江西
赣州又一个小区给业主发钱了！
9月20日，盛合·公园壹号小区迎来了一件民生喜事——在水南街道办事处和登峰社区党总支的指导与支持下，在小区业主委员会高效推进下，顺利向全体业主发放了小区部分公共收益分红。
盛合·公园壹号小区于2015年交付，共有居民908户2700余人。因开发商资金链断裂，小区建设资金不足，后续管护陷入困境。面对这一状况，章贡区水南街道登峰社区党总支以党建引领基层治理，牵头成立业主委员会。
业委会优先使用公共收益，推进小区绿植补种、消防设施改造等工作，待各项提升任务落地后，还将结余公共收益以分红形式回馈居民，推动小区实现由乱到治的“蝶变”，打通基层治理“神经末梢”，让党建引领下的基层治理模式在小区焕发出新活力。
本次公共收益主要来源于小区公共停车位出租、广告位运营及其他公共设施经营所得，业主委员会根据相关规定及业主大会决议，本着公平、公开、透明的原则，制定了详细的收益分配方案，并经水南街道办事处和登峰社区审核把关后正式执行。目前收益发放工作已顺利完成，广大业主纷纷表示认可与满意，成为党建引领下民生服务落地的鲜活注脚。
盛合·公园壹号业主委员会主任明邦龙表示：“公共收益取之于业主，用之于业主，此次分红既是经济上的回馈，更是对业主共同参与小区治理的激励。未来将在党建指引下，持续优化服务，监督物业服务，推动小区治理再上新台阶。”
盛合·公园壹号位于章江新区新赣州大道9号，与万象城仅一路之隔，位置优越、配套丰富。项目体量不大，占地面积26593.5㎡，6栋住宅围合式局部。
目前某二手房平台上，该小区挂牌均价为14301元/㎡，正在出售的房源有87套，近90天成交1套，近30天带看35次。（*本文数据仅来自某单个二手房平台，仅做分享参考，不代表整个市场，实际以官方为准。）
2025年以来该小区有3套成交，均为小面积房源，单价在1万左右。
来源：章贡发布等
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