苏州热搜好房！苏州东吴序官方售楼处发布：东吴序营销中心！

苏州东吴序

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首次取证！也是3字头

东吴序，即，苏地2024-WG-Z45号地块，位于吴中经开区长桥街道宝带西路南侧、龙西路西侧，1月8日，吴中建设以底价23443万元竞得，成交楼面价15040元/平。

该项目的地块用途为商住混合用地，占地面积10391.2平，总建筑面积25919.37平，计容建筑面积15586.8平，容积率1.5。从规划来看，项目共计78户，算是个迷你小区！

根据规划，项目拟建6栋3-8F住宅，其中，4栋3F住宅、2栋8F住宅，其中国，8F住宅中1-2F为商业。

项目首次取证仅12套房源，均为联排！

2#、4#

12套住宅房源，备案装修类型毛坯

整体备案均价34552元/平

备案总价区间在889-1128万元

建筑面积段266.3-297.83平

官方户型图出炉！168-266平

东吴序的官方户型已经出来了，其中联排户型有1种，为建筑面积约266平户型，这也是项目本批次取证房源的户型。另一个则是洋房户型，为建筑面积约168平户型，目前还没有取证！

8F 洋房约168平

4 房 2 厅 3 卫奢阔套型：

4 开间朝南设计，最大化采光面；

大宽厅客厅连接3 开间超大阳台，打造 IMAX 级观景视野；

双套房设计（主卧 + 南向次卧），主卧配备独立衣帽间与卫生间，次卧带独立暗卫，兼顾私密性与舒适性；

多飘窗赠送空间，提升实际使用面积，性价比突出。

城南板块！双地铁盘

吴中建设城南45号地块项目，即，苏地2024-WG-Z45号地块，位于吴中经开区长桥街道宝带西路南侧、龙西路西侧，属于城南板块！

地块周边也是比较成熟的，居住氛围比较浓厚！

小区北面是主干道宝带西路，东面是龙溪路，一路之隔是住宅小区新吴苑，南面是河流，隔河相望的是吴中实验小学，西面则是住宅小区盘蠡南苑。

周边配套来说，也是比较齐全的的。

交通上面，小区西面是盘蠡路站，这是2号线和3号线的换乘站点，1站距离可以换乘4号线，往东4站可以换乘7号线！整体来看，轨道交通出行是比较便利的！

自驾上面，小区南面是宝带西路，连接吴东快速路，东面是靠近，连接南环，日常出行也是比较便利的！

商业上面，小区周边也是板块top级别！

往东一站地铁可以到达丽丰购物中心、吴中区公共文化中心和现代文体中心。南面2站可以去往龙湖东吴天街和海星生活广场，吃喝玩乐一站式补齐！往西一站就是世茂广场，西面还有友新综合市场、万达广场等。

教育资源上，周边有吴中实验小学、苏州外国语学校(吴中校区)和苏苑中学新校区等。

苏州东吴序

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