最高省10万！首付仅需4万起！宜宾人，三江新区买房捡漏，赶紧上车……

宜宾人注意咯！

全年买房最划算的时候

来了

价格没有最低，只有更低

这一次，就这一次

超多楼盘，超多福利

直击你的价格“底线“

由宜宾三江新区管委会主办、宜宾三江新区住房和建设管理局承办、宜宾市房地产业协会协办的“宜居·宜学·宜业·宜医--住在三江就是幸福”2025年宜宾秋季房交会暨宜居三江房地产展示交易会，将于9月27日盛大启幕！

图源：三江融媒

市场爆卖的11个当红热盘，将集中亮相！

公园生态宜居房、优质校园书包房、一线江景顶奢房，总有一款好房符合你的安家梦想，还有刚需小套房，舒适大套房以及顶配阔尺房，满足你的不同需求。

当然，现房、准现房，这里统统都给你安排上！

是否已经蠢蠢欲动了？

别急！关键猛料来了

先把福利收好

8月中旬，《 宜宾三江新区关于支持房地产健康发展的若干措施（试行） 》重磅出炉，六大补贴政策实实在在降低着购房者置业成本！

↓（向下滑动查看政策详情）↓

①发放“房车联动”补贴资格券、车位消费券

发放1000张“房车联动”补贴资格券：购买80㎡及以下的住宅且购买车位额度为20000元/张，共100张；80㎡以上住宅（备案总价不超过200万元）且购买车位，额度为30000元/张，共900张。发放车位消费券1500张：“首购消费券”1000张（5000元/张），用于购买第一个车位；“再购消费券”500张（7000元/张），用于购买第二个及以上车位。（“房车联动”补贴资格券与车位消费券不同时叠加使用）

②人才购房补贴

三江新区 人才：按照《宜宾三江新区人才计划若干支持政策（修订）人才购房补贴实施细则（试行）》执行。该细则中， 补贴标准和额度分别为C类及以上人才1500元/ ㎡ ，最高不超过25万元；D类人才1000元/ ㎡ ，最高不超过15万元；E类人才400元/ ㎡ ，最高不超过6万元；F类人才300元/ ㎡ ，最高不超过5万元。

市级人才： 对购房时（以购房网上合同备案时间为准）为宜宾市统一引进且已备案入库的市级人才，在三江新区新建商品房项目内购买商品住宅的，每套住宅可额外再奖励1万元，此购房奖励与立功受奖人员购房不重复享受。

③多孩家庭购房补贴

对符合国家生育政策的二孩、三孩家庭，在政策期间执行期间在三江新区新建商品房项目内购买商品住宅，按照二孩家庭400元/㎡（单套不超过4万元）、三孩家庭600元/㎡（单套不超过6万元）发放购房补贴。

④“以旧换新”补贴

对新建商品房购房人给予新旧房置换价差5%的补贴（每套不超过3万元）；对符合国家生育政策的新建商品房购房人，按照二孩家庭400元/㎡（单套不超过4万元）、三孩家庭600元/㎡（单套不超过6万元）发放购房补贴。

⑤立功获奖人员购房优待补贴

对近三年（2022年1月1日至2025年10月31日），获得一等功或者国家级（党中央、国务院及其办公厅）表彰、二等功或者四川省级（省委、省政府及其办公厅，国家部委）表彰、三等功或者宜宾市级（市委、市政府及其办公室，省直机关）表彰的人员、三江新区党工委或管委会表扬奖励人员，在三江新区新建商品房项目内购买商品住宅的，每套住宅可额外分别再奖励4万元、3万元、2万元、1万元。

⑥落户补贴

对文件发布之日起至2026年10月31日期间在三江新区新建商品房项目内购买商品住宅的购房人，在房屋不动产权证颁发后半年内（以不动产权证上载明的登记时间次日起算），将户籍从三江新区辖区范围外迁入至三江新区辖区内的或将三江新区辖区内的农村户籍转为城镇户籍的（2年内不能迁出），且新落户新区的户籍登记地址须精确至所购住宅的完整门牌号，按照1万元/户给予落户补贴。

画！重！点！

以上①-④类补贴（除车位消费券、市级人才购房额外奖励外）只能任选其一，可“就高不就低”享受，不叠加享受。综合来看，C类及以上人才（最高25万），如果还满足立功获奖人员购房优待补贴（最高4万）、落户补贴条件（1万元/户），最高就可以享受30万补贴，差不多就节约了一套房子的“首付+装修”，吸引力直接拉满！

各位还要注意！

宜宾市“宜居宜宾·安家惠民”购房消费券活动正在进行中。购买90㎡以下住房可领3万元券包（购房券1.5万元，消费券1.5万元），90至140㎡可领4万元（购房券2万元，消费券2万元），140㎡以上可领5万元（购房券2.5万元，消费券2.5万元）。

市级购房消费券活动，仅可与三江新区政策中提到的“以旧换新”置换价差补贴和二孩、三孩家庭换房补贴叠加享受，与三江新区其他购房补贴奖励措施均不叠加。两大政策措施各自存续期间，购房者可结合自身实际情况，按照“就高不就低”原则，自行选择享受市级或三江新区购房支持政策。

不仅是上述政策福利，更为关键的是，本次参展的老婆这些楼盘也将在活动期间推出专属优惠活动！“政府补贴+房企让利”形成的多重叠加福利，将切实降低购房者的置业压力！

本次房交会将于9月27日-9月29日，在恒旭金座商业外广场开展连续3天的线下展示，大家可沉浸式比对房源、了解优惠；9月27日-10月8日，大家也可通过房交会线上专题，轻松浏览参展楼盘位置、优惠、VR实景等内容。当然，近期有意向买房的朋友，千万别忘了报名申领楼盘限时优惠噢！

