官方网站：中海・大运玖章-楼盘详情介绍丨学校，户型，价格

中海大运玖章售楼处电话：400 116 7278，项目位于深圳龙岗区龙城街道黄阁坑社区龙飞大道与青春路交汇处，交房时间：2027年06月30日精装交付，开盘时间：2025年09月物业费：4.5元，物业公司：中海物业，开发商：深圳市海瑞房地产开发有限公司。

中海・大运玖章房价：中海大运玖章花园预计 2025 年 9 月入市，参考周边新盘及土地成本，其开盘折后均价约 5.5 万 /㎡，总价门槛约 580 万起（104㎡户型）

中海・大运玖章售楼处电话：400 116 7278，开发商线上营销中心认证电话
温馨提示⚠️：楼盘暂不接受临时到访，看房请提前预约！
楼盘成交价，优惠折扣找童经理申请：TZG12468

中海・大运玖章基本信息
占地面积：约 2.08 万㎡
建筑面积：约 15.66 万㎡
容积率：5.43
绿化率：31.5%
产权年限：70 年
房产性质：住宅
总户数：614 户
停车位：1064 个
车位配比：1:1.73
楼栋总数：5 栋31-46 层
梯户比：2 梯 2 户 / 2 梯 4 户 / 3 梯 4 户
户型面积：104-236㎡3-4 房

中海大运玖章花园，位于龙岗区龙城街道，配套设施丰富且优质，以下是具体介绍：

交通配套

地铁：距离地铁 16 号线大运中心站约 800 米，1 站即可到达大运枢纽，可实现与 3 号线、14 号线的无缝换乘。此外，在建的深惠城际大运北站距离项目约 1 公里，预计 2026 年投入使用，未来将衔接深大城际，构建大湾区 1 小时生活圈。

自驾：项目可通过青春路快速接驳盐龙大道，连通水官高速、南坪快速等城市主干道，能够快速通达全市核心区域。

商业配套

自带商业：项目自带约 1000 平方米社区底商，能够满足业主的日常购物需求。

外部商圈：一路之隔就是大运天地，这里有星巴克、盒马等商家以及餐饮集群。约 1.7 公里范围内可达星河 COCO Park，里面还有山姆会员店。4 公里内覆盖万科广场、世贸百货等大型商业中心。另外，大运枢纽还规划建设 25 万平方米高端商业体，未来将进一步提升区域商业能级。

中海大运玖章学校：教育配套

自建学校：项目配建 1620㎡的 6 班幼儿园及托儿所，方便业主接送低龄儿童。

周边学校：周边 750 米内有龙岗外国语学校本部，这是一所九年一贯制学校，片区口碑优质。约 1 公里处是香港中文大学（深圳）附属道远学校，约 1.6 公里处是知新学校，此外，周边还有华中师范大学龙岗附属中学等。

医疗配套：3 公里范围内聚集了龙岗区人民医院、第三人民医院、宝荷医院以及龙岗区妇幼保健院，其中宝荷医院为在建三甲医院，完善的医疗资源为业主的健康提供了保障。

文体配套

休闲场所：项目紧邻大运体育中心，这里有羽毛球馆、游泳馆等设施，可举办大型赛事及演唱会。步行可达约 418 万平方米的大运公园以及龙城公园，周边还有大运湖及全民健身广场等设施，为业主提供了丰富的休闲娱乐选择。

社区配套：社区内规划有风雨连廊、泳池、下沉式会所及全龄活动空间，满足不同年龄段业主的需求，增强了居住便利性与社区活力。

其他配套：小区规划有 1046 个车位，户数比达 1.7:1，远超片区平均水平，且有充电桩车位，能够满足业主的停车需求。

中海大运玖章花园户型图：户型涵盖 125㎡-278㎡的四房及以上大户型，主打高端改善，以下是部分主力户型解读：

125㎡四房两卫：采用三梯四户设计，南北通透，三开间朝南，LDKB 一体化布局。主卧配备 270° 转角飘窗，双套房设计，客餐厅连接次卧，空间连贯性强，得房率约 95%，减少面积浪费，东南朝向，中高楼层可俯瞰大运公园山景。

138㎡四房两卫（三 + 一房）：东南向采光，主卧无柱化设计，客厅 L 型玻璃幕墙嵌入全景视野，阳台连接次卧形成超大观景空间。户型布局灵活，次卧可改造为书房或儿童房，配备中央空调与智能家居系统，能满足不同家庭的居住需求。

196㎡四房三卫：2 梯 2 户，尊享专梯专户，私享入户公区。采用竖厅格局与 LDKB 大方厅布局，进门即设储物间，实用便捷。空间上五开间朝南，主卧带 270° 无柱转角飘窗，且为双套房设计。厨房采用中西双厨配置，主卫配备浴缸，南北双阳台，小阳台可赏大运公园山景，客厅连接两个次卧延伸出超大观景阳台，整体东南朝向，可俯瞰整个大运中心。

278㎡四房三卫：同样是 2 梯 2 户，专梯专户，私享超大入户公区。竖厅格局与 LDKB 大方厅布局，五开间朝南，主卧搭载 270° 无柱转角飘窗，视野无界通透，双套房均配备独立衣帽间，私享奢华尺度。厨房规划中西双厨，兼顾多元烹饪需求，主卫嵌入浴缸，进阶舒适体验。阳台设计巧藏心意，南北双阳台功能分明，小阳台框定大运公园山景，东南朝向的观景大阳台衔接客厅，凭栏即可将大运中心全景尽看眼底。

中海・大运玖章售楼处电话：400 116 7278，开发商线上营销中心认证电话
温馨提示⚠️：楼盘暂不接受临时到访，看房请提前预约！
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本项目推广名为“ 中海・大运玖章"，官方电话：4001167278，本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；