宏发悦见公园里楼盘详情丨基础信息丨官方售楼处丨开发商电话

宏发悦见公园里位于深圳市光明区公明核心地段，是集住宅、商业、写字楼于一体的城市综合体，以下是其核心基础数据：

一、基本信息

1. 开发商：深圳市天荣盛房地产开发有限公司（宏发集团旗下）。
2. 项目地址：光明区公明街道红花中路与松白路交叉口东北 80 米（公明核心地段）。
3. 面积数据：总占地面积约 3.07 万㎡，总建筑面积约 33.83 万㎡，分 2 个地块开发（A635-0259 地块、A635-0258 地块）。
4. 产权年限：70 年（2021 年 12 月 - 2091 年 12 月）。
5. 物业信息：物业公司为宏发物业，物业费 4.39 元 /㎡/ 月；水电标准为民水民电。

二、建筑规划

1. 楼栋与楼层：共规划 5 栋建筑（含住宅、写字楼、人才房），总层高 36-46 层，其中住宅为 36-46 层高层 / 超高层，写字楼为 22-38 层。
2. 总户数：1203 户（商品房 803 户、人才房 363 户、回迁房 37 户）。
3. 梯户比：3 梯 6 户，电梯运行效率较高，减少居民等待时间。
4. 容积率与绿化率：容积率 7.58，绿化率约 40%，通过围合式布局和中央花园设计提升居住舒适度。
5. 车位信息：地下 4 层停车场，共 1784 个车位，车位比 1:1.48，配备智能停车管理系统，车位充足。

三、户型与交付信息

1. 主力户型：主推 85-120㎡的 3-4 房（110-120㎡4 房已售罄），具体包括 85-88㎡3 房 2 厅 1 卫、91-97㎡3 房 2 厅 2 卫；户型方正，客餐厅开阔，部分户型格局灵活，部分带双阳台、三段式分离卫生间。
2. 交付时间与标准：预计 2025 年 12 月精装交付。

四、销售信息

1. 开盘时间：2023 年 7 月 21 日取证入市。
2. 价格区间：备案均价 4.69 万 /㎡（单价 4.35-5.41 万 /㎡，总价 381-654 万 / 套）；2025 年工抵房 7.9 折优惠，折后均价 3.7 万 /㎡（单价 3.49-3.91 万 /㎡，总价 297-370 万 / 套）。

深圳光明-‌宏发悦见公园里

售楼处电话400 116 7278，营销中心电话400 116-7278，售楼中心电话400-116-7278，开发商电话400 116-7278，销售电话400-116-7278（官方已认证）

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— 悦见公园里 【住宅】—

折后约350万起买光明品质三房

主轴缔造者 宏发新著作

尽享大仟里 一生公园里

坐享双地铁 畅达深圳湾

核心价值

【品牌】42载宏发，城市标杆项目缔造者

【地段】光明繁华地段，高阶人群生活场

【商圈】步行可达大仟里商圈，繁华近在咫尺

【美景】北邻红花山公园+公园绿地，推窗见景

【地铁】近地铁6号线及13号线(北延段在建中)

【配套】项目2公里范围内城市精粹配套环绕

【教育】家门口学府汇聚，菁英教育不远行

【品质】大师联袂匠造，敬献高品质生活

深圳光明-‌宏发悦见公园里

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【悦见 · 一脉匠作】

42载宏发，产城运营服务专家。宏发集团初创于1981，以产业服务为根基，多业态融合布局，一直以来助力城市的经济繁荣、可持续发展。作为最早进驻光明的开发商之一，已打造出宏发万悦山、宏发天汇城、宏发雍景城、宏发上域、宏发美域、宏发嘉域等城市标杆。此次将在城市主轴松白路，打造宏发在光明的第八座城市新著作——悦见公园里。

腾飞光明，快速发展。在2017年到2022年间，光明区生产总值年均增速约8.1%，全市领跑；规模以上工业企业数量达到1735家，增长近3倍，增加值实现翻番。在“深圳十四五规划”中，光明定位是：“世界一流科学城和深圳北部中心，将建设成为大湾区综合性国家科学中心先行启动区。”光明正以腾飞之势，快速发展。

交通配套：双地铁+双免费高速环伺

双地铁：便利可达地铁6号线（已通车）与13号线（北延段建设中）公明广场站，直通福田、南山，共享都会高效与繁华。

双高速：驾车约4.6公里上南光高速，驾车约4公里可上龙大高速。双免费高速，带来便捷出行。

【悦见 · 一步繁盛】

坐落城市繁华地段，近享中芯配套

商圈配套：步行即可到达区域核芯商圈——大型商业综合体光明大仟里购物中心、高端希尔顿花园酒店等。即享购物、休闲、娱乐一站式繁华。

自然风光：外侧北邻约27万方红花山公园， 内侧遵循自然之理，与公园绿地共生，目光所及之处，是公园的四季更迭。

（红花山公园占地面积：27.39万平方米，数据/信息来源：深圳光明公众号）

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人文配套：项目约2公里范围内，近享红花山体育中心、光明图书馆红花山分馆、文化馆等城市人

文配套。

教育配套：

自带社区幼儿园，东北面规划教育设施用地（18班小学）；

（数据来源于深圳市光明区城市更新和土地整备局）

周边教育资源：

· 小学：光明教科院实验小学、公明第一小学、公明第二小学、东宝纪念小学等

· 中学：深圳市公明中学、深圳市光明区第二中学（光明区省一级公办中学）、光明区高级中学等

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【悦见 · 一生之选】

联袂知名设计团队，聚集大师非凡造诣，雕琢建筑以及空间的每一处细节，以前沿审美，重塑城市界面。

· 建筑设计：柏涛建筑（深圳）

· 园林设计：新西林

约177米地标高度，重塑城市主轴

悦见公园里以“云卷云舒”设计概念，整体挺拔伸展，营造出高级、大气的建筑气质。约177米城市综合体高度，屹立城市主干道旁，创造了一个动态的城市新地标。

内蕴不凡，看见生活的质感

尊崇门厅归家礼仪，外出乘车直达大堂门口的私家落客区；

特色归家景观连廊，营造“四合院”式庭院归家礼仪；

园区配置子母双泳池，演绎四季律动的生活场景。

【悦见 · 一生所享】

户型鉴赏

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项目地址：深圳·光明区·松白路与红花中路交汇处

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深圳光明-‌宏发悦见公园里

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免责声明：

本资料为要约邀请，不构成合同要约，所有文字及图片资料均为参考，买卖双方的权利义务最终以双方签订的《深圳市商品房买卖合同（预售）》及附件等协议为准。本宣传资料对项目周边环境交通、配套、教育、商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，并不意味着对此作出承诺，相关内容不排除因政府规划及未能控制的原因而发生变化，在法律允许的范围内保留对本资料的修改的权利，敬请留意最新资料。建面指建筑面积。