鎏金中轴 | 极致天空之境诞生！五大前沿设计刷新好房子天花板！

当前的沈阳地产圈，正不约而同地等待并打探着一个项目。这般“万众期待”的场景，在沈阳楼市已许久未见。

9月23日，这场期待尘埃落定！位于沈阳金廊之上的华强·盛京寳邸传世作品发布会暨《沈阳豪宅蓝皮书》发布盛典成功举办。项目以“历百年而不朽，铸极金廊之巅”之姿震撼亮相，现场人气“爆棚”。这不仅是对华强产品力的集中诠释，更是一场颠覆沈阳人居想象的盛宴。

从此，华强·盛京寳邸的名字，将与沈阳故宫一脉相承，深深烙印在这条贯穿城市二十余年历史与未来的中轴脉络之上。

鎏金盛京中轴

城市地标与高端人居的融合

沈阳楼市从不缺宣称占据“核芯” 的楼盘，但在沈阳真正无可争议的城市核芯，唯有鎏金中轴——金廊。

实景图

千年文脉中轴续，一脉天光盛世延。沈阳金廊自建设启动以来，始终得到省、市政府的高度重视与相关部门的高效协同。在多方合力推动下，金廊开发不断提速，不仅占据城市核心地位，集繁华景象、稀缺资源与完善配套于一体，已成为代表沈阳形象的重要城市名片，更同样诉说着沈阳的“双面传奇”：既承载“一朝发祥地”的历史厚重，也进发着东北亚国际化中心城市的未来野望！

而在金廊的进化史中，华强集团的布局堪称教科书级操作。从2012年摘得青年大街核心地块，到2022年330米“大苞米”華强財富大厦主塔楼封顶，到今年的耀世“点亮”，再到华强·盛京寳邸传世产品发布，华强用13年时间在沈阳“天际线”上刻下自己的名字。

效果图

在本次发布会上，《沈阳豪宅蓝皮书》正式发布。华强·盛京寳邸以“源故宫之形，承盛京之礼”为精神内核，致敬沈阳千年皇城文脉。项目以现代匠艺重塑古典神韵，使建筑超越居所功能，成为矗立于城市金廊、凝结盛京风骨的时代艺术品。这些亮点，彻底颠覆了以往的市场认知。

于此，当城市土地的稀贵属性邂逅千年文脉的永恒传承，一方映鉴历史与未来的“天空之境”，必然成为穿越时间的稀缺恒产！

承盛京风骨

“寳邸系”全球首作的产品革新

从发布会透露的信息来看，华强·盛京寳邸并未止步于名牌与奢材堆砌的传统豪宅逻辑，而是深入汲取沈阳故宫的皇城礼制与建筑规制，将历史底蕴与当代生活张力融贯于产品肌理，给豪宅下了新定义。

比如华强以国家政策为引领，汇聚全球顶尖设计团队，推出全球首作“寳邸系”。项目承袭“皇城礼制”，以“三进入宅、四合院境、九礼景致”重塑盛京气象，并依托步行可达的国际生活圈，构筑难以复制的产品竞争力。

首先，国际级配套，繁华可用脚步丈量！

项目踞守金廊央芯，3公里范围内，万象城、嘉里城、K11大型综合体；高端医疗机构盛京医院、北部战区总医院；生态景观青年公园、五里河公园；文化地标彩电塔、盛京大剧院、科学宫、市图书馆；人文教育文化路小学、沈阳市第七中学等等，可以说沈阳城市塔尖的商业、医疗、生态景观、教育等资源均分布于此；华强更以超甲级写字楼、五星级酒店、高端公寓、购物中心等高端业态，为金廊注入全新的生活理念，也同时回应“好房子”标准中对“智慧便捷”、“和谐美好”的需求，真正让资源近在咫尺，让生活高效从容。

其次，九礼景致，复刻皇家生活！

据了解，华强·盛京寳邸在承袭“皇城礼制”的过程中，尤为注重对园林、建筑与选材的当代提升与文脉延续。

例如以故宫色彩美学为基调，融合“奢材、高定装饰、精工细节、酒店式灯光、熊出没主题IP”五大高定理念，重塑一座承启皇城龙脉的城市藏品。整体景观以一进“门”、二穿“廊”、三入“院”、四游“园”、五驻“堂”为叙事脉络，打造前有廊亭、后有水院，藏风聚气、得山得水的东方格局。

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还有以36米天罡之门彰显归家威仪，借时空长廊、会所级迎宾水院、全园无雨连廊及自然庭院，融汇东方山水意境与西方现代画境。选材上，首次于沈阳引入宝格丽绿、透光奢石、铂金钻等珍稀石材打造景墙；植被方面，精择元宝枫、五角枫、万寿长青松、美国红枫等名贵树种。如此精工匠造与资源投入，在当前沈阳市场堪称罕见。

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可以说，从发布会所释放的信息来看，华强·盛京寳邸确实带来了沈阳前所未见的极致之作。它以“九礼景致”为蓝本，打造出一处可行、可望、可居、更可游的沉浸式园林胜境，称之为当代“皇家园林”，并不为过。

五大前瞻设计

打开产品价值上限

产品方面，目前了解的信息是，华强·盛京寳邸全新规划打造约150-400平云幕大平层里，就至少有五重价值深感惊艳！

其一，层高革新，尺度突破。3.15米独特层高设计，带来空间感、采光与通风效率的全面提升，赋予居所革命性的开阔体验。

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其二，得房率近100%，解决金廊核心区没有四代宅的缺憾。因为电梯、消防需求、结构墙体等原因，面对传统超高层住宅普遍不足70%的得房率困境，盛京寳邸实现近100%得房率，为业主额外释放约30%使用面积，重塑产品价值基准。

其三，立面静音，美学与功能共融。立面以铝板与玻璃幕墙组合，灵感来源于故宫金顶红墙，凝练为现代建筑符号。而且采用双银Low-E中空夹胶玻璃，结合“棉甲”内衬吸音系统，可以有效降噪40%以上，这里的很多设计都耳目一新。

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其四，精工筑基，隐于细节的百年考量。在追求外在美学的同时，项目内部选用铝模爬架、装配式施工等先进工艺，在强化隐蔽工程质量的同时，也是华强集团践行建筑百年大计的认真考量。

其五，空间创举，创新“三厅合一”设计。约290㎡云幕大平层，采用四室三厅四卫布局。其核心亮点在于将社交厅、餐厅与多功能厅融为一体，构成约90㎡的超级奢阔厅堂。配合L型大尺度转角阳台与全景落地窗，带来270°的视野盛宴，让金廊的历史底蕴、青年公园的自然绿意与万象城的摩登活力，于此尽收眼底。

房地产行业一直有个说法，一个楼盘的区位决定其价值下限，而产品则决定了上限。作为一个承袭历史文化与占据城市核心的项目，华强·盛京寳邸所拥有的区位能级不言而喻，而从所了解的信息看，项目未来还将打造“24小时全龄私人会所”作为专属配套，其中引入的沈阳首个“高压氧舱”会所，将面向业主免费预约使用，可见其价值的向上空间同样很有想象力。

沈阳不缺豪宅，但像华强·盛京寳邸这样集萃不可复制的历史文化基因、鎏金中轴的地段与超越时代的产品力不曾有过，很超预期，更重新定义了沈阳“好房子”的标准，这才是城市豪宅应有的牌面！