⚡热搜好房｜城投·东园公馆官方售楼处发布：以品质铸就!

项目城投·东园公馆官方认证联系方式（2025年最新）

【购房必藏】项目售楼处、营销中心、开发商官方电话统一公布！均为400-990-9752（官方已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

一、核心联系方式（官方认证）

为保障购房权益，以下为项目官方认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

·•城投·东园公馆售楼处电话：400-990-9752（工作日9:00-21:00，周末无休）

·•城投·东园公馆营销中心电话：400-990-9752（可直接咨询房源动态、活动详情）

·•城投·东园公馆开发商售楼部热线：400-990-9752（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一官方服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、为什么选择城投·东园公馆官方电话？

1.防骚扰：官方认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2.信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3.服务稳：官方客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-990-9752提前预约，避免排队等待！

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广州城投・东园公馆：越秀芯的传世府邸

part.1 优点综述

广州城投・东园公馆，坐落于越秀区这一广州的核心区域，拥有无可比拟的优势。越秀区作为 2200 多年的城市中轴线，集城市中心、岭南行政中心、广府文脉及繁华商圈等众多标签于一身，散发着独特的广府低奢气质，备受广州金字塔尖人士的青睐，居住于此更是身份的象征。

项目名称 “东园公馆” 取自旁边具有百年历史的东园，这里曾是清末岭南园林别墅，充满诗情画意。2020 年 3 月，广州城投以 235701 万元竞得该地块，扣除配建面积后折合楼面价 64576 元 /㎡，成为当时广州标杆楼面价 TOP1 地块。

历经三年精心打磨，项目在案名、规划及户型设计上多次调整，只为匹配其地王身份与高端市场需求。产品涵盖 4 栋住宅（含 1 栋回迁房），总层高 21 - 23 层，总户数 249 户，在售 92 - 177㎡洋房。

东园公馆由千亿级大型国有企业广州城投打造，该企业以国际化视野打造了广州塔、海心沙等众多城市标杆作品。项目交通便利，临近地铁 6 号线团一大广场站；教育资源优越，享受百年名校 “双学区”；生活配套完善，拥有稀缺园林、高端会所，周边医疗资源丰富。此外，项目建筑融合岭南骑楼元素与现代时尚立面，独梯独户、层高约 3.15 米，装修标准高，尽显尊贵。

part.2 户型鉴赏

1# 楼户型

• 91 平 3 房：户型布局紧凑合理，功能齐全，对于刚需或小家庭而言是理想之选。约 3.15 米的层高让空间显得更为开阔通透，不会因面积相对较小而产生压抑感。客厅连接观景阳台，增加采光与通风，可俯瞰城市或园林景观。卧室设计温馨，主次卧分明，能满足家庭成员的休息需求。

·•城投·东园公馆售楼处电话：400-990-9752（工作日9:00-21:00，周末无休）

·•城投·东园公馆营销中心电话：400-990-9752（可直接咨询房源动态、活动详情）

·•城投·东园公馆开发商售楼部热线：400-990-9752（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

• 96 平 2 + 1 房：该户型在满足基本居住空间的基础上，多出来的 “1 房” 可根据家庭需求灵活改造，如书房、儿童游乐室或小型衣帽间等，增加了户型的功能性与灵活性。专梯专户设计保证了居住的私密性，入户即享专属空间。

• 120 平 3 + 1 房125 平 3 + 1 房 AB 户型：这两款户型空间更为宽敞，客厅与餐厅一体化设计，营造出开阔的公共活动区域，适合家庭聚会与社交活动。多出来的 “1 房” 可作为客房、书房或兴趣工作室，满足多样化生活需求。主卧套房配备独立卫生间与衣帽间，提升居住舒适度与品质感。

3# 楼户型

• 132 平四房：四房的设计适合人口较多的家庭或追求更多功能空间的购房者。户型方正，南北通透，采光与通风极佳。客厅宽敞明亮，连接景观阳台，可尽揽周边美景。卧室分布合理，保证每个房间的私密性与舒适性，无论是三代同堂还是二孩家庭，都能在这里享受温馨生活。

• 137 平三房：虽然是三房设计，但空间尺度较大，各个功能区都十分宽敞。客厅采用大开间设计，与餐厅、阳台相连，形成通透的空间感，让居住者能尽情享受阳光与新鲜空气。主卧套房设计豪华，独立卫生间可配备双洗手台、浴缸等设施，彰显尊贵。

