浙江
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9月28日，杭州市规划和自然局公示了之江的一宗商业商务用地——杭政储出[2025]118号。
根据公示信息，这宗地块位于之江转塘单元，地块编号为XH100502-13；地块位置东至地块，南至浮山街，西至山体，北至山体。
全知道了解到，这宗地块出让面积为13400㎡，出让建筑面积为22780㎡，出让起价为11630万元。由于这宗地块是商业商务用地，出让年限为40年。
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看到这宗地块的位置描述，有的小伙伴是不是有点懵：西至山体，北至山体，还是一宗商业商务地块？
的确，从杭州市规划和自然资源局的“详规一张图”来看，地块的西面和北面是狐狸山；而地块的东面则是XH100502-14地块，是一宗更大的商业商务金融用地。
从地图上看，这宗地块东面为塔弗篮球公园、赛点室内网球场，以及舒昂纺织品有限公司，南面为南户家苑等住宅区以及大面积工业用地。
因而，这宗商务商业地块的挂牌，以及后续规划的落地，能够一定程度上填补周边小区的商业配套需求。
值得注意的是，这宗地块为西湖区10%留用地。这意味着后续地块的开发与落地可能会与国企协同开发，结合这宗地块地处云栖小镇，后续可能会作为产业、企业的商业配套进行开发。
从大的板块区位来看，这宗地块属于之江南，这也是未来西湖发展的主战场。因而从板块区位角度来看，这宗地块的挂牌恰逢其时。
✍️编辑：江树 | 主编：小全 |律师：郑晶晶
来源：杭州市规划和自然资源局、之江全知道、云起西湖
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