查找执行财产线索的 30 个具体办法

在司法执行领域，终本程序常被申请执行人视为债权实现的“终点站”，尤其是在被执行人暂无财产可供执行的情况下，许多债权人往往陷入维权无门的困境。实则不然，终本程序正逐渐成为维权策略调整的起点。我们需转变“法院全包”的观念，主动挖掘财产线索。本文就如何破解“执行难”上为大家献上良策，这是一份极为具体、可直接操作的查找执行财产线索的 30 个具体办法。

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基础信息挖掘（始于足下）

1.工商档案深度查询

前往市场监管局（或线上），调取被执行人（公司或个体工商户）的全部内部档案。重点查看：①银行账户清单：开户行、账号（可能已注销，但是线索）。②历年财务报表：尤其是资产负债表，关注“应收账款”、“存货”、“固定资产”等科目。③验资报告：查看股东实缴资本的银行进账单。④股东会决议：可能涉及资产处置、对外担保等。

2.关联方图谱绘制

使用“天眼查”、“企查查”等工具，绘制以被执行人为中心的至少三层关联方图谱（包括股东、高管、分支机构、对外投资、疑似关联人），逐一排查这些关联方的财产情况。

3.被执行人手机号查资产

• 支付宝“网商贷”/微信“微粒贷”：申请调查令，查询其支付宝和微信支付的实名账户信息、绑定银行卡列表及流水。
• “手机号+银行”排查：将其手机号在各大银行 APP 尝试“手机号转账”，若显示姓名的一部分（如“ X 刚”），则证明该手机号绑定了该银行的银行卡。

4.水电煤与宽带缴费地址排查

申请调查令，向自来水、电力、燃气、电信公司查询以被执行人及其配偶、子女姓名登记的服务地址和缴费记录，锁定其实际居住或使用的房产。

5.社保与公积金查询

申请调查令，查询其社保和公积金缴纳单位、基数、状态，公积金账户余额可直接冻结划扣。缴纳单位是其收入来源的重要线索。

不动产（房产、土地）

6.自然资源局（不动产登记中心）全面查询

持调查令，不仅查其本人名下，还必须查其配偶、未成年子女及疑似代持人名下的房产（包括已备案的商品房买卖合同、预告登记、抵押登记）。

7.税务局反向查询

持调查令，前往税务局查询其缴纳契税、房产税的记录，缴纳记录必然对应一套房产。

8.物业公司实地走访

对已知或疑似由其实际居住的房产，走访物业公司，查询物业费、停车费的缴纳人、车牌号、联系电话，固定其实际占有的证据。

9.住建局查询工程备案

若被执行人是建筑商或涉及工程项目，去住建局查询其报建的项目、缴纳的农民工工资保证金，这些都可能成为执行标的。

10.土地使用权查询

持调查令，在自然资源局查询其名下及关联公司名下的工业用地、商业用地、宅基地的使用权信息。

动产（车辆、设备、存货）

11.车管所全面查询

持调查令，查询其本人、配偶、子女及关联公司名下的所有车辆信息（包括已注销或过户的记录）。

12.停车场与小区蹲点

在其住所、公司附近记录其日常使用的车辆车牌号，即使不在其名下，也可申请法院查封其使用权，迫使其现身。

13.设备抵押登记查询

在市场监督管理局的“动产融资统一登记公示系统”中，查询其是否有生产设备、原材料、半成品、产品等设定了抵押，这反证了这些动产的存在。

14.仓库与经营地实地勘查

如其有经营实体，申请法院一同进行现场勘查，对仓库内的存货、办公室的电脑、设备等进行清点、查封。

15.海关备案查询

如涉及进出口业务，可查询其海关备案的进出口设备、货物情况。

银行存款与金融资产

16.银行流水追踪（核心中的核心）

申请调查令，选取其最常用的 1-2 个银行账户，调取诉讼前后半年至一年的全部流水。重点关注：①大额转出：流向其他个人或公司账户，可能是转移财产。②定期扣款：如保险费、理财产品扣款、基金定投。③支付对象：如支付至某汽车销售公司、房地产公司，即为购车购房线索。

17.证券公司查询

持调查令，到中国证券登记结算有限责任公司（中登公司）或各大证券公司（如中信、国泰君安等）查询其股票、基金、期货账户及持仓情况。

18.保险公司查询

持调查令，前往各大保险公司（如平安、国寿、太平洋等）查询其购买的具有现金价值的理财型保险（如分红险、万能险），并可申请法院强制执行退保后的现金价值。

19.网络资金查询

申请调查令，查询其支付宝、微信支付的余额、绑定银行卡、理财通（微信）、余额宝（支付宝）等产品持仓。

20.POS 机收款码查询

如其经营小店，查找其店内张贴的收款码，申请调查令查询该收款码对应的收款账户（个人或对公）及流水。

应收账款与其他财产性权利

21.“债务人”的债务人查询

通过分析其业务合同、发票、工商信息中的主要客户，锁定“应收账款”的支付方，向法院申请《履行到期债务通知书》，直接要求对方付款给您。

22.知识产权查询

在国家知识产权局官网查询其名下的专利权、商标权；在中国版权保护中心查询其著作权。并查询这些权利是否已许可他人使用，可执行许可费。

23.拆迁补偿款查询

如其有老旧房产或户籍在城乡结合部，向当地拆迁办、街道办事处查询其名下房产或户籍是否在拆迁范围内，可预查封拆迁补偿款。

24.租赁权查询

• 如其有房产出租，可执行租金收入。
  
• 如其租赁他人场地经营，查明租约价值（如低价长租），可执行其租赁权带来的财产利益。

25.法院未案款查询

查询被执行人是否在其他法院有作为申请执行人的案件，有即将到位的执行回款，可申请法院协调截留。

特殊手段与高阶方法

26.申请审计

如有证据证明其账册不全、账务混乱，书面申请法院委托审计机构对其财务状况进行司法审计，利用专业手段挖出隐藏财产。

27.发布悬赏公告

向法院申请，通过媒体、法院官网等渠道发布执行悬赏公告，鼓励知情人提供财产线索，并按比例奖励。

28.追究拒执罪

收集其高消费、转移财产的证据，以“拒不执行判决、裁定罪”向法院或公安机关提起刑事控告，用刑事责任倒逼其履行债务。

29.税务举报

如其有偷漏税行为，可向税务局举报。税务局查处后产生的税收罚款债权，可以参与分配其财产，且税务局的调查能力极强，可能发现隐藏财产。

30.行为调查与大数据碰撞

聘请专业调查机构，对其进行一段时间的行踪调查（合法范围内），记录其消费场所、交通工具、社交圈子，利用这些碎片信息进行大数据分析，碰撞出财产线索。