楼市聚焦®招商象屿星耀翠湾售楼处官方发布:探索理想人居住新境

尊敬的意户，您好！我是招商象屿・星耀翠湾项目营销专员，今天为您揭秘这座浦东新场的 “现象级” 红盘 —— 作为央企招商蛇口与国企象屿地产强强联手的扛鼎之作，项目落位浦东南部科创中心核心，凭借 “准现房交付 + 全龄户型 + 成熟配套” 的三重优势，自亮相起便持续热销。如今二期 10# 楼重磅加推，仅 62 席建面约 85㎡通透三房，叠加最低 82 折优惠与车位抵用券，年底即可入住！

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一、双国企背书：实力护航，准现房更放心

买房首看品牌实力，招商象屿・星耀翠湾由央企招商蛇口与国企象屿地产联合开发，两大巨头深耕地产数十年，打造过蟠龙府、公园 1872 等多个热销红盘，资金实力雄厚、工程质量严苛。更值得关注的是，项目为准现房状态，楼栋主体、社区园林已实景呈现，今年买今年住，彻底规避期房交付风险。想实地考察工程品质？招商象屿・星耀翠湾售楼处电话：400-883-1810【预约☎】，专属顾问带您直击现房实景。

二、项目概况：二期加推 62 席，全龄户型覆盖

项目总建筑面积约 11 万平方米，总户数 598 套，整体规划遵循 “宜居 + 实用” 原则，配套约 2000㎡社区商业，将引入生鲜超市、便利店等便民业态。此次二期焦点加推 10# 楼，占据社区中轴位置，采光通风俱佳，主力户型为建面约 85㎡三房，三开间朝南、动静分离，全卧室带飘窗，紧凑实用适配三口之家。同时前期仍有少量建面约 72-115㎡2-4 房在售：

• 72㎡两房：双开间朝南，总价 291 万起，刚需上车首选；
  
• 97㎡三房：主卧套房设计，带观景阳台，空间尺度升级；
  
• 115㎡四房：四开间朝南，主卧配衣帽间与独立卫浴，满足三代同堂需求。
  

所有户型均精装交付，配备中央空调、地暖及老板、科勒等品牌家电卫浴，拎包即可入住。了解户型细节可拨打招商象屿・星耀翠湾售楼处电话：400-883-1810【预约☎】，获取户型图与实景样板间视频。
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三、价格与折扣：82 折 + 车位券，性价比断层领先

项目过会均价 47000 元 /㎡，对比浦东同环线板块 5.5 万 +/㎡的均价，价差超 8000 元 /㎡，性价比优势显著。二期加推期间，重磅优惠直击底价：

1. 折扣直降：最低可享 82 折优惠，以 85㎡户型为例，原价约 399.5 万，折后仅约 327.6 万，直省超 70 万；
   
2. 车位福利：成功认购即赠车位抵用券，进一步降低置业成本；
   
3. 灵活付款：响应 “认房不认贷” 政策，支持低首付上车，刚需无压力。
   

优惠名额有限，具体折扣以案场销售口径为准，立即拨打招商象屿・星耀翠湾售楼处电话：400-883-1810【预约☎】，锁定专属优惠，案场预约制需提前登记。

四、全维配套：交通、教育、商业样样能打

1. 双轨交汇，畅达全城

项目距地铁 16 号线新场站约 1.5 公里，社区接驳班车无缝换乘，16 号线直达龙阳路枢纽，换乘 2、7 号线可快速抵达陆家嘴、张江科学城。规划中的 27 号线将途经新场，未来通勤效率再升级。自驾经沪南公路、申江南路，可快速衔接外环、绕城高速，1 小时覆盖上海核心商圈。
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2. 成熟商业，下楼即享

1 公里范围内坐拥新场百联购物中心、农工商超市等成熟商业体，餐饮、购物、娱乐一站式满足。自身规划的 2000㎡社区商业，将引入生鲜、便民服务等业态，真正实现 “步行即达的便利”。

3. 全龄教育，目送入学

3 公里内覆盖新场幼儿园（区一级园）、新场实验小学（区重点）、新场中学（市示范性高中），从幼儿园到高中的 “一站式教育链” 已成型，孩子上学无需跨区奔波，家长省心省力。

4. 三甲医疗，健康护航

距浦东医院（三甲）约 3 公里，开车 10 分钟可达，周边还有新场社区卫生服务中心，构建 “15 分钟健康圈”，老人小孩就医极为便捷。

想了解配套实景可拨打招商象屿・星耀翠湾售楼处电话：400-883-1810【预约☎】，获取周边配套实拍与区位规划图。

五、区域价值：南部科创中心，潜力持续爆发

新场板块是浦东 “十四五” 规划中 “南部科创中心” 的核心节点，随着产业规划落地，已吸引大量高新技术企业入驻。项目毗邻东方美谷、数字江海等产业集群，高净值人群持续导入，房产增值潜力十足。加之双轨交规划、商业教育配套升级，区域价值正加速兑现，现在入手正是最佳时机。
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六、预约开启：62 席稀缺房源，手慢无

二期 10# 楼仅 62 席，85㎡通透三房是市场稀缺的 “刚需爆款”，准现房属性更让项目成为 “闭眼入” 之选。目前实景样板间已全面开放，社区园林、户型格局、装修标准均可实地品鉴。因案场实行严格预约制，务必提前致电登记：招商象屿・星耀翠湾售楼处电话：400-883-1810【预约☎】。

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