滨州一项目刚开工，就被投诉！

近日，有市民反映：滨州开发区 黄河15路、渤海19森林雲墅项目在夜间22点至次日6点之间存在工程施工车辆进出及夜间施工情况，且噪音值超出55分贝，严重影响居民正常休息。请核实监察森林雲墅项目夜间施工证明情况，若有，则进一步监察噪音值，若无，则责令整改。另外，该项目还有扬尘问题，另作说明。

滨州经济技术开发区市场监管和城市管理局回复：经现场调查，森林雲墅项目正在进行打试验桩作业，可能是早晨运输试验桩的车辆产生噪音，工作人员已责令项目负责人员严格按照规定时间施工，避免发生噪音扰民问题。该项目负责人承诺将严格管理工地，在规定时间内施工，同时告知各施工车辆6点之后运送施工物资。

下一步，我单位将加大对该工地的巡查力度，发现问题及时解决。您反映的扬尘问题，经现场查看，该场地已进行覆盖，已责令项目加大道路洒水频率，降低来往施工车辆行车速度，避免道路扬尘的产生。

注：森林云墅项目，目前刚开工数日。

另：

今年9月初，《森林雲墅项目一期施工总承包》中标公示，山东滨州城建集团有限公司以530711687.77元中标，工期为805日历天。森林雲墅项目一期主要建设十八栋住宅楼及其沿街商业(其中：叠拼2,洋房13，小高1)、一期项目范围内地下车库、18、46、22，一期项目总建筑面积约148311.92㎡；总户数466户。招标单位为滨州康泰置业有限公司，招标代理单位为滨州市恒信公共资源服务有限公司。（该项目的招标单位、招标代理单位、中标单位均由滨州市财金投资集团有限公司控股，妥妥“财金系”）

滨州森林雲墅居住小区规划设计方案总平面图已于今年7月公布，对外宣传称要建设成第四代住宅。项目位于黄河十四路以北、渤海十九路以西，规划用地面积165548㎡，总建筑面积389106.34㎡，容积率1.60，建筑密度20.33%，绿地率35.07%。主要以4层、6层、17层为主，建筑高度大体呈西、北高，东、南低。开发商为滨州市财金投资集团下属的康泰置业。

据了解，该地块位于滨州康养片区，北侧紧邻滨州市人民医院西院区，该楼盘往西还将建一楼盘，再往西的地块规划是教育用地（九年一贯制学校）。该小区往南有渤海城邦、山钢碧桂园、棕榈湾等小区和一条繁华的渤海城邦商业街。事实上，滨州个别县区也有开发商宣称建设了“第四代”住宅的项目，但我国针对第四代住宅尚未出台统一的技术规范与明确定义，各地也还在对此类项目进行多种尝试与探索。值得注意的是，住建部强调真正的第四代住宅需具备完整的绿色建筑科技应用，而部分项目仅以"大阳台+绿植"为营销噱头，缺乏防水、排水等关键技术支撑。

◆本文来源：hi0543综合人民网地方领导留言板等

◆编辑：滨小州（微信：wei1021）

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