华住集团：上半年净增386家全季店，扩张与管理矛盾凸显

【华住旗下全季酒店违规招牌引业主投诉，扩张背后管理隐患凸显】近期，福州榕心映月17号楼300余户业主集体投诉华住旗下核心品牌全季酒店。该酒店入驻商住楼后，用装修覆盖原始楼牌号，还在楼栋两侧悬挂巨型招牌，使建筑外观成“酒店专属标识”。2025年上半年，全季酒店净增386家门店，截至6月底门店数达2036家，是行业下行期逆势扩张典型。此事件将连锁酒店“规模扩张”与“合规经营”矛盾推向台前。据业主反映，全季酒店8月装修后，覆盖入口原始楼牌号致访客迷路，还在楼栋外立面加装巨型招牌。物业证实，招牌超出报备范围，发现时已制止并投诉，承诺9月底前恢复楼牌号。金山街道城管中队介入核查招牌审批手续。依据《民法典》，全季酒店未经同意擅自改造悬挂招牌，侵犯业主共有权，业主可依法要求恢复原状。若招牌未获行政审批，城管部门有权责令限期拆除。华住集团称该店为加盟店，招牌超报批位置，业主已和物业协商将店招挪至报批位置。华住集团半年报显示，2025年上半年全季酒店净增386家店，远超汉庭和桔子酒店。截至6月底，全季门店达3253家，是华住覆盖大众市场核心引擎。2025年上半年，行业整体平均可售客房收入同比降5%，入住率与平均房价下滑。华住选择以规模抵御周期，有望全年开2300家酒店，上半年新增1289家，完成56%全年目标。截至6月30日，华住在全球有12137家在营酒店，同比增18%。全季酒店大部分门店为加盟，通过“总部指导装修、短期上岗”体系快速复制，轻资产模式让华住收益显著。2025年上半年公司营收118亿元，管理加盟及特许经营酒店收入54亿元，同比增22%，占比45.4%。二季度加盟业务经营毛营业利润同比增23.2%至19亿元，贡献近三分之二集团整体经营毛利。上半年归母净利润24.4亿元，同比涨幅41.2%。不过，高加盟比例管理隐患爆发，全季“重扩张、轻管理”问题突出，加盟条款未有效落地，导致合规性、品控问题。行业正从“追求规模”转向“注重质量”，而华住上半年仍在扩张，未来表示将升级存量门店。

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