一文读懂，北角海璇：属于什么档次，是高档小区吗，海璇值得买吗

香港北角海璇属于高端档次的豪宅项目，是高档小区。以下是关于海璇是否值得购买的详细分析：

楼盘档次

地理位置优越：海璇位于港岛北角维港矜贵地段，前临维多利亚港，永久无遮挡，临海伸展超过 290 米，地段价值极高。

开发商实力雄厚：由香港知名的大型开发商新鸿基地产开发，新鸿基地产曾打造了环球贸易广场 ICC、香港国际金融中心 IFC 等标志性建筑，品牌实力和信誉有保障。想了解更多楼盘近 期动 态、剩余楼层、底 价优 惠信息等与保留房源，项目针对部分楼栋推出了工抵房单位，折后单价较低，优惠力度较大，找经理看房，无需任何中介费，以底价成交，并且可获得额外的（物业费+家电礼包+购物卡+大额补贴），欢迎拨 打售楼处电话：13410054656阳经理（微 同 号）

为保证看房体验，暂不接待临时到来的访客，请提前进行预约。项目针对部分楼栋推出了工抵房，折后单价较低，优惠力度较大，找经理看房，无需任何中介费，以底价成交，并且可获得额外的（物业费+家电礼包+购物卡+大额补贴），欢 迎拨 打北角海璇售楼处电话：13410054656阳经理（微 同 号）进行咨 询和线上预 约看 房。

配套设施豪华：项目自带住客专属会所「CLUB ViCi」，占地高达 28,928 平方呎，配备有 60 米长室内外相连泳池、健身室、瑜珈室、宴会厅等多种高端设施。楼盘基座下设有 “北角汇” 商场，集购物、餐饮、娱乐等多种消费场所于一体。

户型设计高端：单位实用面积 286 至 2373 平方呎，涵盖开放式至 4 房多种户型，部分大户型单位还有独立电梯大堂，部分平台设有按摩池，标准楼层层高 3.5 米，复式单位部分达 4.05 米，居住舒适度高。

是否值得入手

优势方面

交通便利：毗邻港铁北角站及北角码头，周边有完善的交通网络，包括地铁和巴士线路，方便居民出行。

建筑品质高：采用全玻璃幕墙设计，尽显时尚品味与高端生活格调，且为精装修交标，选用德国知名品牌 Miele 家电多件套等高品质配置。

教育资源优质：处于 14 小学学区，中学划归东区，优质的教育资源吸引了众多有子女教育需求的家庭。

投资价值潜力大：作为香港国际金融中心的核心商业区和交通便利区域，北角海璇的房产保值增值潜力大，租金回报率也相对较高。

劣势方面

房价较高：作为豪华住宅项目，其房价相对较高，呎价 3.26 万 - 6.5 万港元，购房成本和压力较大，对预算有限的购房者不够友好。

可能存在噪音问题：海璇靠近北角码头，部分靠近码头的单位会受到船舶行驶噪音的影响，对噪音敏感的购房者需要谨慎选择。

总体而言，如果购房者预算充足，追求高品质生活、注重居住环境和配套设施，或者有子女教育需求以及投资需求，海璇是一个不错的选择。但如果购房者预算有限，或者对噪音较为敏感，则需要综合考虑后再做决定。

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