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京基·华樾项目建设用地面积约2.1万㎡，总建面约32.9万㎡，涵盖住宅、商业、办公、商务公寓及酒店等多元业态于一体。

地块分为两期开发，一期由3栋约200m高的61-64F住宅楼（含保障性住房）、2层裙房及一栋15班幼儿园组成，容积率11.19。二期规划为一栋约325m高的综合大厦。

项目项目住宅总户数超过1300套，除保障性住房及回迁房外，规划可售商品住宅478户，停车位1459个。

项目户型包括95㎡的3房2厅2卫、99㎡的3房2厅2卫、111㎡的3房2厅2卫、120㎡的3房2厅2卫、143㎡的4房2厅2卫及153㎡的5房2厅2卫，143㎡四房为横厅设计。

京基华樾总平图

标准层平面图

京基华樾入市的产品为建面约95-153平的户型，每个户型的设计亮点都很突出，整体空间感非常棒，更重要的是其空间可塑性强，是可「灵活多变」满足「全生命周期」需求的户型。

项目周边1/2/3/5/7/9号地铁线6轨交汇

罗湖口岸跨境枢纽、罗湖北站高铁枢纽环伺

邻深南大道、滨河大道、红岭路等城市主干道

随时畅达粤港澳大湾区城市群

示意图

出家门，进校门

项目周边40年老牌省一级学校桂园中学

以及公立桂园小学、红桂小学环伺

周边林立多个文化地标

深圳书城、深圳大剧院

深圳市体育中心、深圳科学馆等

高规格文体配套，辉映多彩生活

示意图

项目立足1.2平方公里的

蔡屋围国际高端消费街区核芯

坐拥京基KK MALL、深圳万象城

地王星荟、深圳文和友等商圈

以万千繁华构筑全新购物体验

项目位于“罗湖-福田双中心”城市会客厅

凭栏即赏国际大都会的繁华

周边近览三园（荔枝公园、人民公园、洪湖公园）

远观两山两水（梧桐山、银湖山、布吉河、深圳河）

峰藏城市的无界景观

每一次新历程，都是对人居的再次迭新

项目作为京基30周年集大成之作

拥有约325米城市封面

自带约8000㎡五重私家花园

约2000㎡露天活动空间、6大尊崇归家平台

及“五感花园” 设计主题的幼儿园

让所有的美好荟萃于此

效果图

京基物业是国家一级资质物业管理企业

项目业主可尊享

京基100住宅同等标准物业服务

秉承“细意关注、尽心服务”的理念

全方位为业主打造安全舒适的社区环境

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