时代所向，心归嘉境——【时代之城】揭秘嘉定新城TOD超级生活体

时代所向，心归嘉境——【时代之城】揭秘嘉定新城TOD超级生活体

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引言：

在上海“五大新城”的宏伟蓝图中，嘉定新城以其成熟的发展、领先的增速，始终扮演着领跑者的角色。而在嘉定新城的核心，一座规划面积达百万方的“城中城”正拔地而起，重新定义着城市的生活方式。它，就是由两大实力国企联袂巨制的——

为了营造一座接轨国际的时代大城，时代之城不断打破社区边界与城市边界，以边界模糊、功能融合的多元场景，重新定义约30万方的大城生活方式。

漫游时代之城·雲墅实景示范区，从漫步式街区、国际建筑、实景园林，到多元架空层、高定精琢空间等，我们看见大城的不断兑现，也看见未来的摩登生活。

以时代之城为中心，约15分钟生活圈不断被构建。于外，南翔山姆会员店、南翔印象城，规划文化用地、规划教育用地、规划商业用地等，被浓缩到舒适步行圈。于内，时代之城规划打造约500米连续花园轴、约600米日常漫步街区，街角处口袋公园，呈现漫步在公园内、居住在大树下的生活方式。

作为国际大都会，上海的可贵之处在于，它始终能在历史赓续中，于土地肌理、人文基因中，交融世界美学、国际手笔，让建筑成为时代的永恒标注。

华润华发·时代之城


一、 核芯占位：不止于新城，更是新城之心

房产价值的金科玉律是“Location, Location, Location”。时代之城的选址，堪称占据了嘉定新城的“心脏”地位。

项目坐落于嘉定新城核心区——嘉定新城站周边。这个“核心”并非概念炒作，而是有实实在在的规划支撑。这里是嘉定新城的行政中心、文化中心、商业中心和交通枢纽，是资源倾斜度最高、发展能级最强的区域。

其战略价值体现在：

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  双铁交汇的TOD模式：
  
  项目与地铁11号线嘉定新城站无缝衔接，同时与规划中的嘉闵线（在建）在此交汇。这意味着，从这里出发，可直达徐家汇，无缝接入上海的城市地铁网络；未来嘉闵线通车后，又可快速联通大虹桥与嘉定各片区。这种“双轨交”优势，在整个嘉定都无可比拟。

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  城市资源的极速可达：
  
  项目周边汇聚了嘉定区最顶配的公共资源
  
  上海保利大剧院、嘉定图书馆、远香湖构成了令人艳羡的“城市会客厅”。这种文化、生态与艺术氛围的浓厚浸润，是其他区域难以复制的稀缺价值。

从地图

二、 全能配套：一座“城”的自我修养

时代之城的野心，并非只是建造几栋住宅，而是打造一个功能复合的“微城市”。其配套的强大，足以让任何购房者心动。

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  商业旗舰——万象天地：
  
  这是项目最重磅的配套之一。华润将其旗下高端商业产品线“万象天地”引入于此，将打造一座大型商业综合体。这意味着，未来的业主将享受
  
  零距离的顶级商业体验，从高端购物、环球美食到影院娱乐，全部下楼即达，这彻底重塑了嘉定新城的商业格局。

项目的中叠四开间朝南，超大IMAX的采光面，妥妥市区豪宅大平层的尺度感。另外，4房4飘窗2阳台的设计，整个空间的尺度感、采光通透度都表现的非常出众。不少经济型叠墅单层走不了几步就要上楼梯了，空间很逼仄。并且，一层步入玄关，迎面便是开阔的南向全景落地窗，将阳光与绿意尽收眼底。另外，负一层地下室空间挑高开阔。最终，着重一提：二期叠墅新品不仅是精装，还臻选国际精装品牌奢装，让空间更具实用主义、温暖感和精致感。

