剧透！国企匠筑人居新标杆！宋风刮进长三角~

秋意渐浓，苏州楼市的「金九银十」也悄然拉开序幕。

与往年不同的是，今年不仅是新盘亮相、促销频出的节点，更是一场围绕“产品进化”与“好房子标准”的全新竞赛。

而在这场竞赛中，有一个盘正在脱颖而出——它的定位并非顶豪，但却以宋风美学的建筑语言，呈现出令人难忘的东方意境。

实景图

它就是位于长三角一体化示范区的—— 春风湖上 ！

坦白讲，在苏州产品的进化叙事中，我们曾习惯将“顶豪”视为先锋与标杆。但春风湖上的出现，却让市场意识到：真正的产品力，不在于总价，而在于思考与诚意。

而它也的确收获了不错的市场反响，据悉项目 尚未正式亮相，就已吸引不少上海跨城置业者关注， 甚至汾湖本地改善客户，也在翘首以待！

区域唯一的宋风楼盘

环沪少见的低密叠院

双面临水，环境绝佳

实景可见，意境自成

在此，提前奉上一手信息——

实拍图

1

把东方千年至高审美带进小区

宋式风雅和苏州在地化

竟能做到如此适配？

虽然楼盘示范区尚未正式公开，但我已提前去参观感受，可以说，春风湖上，在传统中式人居基础上再迭代，选择秉承宋式风雅，造了一座“新宋”大宅。

实景示范区将宋式风雅与苏州在地文化精髓巧妙融合，并通过“五重归家礼序”营造出沉浸式的归家体验。

一进大门开始，便沉浸于一种清雅、内敛的氛围之中——不追求张扬的尺度，却自有风骨；不刻意彰显高度，却灵气隐现。

实拍图

这样遵循简朴原则的门庭，才是古代士大夫真正的精神向往。他们于山林间营建别苑，用以避世与精神回归，追求身心的返璞归真。

缓步向内，即是中央水院。

水院以镜面水池为基底，点缀挺拔乔木，没有繁复装饰，就如宋画中的留白，含蓄而深远，引人静观遐思。

实拍图

一侧的回廊不仅贯通空间、遮风挡雨，更框出每一步风景，其临水设计可见于拙政园，更展现了项目融合宋风与在地化的巧思。

实拍图

园中造景亦见章法：叠水，旱溪，花木参差有致。整体营造出“宋风意韵，禅意山水”的意境，一石一木，一亭一廊，皆可入诗、入画，更可入境、入心。

实拍图

而立于庭中回望——借窗为框、取景成画，这不正是苏州园林一脉相承的框景手法么？

实拍图

类似这样的细腻笔触，待示范区开放之后，真的值得你前往亲身体味。当然，春风湖上的魅力，远不止于公区与园林——

2

板块宋风开卷之作~

尤其是精装下叠198㎡

尺度、功能、审美，全方位刷新标准

令人着迷的宋风审美，近年启迪了诸多低密住宅。如今，这股创新轻盈的宋风抵达长三角一体化示范区。

春风湖上作为板块首座宋风低密盘，在约1.35容积率土地上打造13栋叠院和3栋洋房，其中叠院，更是将宋的极致简约运用到极致——

1、立面如画，完美转译宋代风雅 韵，风雅即成~

建筑的外立面，往往是一个项目审美语言的第一次发声。

来看春风湖上的叠院，如何将宋画中的清雅气韵娓娓道来：

实拍图

横向延展的版引檐，勾勒出清朗的宋风气质；

细腻的方格挂落，衔接流畅、秩序井然；

竖向修长的细长杆件，赋予立面灵动的节奏...

远望之时，叠院宛如宋画《寒林楼观图》的当代再现，疏朗有致，风雅自成。

立面空间已然做到惊鸿一瞥，在内部空间的塑造，春风湖上同样从容有度、匠心独具。

2、约198平 精装叠院！ L型庭院+超大南向面宽+5.6米挑高地下空间， 诠释尺度与功能的从容兼得...

春风湖上的下叠，堪称近年来苏州低密市场中，将采光与尺度平衡得极为出色的代表之一。

户型示意图

其一，它实现了“庭院环绕”的格局。 与传统叠院仅附加南向院子不同，春风湖上这款约198㎡下叠， 直接做到了L型大庭院，尊享面积高达170㎡，整体格局开阔自如，堪比核心区大平层的尺度与合院的空间感受。