识别二维码，进入楼盘优惠申领页面

赶紧看！参展楼盘限时优惠

丽雅東山序

项目位于三江新区东山片区，毗邻约3000亩东山（白塔山）风景区，与全龄段优质教育配套为邻，医疗、交通便捷。规划的约2000㎡东山雅集、约9万㎡山水园林、超100米楼间距等，都将为这座人文改善大盘赋能。

目前，项目在售户型建面约78-185㎡。

限时优惠：

1.特惠礼：200元/㎡（仅限非一口价房源）

2.安家礼：价值1200元大礼包

丽雅江宸

项目背靠挂弓山公园，且紧邻长江、学校等丰富资源，社区容积率仅约1.5/1.8，是集合公园生态、优质配套、低密人居空间等为一体的改善大盘。

目前，项目全实景现房在售。板式户型建面约108-175㎡，湖景平层建面约119-154㎡，湖景叠院建面约142-251㎡，半山云墅建面约350-375㎡。

限时优惠：

1.嗨购礼：300元/㎡

2.安家礼：价值1200元大礼包

源海绿城·凤鸣东山

项目位于三江新区东山板块，由源海置地携手绿城管理打造，是绿城“凤系”产品首次进入宜宾的重要作品。项目占地约142亩，整体定位为低密高品质改善住区，规划恒温泳池、下沉庭院会所、中央归家车站等高规格配套；引入绿城服务，打造涵盖“物业+生活+社区”全周期服务体系，提升居住体验与长期居住价值。

项目户型建面约97-189㎡，售楼处预计10月中旬正式开放，同步呈现全维实景示范区“凤翎美学馆”，包括建筑外立面、入户大堂、园林景观、精装样板间及绿城服务接待场景。

三江·未来城

项目由国企源海置地打造，位于临港经开区志诚大道兴港大道交汇处，宜宾三中（三江校区）对面。项目采用围合式布局，一期占地约143亩，品质好房首付仅需4万起，预计于2026年3月交付，准现房更安心。

目前，项目在售户型建面约56-136㎡。

限时优惠：

1.购房可参与抽车（每成交30组客户抽1辆/使用权）

2.购房可抽取家电大礼包

3.成交赠人防车位5年使用权

4.推荐成交奖励6000元/套

5.好房直减礼，在售房源至高优惠6万元

6.惠民补贴礼，购房补贴至高2万元消费券

科教·书香风华

项目位于大学城，紧邻竹文化公园、多所大学、三江新区成都外国语学校，合生广场推进中。围合式布局下，项目新中式美学园林约2万㎡，最大楼间距超200米。

目前，项目在售的书香雅境建面约95-145㎡，风尚雅居建面约45-55㎡。

限时优惠：

9月27日-10月8日，优惠50元/㎡

科教·三江峯荟

项目位于三江新区第一实验小学校旁，公园环绕，对望科技创新中心、大数据中心，邻近万象汇、临港新天地。作为低密改善大盘，项目超3万㎡现代东方园林，每一帧都是绚丽风光。

目前，项目在售高层建面约95-125㎡，洋房建面约128-150㎡。

限时优惠：

9月27日-10月8日，优惠50元/㎡

远达·三江书院

项目是远达落子三江新区的首发之作，靠近宜宾国际会展中心，背靠龙头山，面朝白沙堰。项目全系T2纯板式，约2800㎡双层会所、约1000㎡架空层等，将满足全龄人员社区生活需求。

目前，项目在售户型建面约101-137㎡。

限时优惠：

房交会企业补贴200元/㎡

邦泰·臻境

项目靠近宜宾国际会展中心，背靠龙头山，面朝白沙堰。规划以约70米疆域大门、约2500㎡下沉式会所、超5万㎡森居度假酒店式园林、全T2纯板式等，打造酒店式场景奢宅。

目前，项目在售户型建面约103-140㎡。

限时优惠：

房交会专属优惠2%

中铁·卓越城

项目是世界双500强企业中国中铁在宜宾的首发作品，位于三江新区环长江景观大道旁，被“一江三公园”环抱，整体集总部基地、高端公寓、滨江商业街、瞰江住宅、临江洋房为一体。

目前，项目在售房源主要是三期建面约169㎡跃层洋房，四期建面约112-129㎡产品。

限时优惠：

房交会专属1%总价优惠

保利·阅江台

项目面朝长江，背靠挂弓山公园，紧邻十初中，以及在建的王府井商业综合体。作为万亿央企保利首进宜宾开发的改善大盘，项目规划以优筑敬献宜宾滨江生活新范式。

目前，项目主力在售房源建面约96-106㎡。

限时优惠：

房交会专属2%购房优惠

宜宾观江府

项目面朝长江，背靠挂弓山公园，紧邻十初中，以及在建的王府井商业综合体。项目三期观澜规划的约5万㎡中庭园林，将营造出“园中有宅，宅中有景”的生活氛围。

目前，项目在售户型建面约127-175㎡。

限时优惠：

盛世华诞礼：成交房款立减30000元

中秋月圆礼：成交房款立减30000元

开街繁华礼：成交房款立减30000元

签约诚意礼：成交送神秘大礼

房交会成交礼：成交房款立减10000元

“政府补贴+房企让利”

这一次，三江新区购房优惠力度空前！

2025年宜宾秋季房交会暨宜居三江房地产展示交易会

将于9月27日盛装启幕

有想法的你

赶紧行动吧！

【正文完】

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编辑：范宾丨责编：小站长丨编审：殷靖翔

监制：易强

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