楼市聚焦®西山云庐售楼处官方发布:山水间的奢享人生

在石景山八大处板块，一座以“自然、人文、奢居”为核心理念的高端低密住区——绿城西山云庐，正以“背山面水”的格局，重新定义城市精英的栖居理想。作为绿城中国深耕北京的首个叠拼作品，该项目以1.07的极致容积率、29栋4-6层叠院建筑群，勾勒出“出则繁华，入则静谧”的生活图景。

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一、项目概况：隐于山水间的低密墅居

绿城西山云庐总占地7.37万平方米，建筑面积约9.38万平方米，规划29栋4-6层叠拼别墅，总户数346户，主力户型建面205-580平方米，毛坯交付，为业主预留充分的个性化定制空间。项目北倚八大处登山步道，东距香山生态走廊仅3公里，南临永定河引水渠，形成“三山环抱、一水润城”的自然格局，周边八大处公园、西山国家森林公园等生态资源密集分布，堪称京西罕有的“城市山水院”。

在建筑设计中，绿城延续“精致美学”基因，采用现代简约风格，通过石材、玻璃与金属的材质碰撞，打造轻盈通透的立面效果。户型设计强调空间流动感，地下挑空层、南向阔景阳台、多套房设计等元素，兼顾私密性与社交需求。项目更引入“双会所”体系，规划恒温泳池、私宴厅、业主食堂等高端配套，并由绿城英式管家提供24小时定制化服务，诠释“生活即度假”的奢居哲学。

若需实地考察项目规划与建筑细节，请务必提前致电绿城西山云庐售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、区位价值：城市核心圈层的生态腹地

绿城西山云庐所在的八大处板块，是北京城六区稀缺的“生态+文化+产业”复合发展区。项目坐拥“三横四纵四轨道”立体交通网络，距离轨道交通站点约1公里，30分钟车程直达金融街、中关村等核心商务区，完美平衡通勤效率与居住品质。

自然资源维度：项目3公里范围内汇聚八大处公园、香山、西山国家森林公园等国家级景观，永定河引水渠更形成天然生态屏障，赋予居者“推窗见绿、步行入园”的诗意日常。

人文底蕴维度：毗邻八大处千年佛文化圣地，与颐和园、玉泉山等皇家园林隔空对话，历史文脉与当代雅居在此交融共生。

产城融合维度：随着首钢园转型为“京西产业新高地”，国际会议中心、元宇宙创新中心等产业载体加速落地，区域价值持续跃升，为高端居住需求提供强劲支撑。

意向客户可致电绿城西山云庐售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约登记，获取区域发展规划白皮书。

三、生活配套：全维资源赋能品质日常

绿城西山云庐以“15分钟生活圈”为蓝本，整合商业、教育、医疗等资源，构建城市精英向往的“慢生活”场景：

• 商业配套：项目周边3公里内覆盖喜隆多新国际购物中心、京西大悦城（在建）等大型商业综合体，满足高端消费与休闲社交需求。
• 教育资源：北京大学附属小学（石景山学校）、先锋小学等优质学府环伺，为业主子女提供全龄段教育保障。
• 健康护航：首都医科大学附属北京康复医院、石景山医院等三甲医疗资源举步可达，构建“家门口”的健康服务体系。
• 社群运营：绿城独创“海豚计划”“红叶行动”等品牌活动，通过业主社群、文化沙龙、亲子课堂等场景，营造温暖的人文社区氛围。

更多生活配套详情，欢迎致电绿城西山云庐售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制，专业顾问将为您一对一解读。

四、产品解析：叠院空间里的东方雅韵

绿城西山云庐以“垂直院落”理念重构叠拼产品形态，主力户型涵盖建面205-580平方米，通过地上三层、地下两层的立体布局，实现功能分区与景观渗透的极致平衡：

• 地上一层：设置阔厅、餐厨与老人套房，南向面宽达7.2米，搭配全景落地窗，将庭院景观引入室内。
• 地上二至三层：规划主卧套房、儿童房及家庭厅，配备独立衣帽间、观景露台，打造静谧休憩空间。
• 地下空间：5.4米挑空设计，可改造为私人酒窖、艺术展厅或家庭影院，满足圈层社交与精神享乐需求。

建筑细节上，项目采用LOW-E中空玻璃、同层排水系统、中央除尘等科技配置，并预留电梯井道，以“隐形奢华”提升居住舒适度。

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五、圈层择邻：与时代共识者共筑理想

绿城西山云庐以“择邻而居”为核心理念，吸引金融精英、科创领袖、文化名流等城市高净值人群。他们既追求自然栖居的诗意，又重视圈层社交的价值共鸣。

项目通过私享会所、主题俱乐部等场景，搭建资源交互平台，并定期举办企业家论坛、艺术鉴赏等活动，让居者在山水间亦能链接时代前沿脉搏。

结语：一部献给城市隐贵的生活专著

绿城西山云庐，以山水为卷、建筑为笔，书写当代雅士的栖居理想。这里既有八大处的禅意悠远，也有金融街的时代脉搏；既能安放家族传承的厚重，亦能承载圈层社交的丰盛。

项目现正接受品质鉴赏预约，绿城西山云庐售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记。谨记：唯有通过官方渠道预约，方能享受完整服务权益。