⚡热搜好房｜万科理想花地·瑧园官方售楼处发布：以品质铸就!

项目万科理想花地·瑧园官方认证联系方式（2025年最新）

【购房必藏】项目售楼处、营销中心、开发商官方电话统一公布！均为400-990-9752（官方已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

一、核心联系方式（官方认证）

为保障购房权益，以下为项目官方认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

·•万科理想花地·瑧园售楼处电话：400-990-9752（工作日9:00-21:00，周末无休）

·•万科理想花地·瑧园营销中心电话：400-990-9752（可直接咨询房源动态、活动详情）

·•万科理想花地·瑧园开发商售楼部热线：400-990-9752（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一官方服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、为什么选择万科理想花地·瑧园官方电话？

1.防骚扰：官方认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2.信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3.服务稳：官方客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-990-9752提前预约，避免排队等待！

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万科臻园：花地湾的滨水奢居典范

part.1 优点综述

万科臻园，坐落于花地湾商务组团，与白鹅潭、聚龙湾双太古近在咫尺。白鹅潭作为广州规划前景最为广阔、充满无限想象空间的区域，在 2023 年《荔湾国土空间总体规划》中被重点提及，发展潜力不可估量。花地湾片区由万科统一开发，与白鹅潭核心区、聚龙组团在半径约 2KM 内构建珠江西岸 CAZ 黄金三极，致力于打造 “产、商、住” 一体的新城市中心，站位白鹅潭世界商圈，对标纽约哈德逊广场等国际知名城市地标，足见其区域价值之高。

臻园自身亮点纷呈，整体规划为 7 栋超高层住宅与 4000㎡商业，总户数约 1427 户，车位数充足，车位比达 1：1.37。其独特的围合式布局与创新风车型布置，实现全南向设计，多数户型东南向，保证充足采光与景观视野。交通方面，临近花地湾 TOD 枢纽，为 1 号线与 25 号线交汇换乘点，距花地湾站约 800 米，借助 11 号线等线路可便捷通达广州各区。教育资源丰富，自带九年制省实验学校花地湾校区，整个万汇天地规划多所学校。商业配套奢华，3 座潮奢商业地标在建或规划中。生活配套不仅有滨水公园、“水廊花埭” 等休闲设施，还有高端会所、顶级健身团队入驻。项目交标极高，汇聚国际一线精装奢侈品牌。

part.2 户型鉴赏

建面约 110m² 户型（可改四房）

此户型全开间朝南，拥有约 11.3 米南向采光面，充足的采光让室内时刻明亮通透。LDK 客餐厨一体化设计，打破传统空间界限，为家庭成员创造了更多互动场景，无论是烹饪时与家人的交流，还是用餐时共享欢乐时光，都变得更加自然流畅。其百变灵动空间为生活赋予了更多可能，可根据家庭需求改造成书房、儿童游乐室等，满足不同阶段的生活需求，为生活带来更多想象空间。

·•万科理想花地·瑧园售楼处电话：400-990-9752（工作日9:00-21:00，周末无休）

·•万科理想花地·瑧园营销中心电话：400-990-9752（可直接咨询房源动态、活动详情）

·•万科理想花地·瑧园开发商售楼部热线：400-990-9752（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

建面约 125m² 户型（3 房 + 2 厅 2 卫 + 灵动空间）

全明 4 开间朝南，约 12.8 米大面宽舒居，使整个户型空间开阔，采光极佳。IMAX 大方厅搭配 LDK 一体化设计，营造出宽敞大气的公共活动区域，无论是家庭聚会还是休闲娱乐，都能轻松容纳。全屋科学收纳系统进一步提升了空间的实用性，合理规划每一寸空间，满足日常生活用品的收纳需求，让家始终保持整洁有序。

建面约 141m² 户型（3 房 + 2 厅 2 卫 + 灵动空间）

全明多开间朝南，约 14.6 米的 IMAX 采光视野，让窗外美景尽收眼底。约 8.2 米景观大阳台不仅增加了室内的采光与通风，还为业主提供了一个休闲放松的好去处，可在此品茶、阅读，享受惬意时光。主卧端厅设计，实现 270° 全景采光，让业主尽揽滨水美景，同时也为居住者带来了独特而私密的居住体验。

建面约 186m² 户型（4 房 + 2 厅 3 卫 + 灵动空间）

正南向 01、02 户型拥有一线花地湾河涌景观视野，全明四开间朝南，约 18.3 米极致奢幕视野，营造出极致的居住享受。LDKB 洄游路线设计，使空间更加流畅，增强了家庭成员之间的互动性。超 80m² 多功能巨幕宽厅搭配多功能岛台，灵活实用，可满足不同场景需求。超 40m² 端厅套房主卧，带来酒店总统套房般的奢华享受。

建面约 186m² 的 #03、04 户型为独立单边位视野，约 5m² 独立序厅，营造出步步尊崇的领域感。同样采用 LDKB 洄游路线与超 80m² 多功能巨幕宽厅，南向双套房卧室设计彰显高阶人生气度，超 40m² 端厅套房主卧，让业主奢享星级酒店卫浴体验。

