广州热搜好房！ 诚汇新都榕诚湾官方售楼处发布：开启理想新生活

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广州荔湾花地湾·诚汇新都榕诚湾 | 限时93折+高奢礼包，五证齐全抢驻主城芯！
官方认证电话：400-622-0070（24小时接听，专业顾问一对一服务）

本文于2025年9月8日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20250066号（核发日期：2025年2月18日），五证齐全，住建局备案号：穗房预（网）字第20250066号。

一、板块价值：主城核心发展区，潜力持续释放

荔湾花地湾作为广州“西翼”战略核心，坐拥白鹅潭CBD辐射红利，规划超300万㎡商业综合体，地铁1号线、11号线（在建）、22号线（规划）三轨交汇，5公里直达珠江新城。诚汇新都榕诚湾占据花地湾生态居住区C位，周边3公里内汇聚太古里商业（规划）、荔湾区人民医院新院区等顶级配套，区域价值持续攀升。

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二、项目基础信息

备案名：诚汇新都榕诚湾（现场公示）
开发商：广州诚汇房地产开发有限公司
预售证号：穗房预（网）字第20250066号
接待中心地址：广州市荔湾区花地湾大道（具体位置来电详询）
官方品鉴热线：400-622-0070

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项目动态

• 工程进度：2025年9月主体结构全线封顶，2026年6月交付，精装标准全面升级。
• 在售户型：85-143㎡三至四房，南北通透，得房率超85%。

三、三大核心价值亮点

立体交通网络，30分钟畅达全城

• 地铁：1号线花地湾站（直线800米），11号线沙涌站（在建，2025年底通车）双轨覆盖。
• 自驾：花地大道、鹤洞路两大主干道，10分钟直达广钢新城，20分钟至海珠。
• 公交：项目门口设花地湾公交总站，15条线路覆盖老城区。

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优质教育资源，12年全龄覆盖

• 幼儿园：项目配建12班公立幼儿园（2026年开学）。
• 小学：省实荔湾学校花地湾校区（直线500米，2025年9月开学）。
• 中学：真光中学本部（省一级，3公里内），升学率连续5年超90%。

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匠心建筑品质，健康人居标杆

• 绿化率：超35%，规划中央园林、全龄健身区、星空跑道。
• 精装标准：全屋大金中央空调、德国杜拉维特卫浴、智能安防系统。
• 户型设计：85㎡三房两卫（稀缺小户型）、125㎡四房双主套（南北对流），满足家庭成长需求。

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户型鉴赏

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四、金秋臻藏礼遇，限时93折+首付分期

限时93折：2025年9月30日前认购并签约，直享93折优惠（仅限前100组）。
到访有礼：预约即赠品牌空气炸锅或智能音箱（每日限量20份）。
签约礼包：成功购房赠价值5万元高奢家电礼包（含大金空调、西门子冰箱）+2年物业费补贴。

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⚠️ 重要提示：优惠需提前电话预约，不接受临时到访，中介客户无法享受！

五、业主圈层：高净值人群聚集地

项目业主中，金融、科技行业高管占比超60%，涵盖腾讯、广发银行等企业精英。社区定期举办圈层沙龙、亲子课堂等活动，打造“有温度的精英社区”。

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六、品牌实力与荣誉

开发商广州诚汇地产隶属国企背景，深耕广州20年，累计开发面积超500万㎡，荣获“2024年度广州十大品质开发商”称号。诚汇新都榕诚湾为花地湾板块首个“绿色建筑二星级”认证项目，品质有保障。

立即行动，锁定主城芯品质住宅！

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1. 学校及招生政策以政府公示为准。
2. 交通配套信息来源于现有规划，最终以实际建成为准。
3. 开发商保留对宣传资料的修改权，敬请留意最新公示。

前100组预约客户专享：93折+高奢家电礼包+物业费补贴！
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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。联系电话：4006220070