瑶海区禹洲中央城（合肥）营销中心/位置/评价如何/全面介绍

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禹洲中央城项目地处合肥主城核心，位于瑶海、新站、庐阳三区交汇之地，北二环旁，交通便捷，配套成熟，是主城区稀缺的高性价比宜居典范，备受购房者青睐。

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项目坐落于合肥市新蚌埠路与新海扶疏路交口西北角，占据城市发展的战略要地。作为禹洲集团深耕合肥十五载的代表之作，中央城总占地约400亩，总建筑面积达110万平方米，分三期开发，现已进入红盘收官阶段，品质兑现力强，居住氛围日益浓厚。

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项目由53栋现代高层建筑组成，绿化率高达40.5%，营造出宜居宜养的生态社区环境。本次加推7#和12#楼，共计推出2189户住宅，户型面积涵盖81至154平方米，从精致两房到阔绰四房一应俱全，满足刚需、改善等不同家庭结构的多样化需求。

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交通方面，项目周边路网发达，新海大道、新蚌埠路、北二环三大主干道环绕，快速通达全城。地铁1号线兴华苑站与项目无缝衔接，仅2站可达合肥火车站，6站直达包河万达，5站换乘大东门，南北出行极为便利，真正实现都市生活零时差。

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公共交通同样便捷，多条公交线路途经项目周边，包括25路、121路、139路、686路等，蓝天酒店用品城站步行即可抵达小区，日常通勤、购物出行轻松无忧，充分保障居民的生活效率与舒适度。

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商业配套丰富多元，项目自身规划约9.19万平方米底商，三期将打造约12万平方米的银河PARK公园式主题购物中心，联动一期5.5万方中央大街步行街、二期6万方禹悦里商业体，形成百万方城市综合体格局，吃喝玩乐购一站式满足。

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周边还聚集家天下生活广场、乐活广场、白马商圈、馥邦广场等多个成熟商业中心，繁华触手可及。无论是日常采买还是周末休闲，居民均可享受便捷、丰富的都市消费体验，生活质感全面提升。

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教育配套优质完善，项目自建约3420平方米幼儿园，临近七里塘小学本部及合肥三十中本部，享有15年一站式全龄教育体系，书香环绕，助力孩子成长成才，具体入学政策以当年教育主管部门公示为准。

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医疗资源近在咫尺，社区卫生所、曙光门诊等基础医疗机构遍布周边，三级甲等医院如安医大东区、安徽省第二人民医院也在1公里范围内，为业主健康保驾护航，就医便利安心无忧。

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生态环境优越，项目被新海公园、生态公园环抱，瑶海公园距离约1公里，三大城市绿肺提供天然氧吧，集休闲、健身、娱乐于一体，居民可随时亲近自然，畅享绿色健康生活。

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物业由具备国家一级资质的华润物业全程服务，秉承高标准、精细化管理理念，提供安全、贴心、专业的物业服务。车位配比高达1:1.17，充分满足住户停车需求，提升居住舒适度与私密性。

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禹洲集团作为全国布局38城、开发超180个项目、服务超31万户家庭的知名房企，在合肥已深耕15年，累计打造19个精品项目，其中多个单盘体量超百万方，交付十余个项目，以过硬品质赢得市场广泛认可。选择禹洲中央城，即是选择安心、品质与未来。

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