浙江
这是一个杭州新交付的小区。
项目实景
光看图片，你能看出这是当时房价只卖2万元出头的新房吗？
真是太“卷”了！
这样的大门、公区，而且室内精装修还带地暖。
项目实景
项目实景
9月26日，杭州临平区东湖新城板块，滨江听荷芳翠府迎来交付。
我们也走进这个让业主们直呼“物超所值”的小区，看看到底怎么样？
大门显“贵”
业主直呼物超所值
首先小区大门就极具特色。
造型大气中透露着奢华，为了通透感更强，顶部采用挖空设计。
项目实景
特别是在阳光的照射下，有些金碧辉煌的华贵感。
顶部的细节很多，是一点点拼接、打磨出来的。
门头柱子是土耳其灰进口石材，工艺极其考究，一个工人要花四五天时间打磨，才能达到圆弧和镜面反光的效果。
项目实景
看这个大门，完全不像是一个刚需项目。外立面也用了金色元素，即便是阴天，看上去仍然有亮度。
暖金色调也和小区大门有所呼应。
滨江标志性棕榈树+戏水池
景观、空间营造丰富
一圈逛下来，我们发现，小区室内和室外的休闲玩乐空间是非常丰富的。
室外景观水系不仅颜值高，还能玩。据悉小区物业在夏天会降低水深，实现儿童玩水自由。
项目实景
不仅有针对全龄的羽毛球场地，主题架空层还分为健身主题、儿童乐园、长者阅读空间，而且都是玻璃封闭的，雨天利用性也很高。
健身房面积很大，功能区分明显。
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儿童区不仅丰富，而且很精致，丝毫不输商场里的淘气堡。
项目实景
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其他架空层也都放了沙发卡座等家具。
景观上沿用了滨江传统的堆坡手法，除了标志性的棕榈树，常青的树占比也比较多，这样的好处是，即便到了冬天，小区里也充满绿意生机。
小区共8 幢建筑，围合式布局，中央景观的空间打造得相对集中，最大楼间距达到近100米。这样能尽可能减少遮挡和对采光的影响。
项目实景
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配地暖+好户型
“刚需的价格，改善的享受”
这是板块内最早配备地暖的项目之一，3000元/㎡的装修标准，还配了洗碗机。
“我一个朋友买了萧山那边的新房，比我们贵，但他们没有地暖。”
冬天也可以光脚踩在地板上，这就是地暖带来的幸福感。
楼盘的户型亮点也不少。
109㎡能有四房两厅两卫，功能性拉满。阳台设置在次主卧，晾晒时和主卧空间互不打扰。
139㎡的边厅和南厅户型各有特色。
139㎡南厅户型做到了四开间朝南，这是在很多改善小区180㎡甚至200㎡才会上的配置。
阳光和幸福感是成正比的，真正住起来，才知道南面的房间越多越好。
139㎡边厅户型是双阳台设计，餐客厅连接落地窗大阳台，通透感UP。南向三个卧室，空间利用率很高。
还想买这样品质的房子
还有机会吗？
听荷芳翠府是9号线地铁盘，与龙安站实际步行距离大约500米。
9号线可以直达钱江新城和市中心，这也是一条“打工人”通勤专线。
“这个楼盘真的只卖2万元吗？”
这是今天我们看房途中一直萦绕在耳边的一句话。
项目实景
从交付现场看，这是一个年轻化的社区，多数都是非常年轻的业主。
这很可能是他们的第一套房。
如果杭州的购房者，第一套房都能买到这样的品质，那么许多人可能就不那么焦虑换房、改善了。
它诠释了什么是“刚需的价格，改善的享受。”
项目实景
如果错过了听荷芳翠府，还有没有其他选择呢？
还真有，就在听荷芳翠府地铁后一站，9号线二期（在建）康信路站地铁上盖，同样是滨江开发的楼盘滨纷城还有买入机会。
滨纷城刚刚结束第十三次开盘，是今年全国单价2万元/㎡内楼盘成交的三冠王。（数据来源 克而瑞）
最新消息显示，9号线二期有望提前至2026年年底通车。而滨纷城最早一批房源的交付时间是2026年6月，届时周边的交通也将逐步兑现。
滨纷城户型面积89-116方，首付只要18万起，还送车位或工具间。感兴趣的购房者不妨去实地看看。
文/许晖
摄影/林叶杨
（临平房现备字（2025）第00116号）
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