实拍图

环绕式景观优 势下， 小桥流水、假山奇石，实现真正“园中有家”的居住意境~

其二，室内空间格局也做出创新。苏州叠院长期受面宽制约，市面上多为1.5至2开间产品。随着近年产品力升级，核心区项目才通过极致挤压横向空间，实现了三开间的突破。

而春风湖上的叠院，上下叠户型均为三开间朝南， 尤其是下叠户型，搭配大院落的格局，整体明亮舒展。

实拍图

一楼7.5米的超大横厅，典型的大宅风范，同时还留了一个南向开间的套房，后期非常适合打造成老人房；

实拍图

二楼起居空间全部朝南，适配各类家庭全周期关系。其中主卧套房的尺度比肩公区，自带阳台+独立衣帽间+4段式行政主卫，收纳空间管够。

实拍图

更妙的是地下空间，5.6米的挑高可以隔成两层， 实际使用面积近百平！

除了储物功能外，健身房、茶室、影音室...等功能随心打造 ， 极大拓展了生活场景。

实拍图

从二人世界到三代同堂，甚至多孩家庭，一套春风湖上的198㎡下叠足以。

更值得一提的是，它还拥有高标准的精装！

相比于市面上动辄800w的叠院，春风湖上这款198㎡下叠据说价格非常有惊喜，且精装标准并不低，三大件全上，厨卫也都是一线国际品牌~

要知道，市面上不少叠院依然毛坯or简装，而春风湖上完美解决“因装修太贵太烦太耗时间”而迟迟住不进去的困扰。

实拍图

为春风湖上高品质赋能的，还有两大超级品牌。

3、没错，春风湖上，是本土国企汾湖投资的好房 子情怀，也有蓝城代建一贯的产品主义...

品牌和产品的力量有多重要？在消费降级的大环境下，爱马仕依然能逆市涨价热度不减，毫无疑问，春风湖上就是板块里的爱马仕，其背后离不开汾湖投资&蓝城的共同打造。

汾湖投资， 作为汾湖高新区管委会下属国有公司，深耕本地多年，是长三角一体化示范区先行启动区的重要建设力量。项目 加上蓝城代建，注入产品主义的格调，一出场就是要为板块人居树立标杆~

而事实证明，春风湖上做到了，呈现出板块未曾见过的产品。

3

论地段！还是“国家队”选手

「天赋主场」+「全能配套」

当产品与审美双轴领先，项目真实的价值兑现只是时间周期的问题。

更不用说，春风湖上还站在了长三角一体化的核心主场——这份天赋，更是高规格。

1、不止是苏州的汾湖，更是长三角C位主场！6年时间，这里真的不一样了~

我们说，每个城市都有自己的好地段、好板块。春风湖上就位于“长三角一体化示范区先行启动区”。

你能看到，众多“大国重器”都集中在这里，并且建设先行——

苏州南站，从2019年的一方水田到如今的钢铁雄姿，从规划到兑现仅用了4年时间。

沪苏湖铁路全线通车，苏州到上海甚至有了“高铁月票”；还有沪苏嘉城际铁路也已开建...这意味着，该区域已成长三角一体化关键的交通枢纽！

更硬的牌还在于——产业！

华为练秋湖研发中心就已携带近3万高精人才入驻青浦，还有英诺赛科等半导体头部企业密集落地汾湖...

汾湖高新区现有规上企业256家，高新技术企业252家，上市企业8家，新三板挂牌企业19家，一条鎏金产业长廊，正激流奔腾。

六年，仅仅六年。从轨交贯通到产业聚人，从生态基底到政策赋能——长三角一体化示范区已不再是概念，而是真实的价值高地与政策高地双重叠加。

2、更惊喜的，是春风湖上周边的全能配套！交通、生活、教育、湖景...全拿捏~

不过，光有高能级规划可不够，当代置业者也关注着区域确定性与微环境。

春风湖上距离水乡客厅直线距离仅约180米， 坐拥强大的地缘优势——

丨首先，是囊括地铁+高速+高铁的高能级交通

除了苏州南站接轨长三角城市群，项目还能通过上海地铁17号线 ， 直达上海繁华核心~此外，规划中的苏州轨交10号线、在建的水乡城际铁路，都将经过汾湖。

高能交通下，青浦的山姆会员店，汾湖嘉乐城生活广场、太湖新城的万象汇，甚至同里的小桥流水....都在春风湖上半小时生活圈内，轻松享受双城资源~

丨除了明牌的交通，这里还能轻松实现目送式教育~

出门约100米就是上海世外教育附属汾湖实验学校，周边还有长三角未来实验学校...真正下楼即送、从容接娃。（具体学区划分以政府公示为准）

丨更重要的是，生态也是顶配！一线湖景，实现离尘不离城~

再认真阅读下项目周边会发现，住在这里是真正与自然为邻。

一方面，项目双面滨水，一线临湖，是苏州罕见的低密临湖大宅！

在苏州，湖居的价值不必多说。由于供应的稀缺度，从双湖到澹台湖再到太湖...这几年很多临湖低密地块，基本都是板块“地王”，而这样的地块永远是拍一块少一块的。

另一方面，项目周边还有洋砂荡公园、大渠荡生态公园、元荡湖...众多的公园、水系，更赋予全维健康生活场域。

春风湖上，正以低密天赋+宋风美学+高阶产品，引领板块人居新一轮进阶。

楼盘示范区即将公开，如果你也对低密生活有更高的要求，真的推荐你来现场感受一波~