热搜好房！中新和溪园官方售楼处发布：和溪园营销中心！

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【项目简介】中新大道

【开发商】生态置业（中新合资）

【交房时间】2024年4月(可申请提前交付)

【产品介绍】

【高层】6栋21-32层2梯4户

87㎡两室两厅一卫、101㎡三室两厅一卫

【小高】7栋15-18层2梯4户

83㎡两室两厅一卫、97㎡三室两厅一卫

【洋房】16栋8-11层1梯2户

121㎡三室两厅两卫

【 加推楼栋】

洋房10＃13＃14＃ (公摊17%）

小高25＃(公摊23%)

高层22＃(公摊27%)

【价格】洋房价格：19300-22600

小高价格：17000-19800

高层价格：15600-18500

【绿化率】约40%

【容积率】1.8

【车位】：约1:1(1658)

【物业】万誉生恒

【物业费】2.9元

生态城是中国和新加坡两国政府继苏州工业园后联合打造的又一个国与国合作的生态示范城，也是整个滨海新区中生态资源及人性规划最为优越的区域。占地面积为30平方公里，规划人口35万人。其南临开发区，北侧为汉沽东扩区，东临中央大道，西临蓟运河。以新加坡等发达国家的新城镇为样板，天津生态城致力于建设拥有齐全的公共设施和商业设施，并且工作地点靠近居住区域的新型城市。

整个生态城借鉴新加坡城市规划设计理念，以生态细胞、生态社区、生态片区三级生态城市模式规划慢行系统和生活配套，生态细胞由400M*400M的街廊组成，生态社区由四个生态细胞组成；在每一个生态社区里，都会为您提供有丰富的配套设施，包括：社区中心、学校、医院、超市、智能营业厅、银行、餐饮和娱乐。

【起步区介绍】

生态城首期开发的是南部起步区，总占地4平方公里，总建面400万平米，分为24个地块，由19个生态居住区，动漫产业园区、科技产业园区和青坨子特色中心组成，可容纳2.4万户，8.5万人左右，整个南部起步区从08年开始动工，经过12年的开发建设，截至目前入住人口已超过5万人，现在的生态城起步区已有包含商业、医疗、教育、休闲娱乐等资源，已经成为一个交通发达、配套齐全、生态宜居的新型成熟居住区域。

【项目简介】

项目东至生态谷，南至和意路，西至中新大道，北至惠风溪，紧邻星光汇商业，与小外中学一路之隔， 整个小区展现英式风格建筑立面，简洁大气，形成简约经典的立面风格。同时充分利用自然景观，打造一个融合生态、诠释生态的高档居住社区。

项目整体占地约10.2万㎡，

建筑面积约25.06万 ㎡，

地上建筑面积18.46万㎡，

地下建筑面积6.6万㎡。

绿化率高达40%，

容积率1.8，

项目共计29栋（1784套），

产品形式丰富，由16栋电梯洋房，7栋小高层以及6栋高层组成 ；建筑布局北高南低，层次分明，形成丰富优美的天际线。

【项目卖点】

1）地理位置优越:地处中新生态城起步片区，位于中新生态城最核心的位置-起步区。

2）教育资源雄厚：幼儿园-艾毅、华夏未来、海丽达、小金星、哈巴谷亲子中心等；小学-滨海小外一部二部三部，华夏未来；中学：天津外国语大学附属滨海外国语学校中学部已全部投入使用。

3）便利生活：紧邻商业，生态城管委会，社区中心、医疗、文娱等于一体。

4）多重景观：内部园林，环抱惠风溪，紧邻生态谷。

5）三生好宅：优越的生态环境、全生命周期住宅、便利的优享生活

6）品牌优势:开发商：致力成为最负责任的开发商，扎根生态城，肩负生态城建设两国使命。

7）低密住宅：小区大部分楼座为8-11层的电梯洋房和15-18层小高层组成，外围仅6栋楼21-32层高层组成，小区整体品质较高。

8）产品设计亮点：所有产品均精装修交房、客餐厅等宽、大飘窗等设计充分考虑居住者的舒适性和使用需求。户型面积区间约为83-121平米，二室、三室、户型搭配，主力户型全明设计，南北通透

【区域位置】

【鸟瞰图】

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