长隆万博商务区正打造世界级“城市会客厅”

长隆万博商务区市场主体突破3万家。

2025广东时装周-秋季短短十天举办了超80场主题活动。

总部经济20强

3万市场主体

城际铁路开通

K11 Select入驻

金秋9月，广州番禺长隆万博商务区迎来一场时尚盛会，顶尖设计力量、头部服装品牌、行业先锋集聚于此，通过“时尚+”链接多产业，激发消费潜能。

白天是总部企业集聚的“办公高地”，夜晚是市民游客追捧的“消费热土”。经过十余年的建设和发展，长隆万博商务区产业与城市的共生共荣图景越发清晰。

从制造基地迈向时尚之都，再到“总部经济20强”的荣誉加冕、K11　Select的商业赋能，长隆万博商务区正以空间品质升级为抓手，汇聚总部企业与高端资源，建设世界级“城市会客厅”。

而随着广州东环城际铁路(番禺-白云机场北)、琶莲城际铁路的开通运营，长隆万博商务区不仅是文商旅深度融合的活力中心，更将联动广州南站，共筑粤港澳大湾区宜居宜业宜游的优质生活圈。

从制造基地迈向时尚之都

连续三届举办广东时装周

2024年番禺纺织服装产业规模同比增长16.48%

9月19日，2025广东时装周-秋季(第36届)在番禺启幕，短短十天内超80场主题活动，200余家品牌24小时全球展销，吸引30余个国家采购商，达成意向合作超10亿元。

自2023年底签约落户番禺以来，广东时装周已经连续三届在万博时尚广场举办，不仅为“时尚番禺”带来近15亿级的曝光量，还为番禺时尚产业注入了强劲动力。

2024年，番禺区纺织服装(含皮具)产业规模为214.06亿元，同比增长16.48%。“四上”企业数量逐年递增，从2023年的206家，增长到2024年的217家，再到2025年上半年的225家(增长4%)。基于此，番禺纺织服装产业集群入选“2024年度国家级中小企业特色产业集群”和“省级外贸转型升级基地”。本土品牌也借此时装周实现了华丽升级。2024年两季时装周，30家番禺企业参与，约占总数的10%；而2025广东时装周-春季，参与的番禺企业增至70家，占比提升至20%，数量和占比实现翻倍增长。

博斯绅威品牌首次参加广东时装周，便拿下开幕式首秀，全新推出的网球系列为公司带来6%的销售额增长。该品牌负责人吴铮透露，去年公司将总部从珠江新城搬到长隆万博商务区，看中的是番禺成熟的服装产业链，集聚了优秀的原创设计师、不断成长的本土品牌。“以前我们都是去上海、北京参加时装秀，第一次在家门口参加广东时装周，感觉很兴奋。”曼陀心品牌服饰创始人郑泓说，扎根番禺万博二十几年来，番禺早已成为她的第二故乡。

在招商引资和首店生态优化方面，成果同样显著。据统计，广东时装周累计引入9个品牌首店，带动23家优质企业落户或新增注册，推进10个产业用地项目，投资额达36.37亿元，推动番禺从制造基地向时尚之都迈进。

多元消费场景释放市场活力

大湾区首座K11 Select月底试业

长隆万博商务区市场主体突破3万家

长隆万博商圈的多元商务消费场景，也让市场活力充分释放。

长隆万博片区位于番禺核心地带，2006年，番禺提出打造万博商务区的概念，初始规划面积约1.5平方公里。2022年起，乘广州新中轴南延东风，规划扩容整合长隆、万博、汉溪等板块，成为与珠江新城并列的“南部商圈”和商旅文融合发展的千亿级产业平台。

经过十余年的建设和发展，长隆万博商务区内各类商业项目陆续建成，集聚希音、海大集团、长隆集团三大千亿级龙头企业。2025年上半年，集聚市场主体突破3万家，“四上”企业超600家，实现同比双位数增长。

在2025年全球总部经济大会暨中国楼宇经济北京论坛上，长隆万博商务区获评“中国商务区总部经济竞争力20强”，再度斩获国家级荣誉。

“以前住在万博，有一种在郊外度假的感觉。现在一出门就是繁华都市，但又有静谧舒适的生活环境。”郑泓说。

穿梭于长隆万博商圈，既有番禺万达广场、番禺天河城这样的传统购物中心，也有四海城、敏捷广场、时代芳华里这样的开放式公园街区，共同打造国际化、多元化的消费场景。

长隆万博商圈还创新子夜经济模式，激活全时段消费动能:以四海城为试点，推出“7×24”子夜经济商业新业态，整合长隆夜间大马戏、电音节文旅活动与24小时不打烊商圈，推动商圈夜间客流量同比增长超30%。

今年9月底，位于长隆万博商圈的粤港澳大湾区首座K11　Select将试营业，为年轻家庭打造融合在地文化与现代商业的生活体验场。随着晟潮c-wave、雅致等多家酒店陆续开业，长隆万博商圈亦将为消费者带来更多不同品类、不同场景的全新消费服务体验。

建设世界级“城市会客厅”

推动长隆万博商圈产业空间扩容

打造万博到广州南站10公里黄金走廊

作为番禺商业核心，长隆万博不仅汇聚众多知名企业总部和商业载体，还集齐了3、7、18号线等多条地铁以及城际线路。随着广州东环城际铁路(番禺-白云机场北)、琶莲城际铁路开通运营，从广州南站、广州长隆出发，半小时便可直达白云机场。可以说，这里既是CBD，也是世界级商圈，还是广州南部重要的交通枢纽。

2023年4月，万博商务区官宣扩容，与汉溪、里仁洞连片发展，从最初的1.5平方公里扩展至7.2平方公里，并首次以“广州南部CBD”的名义向全球推介。相较于国内外知名商圈，长隆万博商圈具备商旅文深度融合、高能级商业生态繁盛、优质产业总部集聚、战略区位资源联动和国企主导的市场化运作机制等核心优势。

这些优势相互协同、彼此赋能:商旅文深度融合持续聚客引流，高商业能级促进消费转化，产业总部集聚注入发展动能，战略区位资源筑造价值高地，市场化运作机制保障可持续发展，共同推动商圈向具有全球影响力的世界级地标稳步迈进。

一面是创新与繁华，一面是年轻与潮流，作为广州新中轴番禺段核心节点，长隆万博商务区正建设“最创新、最欢乐”的城市高端会客厅。通过产业业态统一谋划、招商引资统一推进、重大项目集中策划、基础设施有效联通等举措，连片打造从长隆万博到广州南站10公里黄金走廊，更好发挥长隆万博商务区对周边片区的有效带动作用，促进客流、商务流、文体娱乐业态流相互融合。同时，以加快里仁洞旧改项目为牵引，建设涵盖青少年活动中心、文化艺术中心、超级邻里中心、中央艺术公园的“三馆一园”人文地标新高地，带动周边片区河村、礼村、植村等更多旧村纳入改造试点范围，推动城市面貌实现高品质提升。

万博长隆商务区的蝶变亦是番禺城市发展的缩影。从144.86万人到282.29万人，十年来，番禺区常住人口翻了一番，人口增速全市第一。高品质宜居宜业的城市建设，是吸引人们纷至沓来、安居乐业的理由，也是番禺区与时代同步的秘诀。

南都广州新闻部出品

采写:南都记者 王美苏

摄影:南都记者 梁炜培