9月25日新华网专访艾诚：商业地产如何逆势增长

活动介绍

2025年9月25日，上海西岸美高梅酒店。作为2025新城商业年会-高峰论坛的主持人，《艾问iAsk》创始人、全国三八红旗手艾诚再次以她标志性的专业与风采，成为全场瞩目的焦点。

时尚风采：财经女性的自信与优雅

当天，艾诚身着一袭亮橙色肩部镂空礼服裙，干练优雅中不失活力，与舞台背景的艺术化设计相映成辉。她用自信从容的气质，展现出新时代财经女性的力量与美感，也让“财经主持”多了一份时尚与人文的色彩。

专业主持：串联思想的“金句制造机”

在开场串词中，艾诚以“从增量走向存量，从空间运营商走向场景共创者”的专业视角，点明中国商业地产正在经历的历史性转折。她引用亚里士多德、凯恩斯、克里斯滕森等国际思想，串联起宏观经济与微观消费，既有财经评论的深度，也不乏人文关怀的温度。

在论坛点评中，艾诚提炼出一系列精彩观点：

“未来的购物中心不是收租机器，而是内容平台”；

“向内，不是保守，而是深度理解用户”；

“商业的本质，是持续创造幸福的能力”。

这种金句式的总结，让对话升华为思想的交锋，也展现了她在国际财经舞台长期积累的敏锐洞察。

国际回应：专访中的全球视角

活动间隙，新华网对艾诚进行了专访。面对“中国商业地产如何逆势增长”的提问，她结合《金融时报》《彭博》《经济学人》的分析指出，中国商业地产面临“三大挑战”：宏观增长趋缓、行业存量竞争、资本估值重构。

但她强调，新城的实践给出了解题的“四个转向”：

1.从空间到场景，打造区域“第三空间”；

2.从资本到运营，强化降本增效与内容力；

3.从地产到数科，以数字化和AI驱动零售；

4.从本土到全球，探索绿色低碳与国际化路径。

艾诚总结说：“别人还在纾困，新城已经在种树；商业地产不是关于空间，而是关于人。”

这一国际化的回应，不仅切中行业痛点，也让中国商业文明的未来路径更具启发性。

从央视财经评论员到《艾问人物》创始人，从博鳌亚洲论坛到新城商业年会，艾诚始终坚持用国际化财经语言讲述中国创新故事。此次主持与专访，再次为她赢得了行业的高度关注，也为更多专业论坛与财经节目留下了合作的契机。

主持人艾诚简介

艾诚（Gloria Ai），主持人、投资人、《艾问iAsk》创始人，曾任中央电视台驻纽约财经评论员，现任《艾问人物》出品人，也担任国内外财智盛会如博鳌亚洲论坛等的常邀双语主持。艾诚是哈佛大学、北京大学和中国传媒大学的校友代表，YPO世界青年总裁组织成员。

作为《艾问iAsk》创始人，艾诚一直致力于向世界讲好中国创新故事，已记录近2000位时代人物，实现百家媒体全球传播。曾获《福布斯》杂志2016年度30位30岁以下亚洲人物唯一上榜华人主持以及世界经济论坛2012年度全球杰出青年，著有《奋斗是一种信仰》、《创业的常识》、《创业不死法则》等财经书籍。

艾诚被授予家乡黄山的形象大使，因扶贫助农的女性领导力与公益心，获评全国三八红旗手。