浙江
曾经的中国房价第一城，其实就是浙江温州。
回顾温州房价的巅峰时期，2010年其房价一举突破3万元/平方米大关，一度超越北上广深，位居全国之首。
当时绿城鹿城广场等标杆项目的二手房价格甚至逼近10万元/平方米。
这股房价上涨浪潮与温州模式下民营经济的发展密切相关。
2007年，温州城市居民人均可支配收入达24002元，当时连续七年位居浙江省首位，甚至比同期的上海还高出379元。
温州充裕的民间资本缺乏投资渠道，大量涌入楼市，形成了强大的购买力。
然而，随着2011年民间借贷危机爆发与宏观调控政策收紧，温州房价连续40个月回落，至2014年市区均价回落至1.95万元/平方米，基本回到了2007年的水平。
经过市场深度调整，温州楼市逐渐挤出泡沫，购房需求回归居住本质。
截至2022年，温州商品房销售均价为15692.95元/平方米。市场结构也发生转变，从过去的投资主导转变为以刚需为主，购房者呈现出明显的地缘性特征。
面对新的经济环境，温州正通过产业升级和交通建设重塑城市竞争力。
根据2025年政府工作报告，温州设定地区生产总值增长6%左右的目标，并计划确保跻身万亿级GDP城市行列。
产业方面，温州重点培育现代产业集群，包括电气产业、鞋服产业等传统优势产业，以及智能装备、新能源等战略性新兴产业。其中，电气产业目标总产值超2970亿元，鞋业目标总产值达1000亿元。
交通建设方面，温州致力于打造全国性综合交通枢纽。
一系列重大项目正在加快推进，包括机场三期扩建工程、苍泰高速、市域铁路S3线等。同时，温州还积极参与闽浙边区域交通一体化协同发展，推动构建闽浙边1小时交通圈。
权威机构预测2025年温州经济运行将呈前高后低态势，全年地区生产总值增长6%左右，经济总量有望迈上万亿级水平。
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