾勒出面向未来的新标识。

CCTN 云门建筑设计

-筑境设计 中国工程院院士程泰宁先生主持

以“站城一体、综合配套、三生融合”为理念，将西站主体、云门中心、云门公园等功能组团融合，既真正实现了设计的一体化，又打开了不同组团之间的界限，真正做到了以人为本，成为下一代TOD综合体的全球范本。

集萃全球大师智慧

云门中心的全球范本

杭州天际 中央公园 地标奢居

以TOD立体都会为底色，云门中心·公园壹号精心匠作高定大平层、港派精装SOHO等多层次私人云端奢居领地，为全球总部高管、科创才俊提供中心之上的专属潮流生活。

比邻世界级城市公园

全球化高铁综合枢纽上盖

奢享国际超五星酒店服务

杭州云门中心公寓具有以下多方面优势：

• 交通优势显著
  • 高铁枢纽便捷：杭州西站是集高铁、地铁、公路、水运全维枢纽的超级综合体，站场规模 11 台 20 线，总面积 58 万平方米。通过杭温高铁、杭衢高铁、沪苏湖铁路等线路，* 小时可达温州、宁波，*小时直抵武汉、长沙，*小时串联北上广深，业主可轻松实现全国通勤自由。
  • 地铁网络发达：云门中心是地铁上盖物业，下楼即达地铁 3 号线、19 号线，*分钟可直抵西湖文化广场、杭州东站，规划中的 12 号线在建，未来将串联更多区域，方便快捷地通达全城。
  • 地面交通顺畅：运溪高架、留石高架、文一西路快速路等 “三横三纵” 快速路网，让自驾出行也十分便利，无论是通勤、购物还是跨城出行，都能实现 “零换乘” 的高效体验。
• 配套设施完善
  • 商业配套丰富：项目位于云城超级中轴核心位置，绿汀路万象城（暂命名，2025 年交付）、龙湖云城天街（建设中）、杭州西站商业体等商业配套环绕，形成下楼即商圈的繁华场景。此外，项目自身还带有 10 万方商业。
  • 文体配套高端：由扎哈建筑事务所设计的国际体育中心（2027 年建成），将镜像杭州奥体的 “大莲花”；音乐厅、大剧院等文化地标，复刻钱江新城的 “日月同辉”，为业主提供了高端的文体娱乐场所。
  • 生态环境优越：楼下即是约 30 公顷的云门公园（建设中），设置了骑行道、跑步道、慢行道等活力空间，未来将构建 “公交 + 水上巴士 + 云轨 + 步道” 的慢行网络，与高铁、地铁网络并联，实现 “快慢有度” 的生活方式。
• 产品设计独特
  • LOFT 户型实用：首开的建筑面积约 50-70-90㎡的 LOFT 公寓，采用上下分层设计，约 5.4 米的层高（具体以实际交付为准），让空间通透感与层次感兼备，功能可以自由定义，可满足单身贵族、新婚家庭等不同人群的居住需求，也可作为独立工作室或收纳空间。
  • 装修品质高端：部分凌空大平层装标高达 1.5 万 /㎡，配备嘉格纳厨电、劳芬卫浴以及快思聪声纹智控系统等，且有健康系统，PM2.5 实时净化，甲醛浓度≤0.02mg/m³。
  • 会所服务优质：每幢塔楼均有独立奢装国际会所，涵盖室内恒温泳池、多功能会客空间、智能运动健身等设施，业主还可专享劳斯莱斯接送、米其林餐厅预约权等服务。
• 品牌实力雄厚：云门中心由新加坡鹏瑞利集团打造，鹏瑞利是享誉国际的综合性房地产巨擘，业务版图广泛覆盖新加坡、中国、马来西亚等地，先后缔造了新加坡赞美广场、珊顿道 8 号等标杆作品，在中国也打造了多个 TOD 地标项目，具有丰富的开发运营经验和强大的品牌影响力。
• 投资价值较高
  • 产业支撑强劲：项目所在的未来科技城聚集了阿里巴巴全球总部、字节跳动杭州总部（建设中）、海康威视总部等 20 多个高端研发机构、1300 个创新项目，余杭区 GDP 连续多年登顶浙江第一，千亿级产业的持续导入，为公寓的居住与投资价值提供了坚实的产业底盘。
  • 价格优势明显：当前杭州未来科技城的住宅均价已普遍突破 5 万元 /㎡，而云门中心公寓均价约 3 万元 /㎡，价格门槛相对较低，具有一定的性价比，对于预算有限但追求高生活品质的年轻人，或是看好区域发展的投资者而言，是一个不错的选择。

云门中心售楼处

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