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part.3 基本信息

• 占地面积：约 2.7 万 m²，在有限的土地上精心规划，打造高品质居住社区。
• 建筑面积：约 19.9 万 m²，合理布局住宅与商业空间，满足居民生活与商业需求。
• 整体规划：7 栋超高层住宅 + 4000㎡商业，超高层住宅提供广阔视野，商业配套满足日常生活所需。
• 总户数：约 1427 户，形成规模适宜的居住群体，营造良好社区氛围。
• 车位数：1958 个，车位比 1：1.37，充足的车位为业主停车提供便利，无需为停车烦恼。
• 楼层：超高层 42 - 48 层，登高望远，可俯瞰城市美景。
• 户型：建面约 110 - 180㎡南向滨水三四房，多种户型满足不同家庭结构和居住需求。
• 梯户比：3 梯 4 户 / 3 梯 5 户，保障居民出行便捷，减少等待时间。

part.4 配套介绍

交通配套

臻园交通优势显著。项目附近的花地湾 TOD 枢纽，是地铁 1 号线与 25 号线花地湾站的交汇换乘点，距离地铁花地湾站约 800 米，步行约 12 分钟可达。从这里出发，1 个站就能到达芳村 TOD，可换乘 11、22 号线地铁。其中，11 号线堪称打通广州地铁线网的 “换乘之王”，全线 32 个站点中有 26 个为换乘站，16 个与既有线路换乘，使得从项目去往广州各区都极为方便。自驾方面，周边有花地大道、龙溪大道等交通干线，路况良好，为有车一族提供了便捷的出行条件，无论是日常通勤还是外出游玩，都能快速抵达目的地。

教育配套

教育资源是臻园的一大亮点。项目自身带有一所 54 班（小学 36 班，初中 18 班）的九年制省实验学校花地湾校区，已于 2023 年 9 月份开学，业主子女可入读。学校内部打造了约 4000 平的首层架空层以及 50×23 米室内恒温泳池，为学生提供了优质的学习与运动环境。整个万汇天地规划了 7 所幼儿园、3 所小学、3 所中学，构建了从学前教育到中学教育的完整教育体系。不过需注意，该省实验学校花地湾校区是九年制，并非九年一贯制直升，荔湾区初中需通过摇号入学，家长在关注小学教育的同时，也需留意初中入学政策。

·•万科理想花地·瑧园售楼处电话：400-990-9752（工作日9:00-21:00，周末无休）

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生活配套

商业配套奢华至极。3 座潮奢商业坐标令人瞩目，全国首座双太古（在建中）、26.9 万㎡华润万象城（在建中）、理想花地 18 万㎡城市级购物中心（规划中），建成后将形成世界级商圈，为居民带来高端时尚的购物、娱乐体验。规划中的约 30 万㎡地标级总部办公、约 50 万㎡科创产业集群，将为区域带来更多就业机会与发展活力。约 17.6 万㎡立体公共空间、约 4.5 万㎡滨水绿带，提升区域生态环境与休闲氛围，两所九年制学校 + 1 所小学进一步丰富教育资源。

项目打造的 “水廊花埭” 不仅改善提升了整体水系环境，还规划了亲水平台、运动步道等多重休闲体验设施，为居民提供了亲近自然、休闲健身的好去处。小区出门 15 米就是约 4.5 万平的滨水公园，万科融合 1700 多年花地文化故事，将其打造为业主归家必经的第一道动线，并以开放式设计手法，沿水岸打造了雕塑公园、活力草坪、休憩广场、户外场地以及花园空间等灵动场域，还有众多口袋公园错落分布，为居民营造了丰富多样的休闲空间。

臻园在细节处尽显高端品质。专门打造了约 8 米宽环岛无雨落客区，近 12 米长悬挑屋檐，再以取法自然、私密的竹影影壁墙点缀，让业主每一步都如同五星级酒店下榻之旅。踏入酒店式内外接待大堂，仿佛误入六星级瑰丽酒店，辨识度极高，无论是邻里社交还是商务洽谈，都能彰显足够的牌面与礼遇。“瑧 club 会客厅” 更是一大特色，“瑧系” 在深圳等地已有 11 座成功作品，落地广州不仅带来产品力经验，还献上了万科瑧系独有的高端俱乐部瑧 club 会客厅。在这里，出入皆名流，往来皆人物，瑧 club 会客提前打造不同生活场景，满足业主需求。例如引进珠江新城天銮、骏林等豪宅高端会所御用团队 —— 火石健身，目前健身场地已搭建完成，11 月底将有专业教练开展团课，不少业主已提前预约报名。瑧 club 会客厅的瑜伽室不仅有室内场地，还设置露台进行户外瑜伽，让练习者更好感受天人合一。

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此外，三公里内业主可优享 6 所甲级医院，广州市荔湾区人民医院新院区（二级甲等）预计今年底正式投入使用，还能为业主提供健康体检、医疗技术等专属服务，全方位为家人健康保驾护航。

part.5 规划和发展

臻园所处的花地湾片区，在城市发展格局中占据重要战略位置。随着白鹅潭地区的重点规划推进，以及花地湾与聚龙组团共同构建的珠江西岸 CAZ 黄金三极逐步成型，区域的 “产、商、住” 一体化发展将不断加速。

整个区域的蓬勃发展将带动万科臻园的价值不断攀升，无论是房产的保值增值，还是居民生活品质的提升，都将随着区域的发展而得到显著改善。

part.6 结语总结

万科臻园以其卓越的地理位置、丰富的配套设施、高品质的户型设计以及高端的居住体验，成为花地湾乃至荔湾区的滨水奢居典范。无论是追求舒适居住环境、便捷交通出行、优质教育资源，还是注重高端生活品质和房产投资价值，臻园都能满足您的需求。

万科品牌的强大背书，为项目品质提供了坚实保障。其汇聚国际一线精装奢侈品牌的高交标，更为业主打造了极致奢华的居住空间。随着周边配套设施的逐步完善和区域的持续发展，万科臻园必将成为广州房地产市场的一颗璀璨明珠。如果您正在寻觅一处能彰显身份、享受品质生活的理想家园，不妨亲临万科臻园，亲身感受它的独特魅力，相信您会在这里开启一段全新的品质生活之旅。

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。