包河区置地雲台映月（合肥）营销中心/位置/评价如何/全面介绍

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置地·雲台映月，位于中央公园与省府双核板块之间，紧邻十五里河生态廊道，坐拥城市核心资源。天津路建设即将贯通，未来仅需一个红绿灯即可直达省府中轴，交通便捷，区位优势显著。

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项目与省府中轴仅一河之隔，占据滨湖最具价值的城市界面，享有成熟的公共配套与高端生活氛围。南向俯瞰十五里河自然景观，生态环境优越，上风上水，是主城难得的宜居之地。

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随着天津路的加速建设，项目通往省府板块的通行效率将大幅提升，真正实现“一个红绿灯抵达政务核心区”，无缝衔接城市繁华，兼具静谧居住体验与都市便捷生活双重优势。

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南侧紧邻的十五里河赋予项目稀缺的生态禀赋，形成天然绿色屏障，空气清新、视野开阔。区域内规划低密度开发，避免高层林立，保障了居住纯粹性与长期舒适度。

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作为滨湖市场极为稀缺的低密洋房住区，项目容积率仅约2.0，建筑布局疏朗通透。洋房产品占比超40%，洋房与小高层组合的楼栋比例高达90%以上，打造真正的改善型低密社区。

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社区内规划近万方中心花园，绿化空间开阔丰盛，最大楼间距超过100米，确保每户采光通风充足，私密性强。园林设计注重功能与美学融合，营造沉浸式归家体验。

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项目创新采用“0公摊”户型设计，在新规背景下实现实际使用率突破100%。以168㎡洋房户型为例，实际使用面积达约170㎡，相当于过去200㎡大平层的空间体验，得房率行业领先。

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147㎡洋房户型实际使用率超98%，接近145㎡的实得空间，媲美传统170㎡户型尺度；而130㎡户型实际使用率亦超99%，空间利用率极高，满足家庭多阶段居住需求。

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外立面采用全干挂石材到顶工艺，搭配高质感铝板线条与全景落地窗系统，整体呈现媲美单价3万元+/㎡豪宅的建筑标准，历久弥新，彰显身份与品位。

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社区配置全系功能会所，由GOA大象设计韩中强、GST绿城环境宋淑华、BLD欧阳昕、HWCD、G-ART等大师团队联袂打造，在合肥市场极为罕见，仅高端豪宅才享有的生活方式在此全面落地。

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会所涵盖户外泳池、健身房、瑜伽室、书吧、会客厅等多元功能空间，满足业主日常休闲、社交、健身等全方位需求，真正实现跃级式的生活享受。

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置地作为安徽信联旗下“双国优”物业服务品牌，管理面积超1500万方，拥有4个全国示范项目和6个全省优秀项目。提供24小时生活管家服务与五心服务标准，持续守护业主资产保值增值，让每一座置地城心资产在二手市场始终保持领先地位——从栢景湾到栢悦公馆再到滨湖双玺，皆印证了其强大的产品力与品牌溢价能力。

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