广西
9月25日，在海口市司法拍卖市场上，迎来了一宗非常抢手的工业房地产拍卖，一宗位于海口市秀英区白水塘北侧的面积13038.56平方米的土地使用权【证号：海口市国用（2007）第001645号】以及该地范围内的建筑物被拍卖。此次拍卖的土地为工业用地，该土地是海南天元药业有限公司占有，但使用登记在第三人海南省扶贫工业开发区总公司名下。土地上有不少建筑物，总建筑面积为5102.73平方米，但是建筑物属于无证房产，都是一些简易房屋。目前，这些房屋，很多是用作商业用途，比如用来开汽车维修店、家具店等。
此次拍卖，起拍价为1517.8425万元，可能是起拍价比较低的原因，拍卖开始后，吸引了多达12人报名竞拍，竞争非常激烈，最终经过了长达8个多小时延时竞拍，227次加价才结束拍卖，以3339.2505万元成交，成交价比起拍价高出了1821.408万元，溢价率超过了100%。从拍卖结果来看，竞得者为海南保加实业有限公司。
此次海口市拍卖的这宗工业房地产，主要价值还是19.5亩的工业用地的使用权，房屋价值不高。该工业用地在海口市，地段还是相当不错，就在白水塘农贸市场的对面，旁边还有海南医科大学第二附属医院。然后地块西侧的居住小区和学校非常多，学校有海口市第一中学(高中部)、海南省交通学校、海口旅游职业学校(白水塘校区)等。小区有昌茂水木清华、丘海警苑小区、锦地翰城、文博映樾等。然后东边就是知名的汽车厂，海马汽车。
从位置来看，此次拍卖的这宗土地虽然是工业用地，但是潜在的商业价值非常高。这或许是拍卖非常抢手的原因。不考虑建筑物价值，这宗工业用地成交单价达到了171万元/亩，这个远超工业用地的地价了。
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