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武汉金茂樾满晴川

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中国金茂作为中国中化旗下城市运营领域的标杆企业，凭借深厚的央企实力与城市运营经验，与扎根汉阳的区属国企汉阳控股达成战略合作，共同推进汉阳核心人文教育区的开发建设

国央企联合开发，赋能城市更新，致力于共同打造武汉城市风貌作品。

中国金茂是中国中化控股有限责任公司旗下城市运营领域的平台企业。于2007年在香港联交所主板上市（股票代码：HK.00817）。已布局全国56座城市、成就300余个城市级作品。汉阳控股成立于2016年（“十三五”规划起始年），是汉阳区属国有独资企业，截至2023年，企业资产规模超420亿元。

晴川历历汉阳树，芳草萋萋鹦鹉洲

汉阳，曾经的“华中第一繁盛处”，不仅孕育了武汉三镇最早的古城，是武汉建城之始；

令无数文人墨客流连，留下不朽诗篇，流传着众多历史传说与英雄故事。自古人文底蕴深厚，风华璀璨。

全国第五座满系作品 金茂全新产品系

“满系”产品——是中国金茂“金玉满堂”四大产品之一，寓意圆满丰盈的生活境界，为武汉迭新“小满胜万全”的当代人居哲学。

中国金茂第五座满系作品，亦是中部首座满系。

项目择址集萃武汉满配资源的核芯之地，是金茂与武汉的满心共振，更是为武汉带来的满意满心之作。

项目坐落于武汉汉阳主城核心，汇聚黄鹤楼、长江大桥等“江河湖塔楼”绝佳景观，是武汉当之无愧的城市名片。

所在区域不仅是武汉长江主轴重点规划区及四大城市风貌区之一，更是武汉提档升级和汉阳主城焕新的发力主轴。

无可替代的精粹资源和发展潮向，让项目成为城市心脏之地上的封面地标。

传承学府文脉：

溯源府学贡院的文脉意韵，共勉显正街、晴川书院学府基因，成就一方文蕴悠长的文教央境。

项目毗邻钟家村小学、晴川中学等，优越教育资源环伺，人文气息浓厚。

两江双轨五桥格局：

项目地处长江/汉江交汇处，双轨（4号线/6号线）串联形成黄金十字轴，5桥（长江大桥/鹦鹉洲大桥等）贯通三镇，便捷畅行。

地铁步行即达：

项目1公里生活圈内，汇聚4/6号线双轨，距拦江路地铁（D出口）约300米、距钟家村地铁（D出口）约700米，高效出行，帷幄繁华与精彩。

商业迭代升级：

项目举步即达钟家村商圈，远洋里CITYLANE2025年开业，引入开心麻花剧场，打造1800米汉阳古城文化轴；约4公里挚享武商MALL/国广商圈/江汉路商圈潮流，项目自带3000㎡活力商业街，构建摩登风尚的精粹生活。

医疗资源：

约4公里内三甲医院环伺（武汉市五医院/协和医院等），五医院与同济医院建立医联体。

生态景观：

约2公里直达月湖/龟山/汉阳江滩，步行可达归元寺/晴川阁。集萃武汉“两江四岸”丰盛资源，更新都心人文与自然交汇的雅逸生活。

项目携手三位极富城市更新经验的首席设计师，提档升级古城风貌，共造艺术美学地标。

保留汉阳精神的当代记忆，融合武汉在地文化以及“金玉满堂”高端产品力打造标准。

将国际审美趋势和生活理念融合

限定499席时代作品，焕新汉阳滨江人文天际线

项目住宅规划5栋高层，楼间距约超过60米

外立面采用“曲光屏”设计，通过铝板“玉带环腰”匠艺以及玻璃幕墙展现独特的建筑美学。

项目建筑面积约109-167㎡超四代产品

超高得房率，超1:1舒适车位配比，实现人居生活由物理空间到精神丰盛的升级跃迁。

园林致敬奥地利国宝艺术家克林姆特

打造“一环两带十景”

○ 一环：休闲生活漫步环。

○ 两带：约3000㎡的花园商业生活带和大开敞花园的林荫岛屿休憩带。

○ 十景：鎏金之森、活力商业街区、艺术之境、生命之树、臻享会客、林荫花园、澈影水庭（中轴打造约200㎡中央泳池会客厅）

珍珠花屿（约650㎡闺蜜花园与螺旋林荫步道）

月涡剧场（打造约800㎡运动空间，有平衡车道路和阳光草坪、运动器械和攀爬、植物认知五大功能）

金蚀之岸（打造轻氧跑步道、羽毛球运动、体质测试、宠物饲养）

以艺术赋能空间功能，全龄社交场景激活资产溢价，对标一线城市高端产品力标准。

• 全龄社交双剧场[Mix Hub]

联动知名潮奢品牌，将品牌文化与用户、业主生活深度结合，实现汉阳首个家庭化行政酒廊；嫁接黑珍珠餐饮品牌，实现真正的风尚家庭CLUB；

• 动能实验室[Motion Lab]

健身房植入超级猩猩私教健身课程、瑜伽，业主可私享乒乓球、桌球功能，释放活力，自由悦动。

• 满书屿[Matrix Campus]

融合图书、学习、心流、共享会议室、儿童科创阅读区于一体，打造别具一格的沉浸式、复合型文化空间。

• 知音会客厅[Muse Gallery]

林下沉浸、知音会客(艺术策展、社群)全龄段社交空间，满足商务接待、亲子互动、艺术鉴赏等多元需求。

• 109㎡三房

45㎡LDK一体化公设计，南向10.9米面宽，7.6米宽景客厅，95.8%实际得房率；

• 139㎡四房

独立电梯厅入户，超50㎡ LDK一体化公区，4房+X功能区实现全屋满载收纳，得房率高达104.2%；

• 167㎡四房

独梯入户、汉阳首个生活功能环幕舱，12米巨幕落地取景窗，超60㎡客餐一体洄游公区，102.5%实际得房率。

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