官方发文！东莞“好房子”有标准了！

“好房子”是什么样的？

刚刚！东莞发布了，关于公开征求《东莞市好房子建设设计导则（征求意见稿）》意见的公告！

其中涉及住宅层高、车库层高、梯户比、社区配套等等……

关于大家最关心的室内标准，主要围绕提升居住舒适性、安全性与功能性提出多项具体设计要求。

重点如下：

1、强调灵活性、适变性，满足家庭成员变化需求，提倡空间方正、动静分区，套内面积大于120㎡时宜设储藏空间。

2、住宅层高不低于3.1米，独立玄关使用面积≥2.0㎡，卧室使用面积≥6.0㎡，厨房面积不宜小于3.5㎡，卫生间使用面积不宜小于2.5㎡，提倡干湿分离。

3、起居厅与餐厅宜一体化设计，卫生间应避免设于卧室上方，生活阳台进深不小于1.2m或景观阳台1.5m，外立面不应设置晾晒设施。

4、户门内外宜无高差，卫生间邻近老人卧室，预留紧急呼叫按钮，卧室、书房不宜紧邻电梯，分户墙需满足隔声标准。

5、注重采光、通风、防噪、防潮，如窗地比不小于1/7，排水立管需避卧室并做隔声处理，卫生间防水高度明确要求。

另外，还提倡每台电梯服务户数不应超过40户，地下车库车位净高不低于2.2米。

配套方面，有条件的新建住宅项目应根据实际需求，增加额外的公共服务设施、商业服务设施，以满足居民娱乐、休闲、社交等生活需求等等。

你心目中的“好房子”是什么样？

现在，大家都有机会亲自为它定义！公开征求意见现已启动，截止日期为10月10日，可到官网建言献策。

有两个途径：

①信函邮寄：东莞市住房和城乡建设局工程质量安全管理科（邮编：523112），信封请注明“《东莞市好房子建设设计导则》意见征集”。

②电子邮件：dgszjj-zak@dg.gov.cn。（单位意见需加盖公章）

整份文件长达51页，想了解更多，领取《东莞市好房子建设设计导则（征求意见稿）》原文件，可加静雯微信。

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