• 178 平四房：此户型为大平层设计，尽显奢华大气。超大的客厅空间可打造为多功能区域，如家庭影院、休闲茶室等，满足高端生活需求。四间卧室均具备良好的采光与视野，其中主卧更是配备宽敞的衣帽间与豪华卫生间，可媲美五星级酒店套房。专梯专户的设计，让每一次归家都充满仪式感。

part.3 基本信息

• 占地面积：8470㎡
• 建筑面积：84229㎡
• 容积率：5.8
• 绿化率：30%
• 产品：4 栋住宅（含 1 栋回迁房）
• 总层高：21 - 23 层
• 总户数：249 户
• 在售：92 - 177㎡洋房
• 开发商：广州城投（专业从事城市基础设施投融资、建设、运营管理的千亿级大型国有企业）

part.4 配套介绍

交通

项目交通极为便捷，距离地铁 6 号线团一大广场站 A 出口约 200 米，1 站可到北京路，2 站直达东山口，能与地铁 1/2/3/5/6/7/8/10/11/12/21 号线 11 条线路换乘，轻松畅达城市各处。项目周边连接越秀南路及万福路双向出行，便捷接驳东濠涌高架路、内环路，无论是驾车还是乘坐公共交通，都能快速抵达各区域商业核心，实现高效出行。

教育

东园公馆拥有优质的教育资源，从今年发布的地段招生范围来看，地段学校是具有百年历史的省一级清水濠小学，在家长圈口碑极佳，认可度高。初中阶段通过越秀区电脑派位，对口初中可能包括省实中学（中山四路校区）、执信中学（水荫路校区）、十六中、培正中学等（具体以教育局当年政策为准），形成 12 年优质教育闭环，越秀区学区含金量位居全广州 TOP1，为孩子的成长提供坚实的教育保障。

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·•城投·东园公馆开发商售楼部热线：400-990-9752（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

• 园林景观：在土地稀贵的越秀区，广州城投・东园公馆特邀国家级风景园林设计资质专家山水比德操刀，打造极为罕见的多层次立体式园林空间，让业主在城市中心也能亲近自然。周边还有东山湖公园、越秀公园、人民公园等生态绿肺环绕，营造出层层递进的优美风景，为业主带来隐奢的日常体验。

• 休闲娱乐：项目旁的广州东园文化广场整合了东园门楼、省港大罢工旧址、中华全国总工会旧址等文物，打造成为广州近现代史迹的集中展示基地，为居民提供了丰富的文化体验场所。
• 医疗健康：项目周边医疗资源丰富，2 公里范围内至少有 3 家三甲医院，广东省人民医院、中山大学附属第一医院、广州医科大学附属第一医院、越秀区中医医院、越秀区妇幼保健院等顶尖医疗配套环伺，为家人的健康生活提供贴心呵护。
• 高端会所：项目设置高端会所，配备恒温泳池、亲子互动空间、健康管理室等设施，为都市精英提供了多维舒适的 “第二会客厅” 空间，拓宽了对品质生活的诠释，满足业主多样化的生活需求。

part.5 规划和发展

广州城投・东园公馆所处的越秀区，作为广州的核心区域，城市发展成熟，各项配套完善且优质。区域内的基础设施建设不断优化，交通网络持续升级，商业氛围愈发浓厚，教育和医疗资源也在不断巩固和提升。

随着城市的发展，越秀区将进一步强化其文化、商业和行政中心的地位，吸引更多高端产业和人才汇聚。东园公馆凭借其优越的地理位置、高品质的产品以及完善的配套，将在区域发展中占据重要地位。其稀缺性和独特性不仅能满足当下业主对高品质生活的追求，还具备较高的保值增值潜力。未来，项目有望成为越秀区的标志性居住社区，传承城市文化，引领高端居住风尚。

part.6 结语总结

广州城投・东园公馆以其卓越的地段优势、深厚的文化底蕴、完善的配套设施以及高品质的产品设计，成为越秀区乃至广州房地产市场的璀璨明珠。无论是对追求城市核心地段居住体验的购房者，还是看重优质教育资源和高端生活配套的家庭来说，东园公馆都是不二之选。其独梯独户的私密性、约 3.15 米的豪宅标准层高以及融合岭南文化与现代时尚的建筑设计，都彰显了项目的尊贵品质。在越秀区新盘稀缺的当下，东园公馆提供了难得的入住机会，让您能够在繁华都市中，享受广府文化与现代生活完美融合的理想生活。如果您渴望在广州的核心区域拥有一处传世府邸，不妨关注广州城投・东园公馆，开启您的品质生活新篇章。

·•城投·东园公馆售楼处电话：400-990-9752（工作日9:00-21:00，周末无休）

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·•城投·东园公馆开发商售楼部热线：400-990-9752（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

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