叠墅户型如下：

上叠，南向双阳台+南北双露台：一般上叠只有一个北向露台+一个南向阳台，仅此而已。

但时代之城雲墅却有南北双露台+南向双阳台你大可置架秋千、撸猫遛狗，到了周末约上三五好友，来一场派对，也可以胜任太太的闺蜜趴、孩子尽情玩耍的成长空间以及健身空间。

另外，上叠的边套，其1楼客餐厅以及2楼主卧带侧边飘窗，整个空间几乎是全景采光面，社区的美景一览无余。

中叠，IMAX采光面：

私密性方面，入户玄关+双套房的设计，让每个家庭成员都能找到自己独立的空间。

尤其是主卧的套房，不仅有豪华卫浴，大尺度衣帽间，甚至书房、工作室空间就在边上，业主几乎可以做到不出卧室就能享受闲情逸趣。

下叠，挑高的宽绰地下室+公共绿地，真正的别墅享受：

而项目下叠单层面积就已经足够宽绰了，舒适度颇高，这才是改善的意义！

窗外超大公共绿地，不仅是生活空间的延伸，亦是连接自然、放松身心的理想场所。

晨练、阅读抑或是家庭聚会；儿童活动场、家庭影院、健身空间抑或是工作室，每个家庭成员的个性化需求都能得到充分满足。（地下室非精装交付。）

作为区域标杆，时代之城同步加推高层建面约92-136㎡的3-4房户型。作为外环首个实现「南向双阳台」的高层项目，设计大幅提升采光通风效率，延伸空间尺度，显著提升居住舒适性与生活品质！与此同时，全新研发的「巨量收纳体系」实现墙面利用率提升Max，让中小户型也能承载三代同堂的收纳需求。

1、建面约110㎡的3房户型，南向双阳台设计，大面宽、短进深的动静分离户型，不管是采光、视野还是实际使用率都非常不错！户型飘窗的附赠面积，拓展了室内空间。

其全屋收纳系统尤为突出！U型厨房采用半开放式设计，“分层调味架、下拉篮及踢脚抽”实现高效收纳；

卫生间的收纳更是创新！双卫配置大容量镜柜并增设置物台提升实用性；公卫通体收纳柜，细枝末节的杂物均可一并容纳！

玄关精细化分区，玄关柜与鞋柜的部分做了非常多的功能分区设计，小到隐藏的穿鞋凳、伞架，大到除臭精灵、行李箱或是长靴，都能收纳到这个空间内。S墙设计预留双开门冰箱位置，将厨房空间释放出来。

这些细节使该户型在有限面积内“抠”出超越预期的收纳容量，特有的钢琴键DIY收纳，形成兼具功能性与生活美学的居住解决方案！

2、建面约92㎡的3房户型，高层产品同步共享南向双阳台，户型方正、南北通透、明厨明卫。S墙的设计利用空间错位放置冰箱，腾出了将近一个平米的厨房空间。

3、建面约135㎡4房户型四开间朝南设计，LDKG一体化设计让整个客厅通透感极强！主卧拥有270°转角飘窗和观景视野，让窗外的自然景观延伸到户内。多飘窗设计，甚至厨房都有飘窗，进一步拓宽了室内空间。

值得一提的是，户内格局可以根据家庭成员变化来调整。当家里人口少，客厅可以变换成大横厅；当家里人口多，靠客厅的房间可以变成卧室或书房，实用性拉满。

4、建面约124㎡3房户型，改善一步到位在同面积段普遍追求4房配置的趋势下，项目大胆采用大空间布局，打造出各功能区域均显阔绰的改善型3房；

立入户空间营造归家仪式感；

S墙+4飘窗+餐客厅一体化设计，保障了户型的尺度空间，并拓展了视觉的通透感；

主卧270°无柱转角飘窗，实现室内外景观无缝衔接；

户型整体在空间利用率、采光性能、私密性等维度表现卓越！

5、建面约104㎡3房户型，空间感与实用性兼备

生态绿肺——远香湖中央活动区：

项目毗邻嘉定新城的名片——远香湖。这里是跑步、散步、骑行、周末休闲的绝佳场所，提供了难以企及的低密度、高绿化的生活环境，真正实现了“出则繁华，入则宁静”的理想生活状态。

教育与医疗：

周边分布着宋庆龄学校、公立中小学等优质教育资源（具体学区以教育局划分为准），以及瑞金医院北部院区等顶尖医疗资源，为家庭的未来健康与教育提供了坚实保障。

结语：

华润华发·时代之城，首先赢在了格局上。它占位城市核心，整合了交通、商业、文化、生态等所有顶配资源，并以其巨大的体量，自成一体。选择这里，不仅是选择了一个住所，更是选择了一种高效、便捷、丰富且有品质的城市生活方式。它代表了嘉定新城的现在，更定义着嘉定新城的未来。

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