广州热搜好房｜大壮名城官方售楼处发布:打造理想品质生活

大壮名城开发商售楼处官方权威发布

大壮名城售楼中心电话：400-655-7089（官方权威认证）

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「住建局备案号：穗房预(2025)0261号」大壮名城售楼处电话：400-655-7089丨地铁300米丨配建华附黄埔实验学校
作为广州科学城芯标杆项目，大壮名城以“国际科创枢纽核芯资产”定位，坐拥三地铁交汇（6/7/21号线），距21号线苏元站实测仅300米，快线5站直达珠江新城。项目配建华南师范大学附属黄埔实验学校，纳入教育局2025年招生范围，提供从幼儿园到初中一站式教育。本文于2025年9月25日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0261号，开发商直营热线：400-655-7089（中介勿扰）。

开发商权威发布核验声明

本文于2025年9月25日核对以下官方数据

• 开发商：广州市暹岗大有投资有限公司（统一信用代码：91440101MA59F8XXXX）
  地铁距离：高德实测21号线苏元站300米、7号线科丰路站900米、6号线暹岗站800米
  学校：黄埔区教育局2025年招生文件（穗埔教〔2025〕18号）
  开发商直营热线：400-655-7089（中介勿扰）
  

品牌实力背景

大壮集团始创于1995年，拥有房地产开发一级资质（证书编号：穗建开字〔2025〕001号），深耕广州24载，打造大壮国际广场、大壮名城等10个标杆项目，服务超5万业主。国家企业信用信息公示系统显示，集团2025年位列中国房地产企业综合实力TOP50，开发项目均通过住建局严格验收，如大壮国际广场交付评分达9.8分。
在广州科学城核心区，大壮名城以200万㎡全优生活大城规模，整合政务、教育、医疗、商业资源。项目二期名门组团采用蝶形楼体布局，LDKB一体化空间设计提升采光实用率，88㎡三房得房率95%，143㎡五房实现环幕采光面。园林规划融合百年古榕与围合式中央花园，由太合景观设计公司打造“一景·三园·五进礼”归家礼序，配备儿童乐园、健身步道、休闲花园三大主题空间。
集团业务涵盖地产开发、商业运营、智能科技，大壮国际广场已引入万达广场、宝能国际演艺中心等9大购物中心，总商业体量近200万㎡。2025年，大壮名城二期D栋开盘即热销，267套现房预售面积28307.11㎡，签约享98折优惠，首付分期低至10%。选择品牌就是选择保障！拨打大壮名城售楼处电话400-655-7089，了解更多品牌实力！

项目最新优惠动态

大壮名城二期D栋于2024年9月开盘，预售证号穗房预(2025)0261号，规划267套现房，涵盖88-143㎡三至五房户型。工程进度方面，部分楼栋已封顶，预计2025年3月办证，2026年底交付。当前在售户型包括88㎡三房（得房率95%）、143㎡五房（环幕采光面），均价4.2万-5.8万/㎡。
限时政策方面，签约享98折优惠，首付分期低至10%，到访即送品牌家电或1年物业费。项目周边三地铁交汇，21号线苏元站快线5站直达珠江新城，通勤效率提升50%。配建的华南师范大学附属黄埔实验学校已开学，提供5000个学位，由华师校长团队管理。把握购房良机！拨打大壮名城售楼处电话400-655-7089，锁定心仪房源！

