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信达·繁花里是市桥核心首个新规产品。

项目总占地约2.1万㎡，总建筑约6.1万㎡，容积率3.0，规划共4栋高层洋房，产品涵盖75-94-100-108㎡三至四空间，最高约120%使用率。

「市桥十年未遇的量级作品，实则是用产品力重构了番禺人居的价值坐标系。」

园林规划更显系统思维，以“花开岭南・盛境番禺”为核，通过一重境“人・烟火”、二重境“花・盛境”、三重境“时・流转”等三重归家文化秘境的递进式设计，让非遗符号与互动场景实现深度融合。

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效果图

而约2730㎡滨水公园与4512㎡繁花逸园则组成“双公园生态”，如同社区的“绿色肺叶”，大幅提升了社区的负氧离子浓度，为业主提供了健康的生活环境。

示意图

四大主题架空层各有特色，“书香艺境”满足阅读爱好者的需求，“活力聚场”是健身达人的天地，“童趣奇乐”区让孩子尽情撒欢，“悦心茶室”则是长辈品茗交流的好去处，全面覆盖了全龄段的需求。

规划图

风雨连廊如同一条纽带，将社区内的各个场景串联起来，无论晴雨，业主都能自如穿梭于社区的各个角落，形成一个全天候的活动网络。

作为市桥首个深度应用新规的项目，信达・繁花里用“空间效率革命”证明：有限面积不必向舒适妥协。

依托最高约120%的超高使用率，75-108㎡户型实现了“小面积承载大生活”的精准运算。

·75㎡三空间做到南北对流+四开间朝南，清晨阳光透过四扇朝南窗户洒满每个房间，传统100㎡才有的功能密度，在75㎡空间里实现了完美压缩。

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·94㎡四空间以“6.4米IMAX阳台+灵动空间”构建家庭成长模型，主卧套间的步入式衣帽间让女主人的换季衣物有了专属领地，270°环幕飘窗则将园林景色框成流动的画。

灵动空间，现在是孩子的乐高王国，未来可改造成书房或二胎儿童房，使用率堪比旧规125㎡产品。

户型图

·108㎡户型更以15米南向超大面宽对标豪宅，7.2米南向巨幕阳台+LDKG无界空间，孩子在客厅搭积木，母亲在中岛台准备点心，父亲在开放式书房处理工作，视线交汇间满是互动的暖意，改善家庭的体面与温馨在此尽显。

配套是真全能，走路就能满足生活所需

这个盘最打动人的是配套，真正做到了“什么都不缺”。

教育方面很明确，项目已经拿到教育局盖章文件，确定对口省一级百年名校南阳里小学。中学包括广东仲元中学、番禺区实验中学等6所优质学校，电脑派位，教育资源排在全番禺前列。

交通也相当能打。距离3号线市桥站约1.7公里，是当前离地铁最近的新房。更值得期待的是规划中的26号线，据说可能在项目几百米内设站，未来有机会变成地铁上盖。

商业更不用愁。3公里内有钻汇、奥园、海乐汇三大商圈，900米还有全新升级的一方商业街。日常买菜也很方便，西丽路就有大型肉菜市场。

生态方面，除了自带的双公园（约2730㎡滨水公园 + 约4512㎡繁花逸园），南面还有赤桥水道江景。周边四大公园环绕，散步、带娃、运动都很方便。

医疗也在覆盖范围内。4公里内有何贤纪念医院、番禺中心医院等3家三甲医院。

小区内部也配置到位。恒温泳池、六大主题花园、全架空层泛会所……功能丰富，做到了“小而美”。

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