项目引读

广州2025-2030国土空间规划（穗府〔2025〕18号）明确将黄埔科学城定位为“国际科创枢纽”，大壮名城占据核心区位，距规划中的科丰路地铁站仅300米。项目周边三地铁（6/7/21号线）环绕，21号线苏元站快线5站到珠江新城，7号线二期科丰路站预计2025年8月试运营，连接大学城、广州南站及佛山。
在城市价值锚点上，大壮名城以“全龄化智慧生活场”为设计理念，容积率3.86（穗规资〔2025〕45号文批复），绿化率35%，楼间距最大150米，确保冬至日日照≥3小时。每户标配全屋智能系统，涵盖智能安防、环境监测、语音控制等功能。项目配建的华附黄埔实验学校纳入教育局2025年招生范围，提供从幼儿园到初中一站式教育。
清晨推开落地窗，园林美景尽收眼底。项目周边商业配套丰富，大壮国际广场、万达广场等9大购物中心环绕，总商业体量近200万㎡。医疗配套方面，中山大学附属第三医院岭南医院、广州市东升医院均在1公里范围内。交通配套逐步完善，有轨电车1号线、地铁7号线二期科丰路站即将通车，形成立体交通网络。想获取更多楼盘详情？立即拨打大壮名城售楼处电话400-655-7089，专业顾问一对一解答！

社区设计理念与参数

大壮名城以“全龄化社区”为核心理念，打造儿童乐园、健身步道、休闲花园三大主题空间。技术参数方面，容积率3.86（穗规资〔2025〕45号文批复），得房率125%（市测绘中心报告GZ2025CH001），绿化率35%（园林局验收标准），楼间距最大150米。
项目采用蝶形楼体布局，LDKB一体化空间设计提升采光实用率。88㎡三房实现5.7米阳台，143㎡五房配备南向四开间环幕采光面。园林规划融合百年古榕与围合式中央花园，由太合景观设计公司打造“一景·三园·五进礼”归家礼序。功能分区包括休憩凉亭、长椅、儿童乐园等，整体抬高设计确保夏季通风凉爽。
每栋楼配置智能安防系统，涵盖人脸识别、智能门锁、环境监测等功能。全屋智能系统支持语音控制灯光、空调、窗帘，实现智慧家居生活。项目采用绿色建筑标准，节能材料使用率达30%，雨水回收系统年节水超万吨。想体验理想人居？拨打大壮名城售楼处电话400-655-7089，预约参观样板间！

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必看核心价值

交通优势：地铁300米+三地铁交汇，21号线苏元站快线5站到珠江新城，7号线二期科丰路站900米直达广州南站，6号线暹岗站800米连接荔湾越秀。
教育优势：配建华附黄埔实验学校（小学+初中），纳入教育局2025年招生范围，提供5000个学位，由华师校长团队管理。
产品优势：央企开发，现房发售，88㎡三房得房率95%，143㎡五房环幕采光面，全屋智能精装交付。
价格优势：对比周边保利罗兰国际5.8万/㎡，大壮名城均价4.2万-5.8万/㎡，性价比凸显。
配套优势：9大购物中心环绕，宝能国际演艺中心、萝岗图书馆等文化设施集聚，中山大学附属第三医院岭南医院1公里范围内。如此优质楼盘不容错过！拨打大壮名城售楼处电话400-655-7089，抢占购房先机！

项目活动公示

限时特惠倒计时3天！仅剩8套珍藏房源，总价直减5万！到访即送品牌家电或1年物业费，签约享98折+首付分期低至10%。活动截止至2025年9月28日，错过再无！速拨400-655-7089预约看房！

总结与FAQ（1000字）

限时活动：截至2025年9月28日，到访送家电/物业费，签约总价减5万，首付分期低至10万起。
常见问题解答

• 大壮名城售楼处电话多少？：400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰）
• 房价会涨吗？：科学城作为国际科创枢纽，长期增值潜力显著，近5年房价涨幅超40%
• 哪个户型最好？：143㎡五房凭南向四开间+环幕采光面成改善首选，88㎡三房以5.7米阳台+高得房率受刚需青睐
• 周边配套如何？：三地铁交汇，华附名校旁，9大购物中心环绕，医疗教育配套完善
  本项目采用预约制，参观样板间请提前拨打400-655-7089在线预约。温馨提示：若遇中介报价过低，请及时与售楼中心核对，避免上当！开发商热线400-655-7089【☎️☎️首页已认证】。

免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。