聊一聊：深圳公积金可以异地买房吗？

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公积金的最大用处就是贷款买房

那么

深圳公积金可以在其他城市买房吗

今日小编为大家解答

深圳公积金可以在其他城市买房吗

✅深圳公积金可以在其他城市贷款购房吗？

一般都是可以的。但是在异地买房，并不是看深圳的政策，需要看的是你准备买房城市的政策规定，目前有关异地公积金贷款买房，一般是存在这两种情况：

1️⃣有户籍限制

目前大部分城市使用异地公积金贷款买房，都有对应的户口限制，比如你要在茂名贷款买房，需要你具备茂名户口。

2️⃣没有户籍限制

比如深圳的规定，从2025年3月24日起，异地贷款取消户籍和首套房限制，异地缴存职工，无论是否具有深圳户籍，只要满足深圳市住房公积金贷款条件，在深购买首套或第二套商品住房，都可以在深申请住房公积金贷款。

图源： 摄图网ID：401754134

深圳公积金异地贷款

✅公积金互认互贷城市有10个

最新信息：6月10日，深圳、珠海、汕头、江门、潮州、揭阳6个城市 住房公积金管理中心正式签署《推动住房公积金协同发展合作协议》。

签署主要内容

本次签约的几个城市将继续从四个方面加速实现区域内公积金服务的“同城化”体验：

一是推动住房公积金异地无差别服务，加快系统互联互通，实现缴存贷款信息互认，减少办事材料；

二是推动住房公积金异地贷款互认互通，合作城市缴存职工在本地购买住房，贷款额度、房屋套数认定与本地缴存职工一致；

三是推动住房公积金异地信息联查，推动住房公积金异地业务办理便捷化；

四是共建住房公积金风险防范机制，共同防范住房公积金骗提骗贷等违法违规行为，提升整体管理效能和资金安全水平。

目前合计10个城市

图源：深圳住房公积金中心

✅异地贷款买房

核心要看准备使用公积金城市的政策，是不是支持异地公积金贷款，并且贷款的额度也是根据买房城市的政策确定。异地公积金贷款是全国的政策，但是目前使用异地公积金贷款一般都要求具备当地户口，比如惠州可以使用深圳公积金贷款，需要具备惠州户口。

比如广州的规定如下：

申请条件

1.在外地缴存住房公积金的职工，在广州购买自住住房；

2.未使用过住房公积金个人住房贷款，或首次住房公积金个人住房贷款已结清；

3.符合广州住房公积金个人住房贷款其他申请条件和广州市购买住房的有关规定。

办理方式

注意事项：借款人中任一人为广州缴存职工的，使用广州缴存职工的住房公积金缴存账户偿还住房公积金贷款；若借款人全部在异地缴存的，则使用银行卡偿还住房公积金贷款。

深圳公积金贷款条件

✅主要申请条件:

1、申请人和计算可贷额度的共同申请人，申请当月之前6个月在本市或异地连续、按时、足额缴存住房公积金。如申请人或计算可贷额度的共同申请人为灵活就业人员，申请前已连续、按时、足额缴存住房公积金12个月(含)以上，并且累计缴存时间不少于36个月(含)。

2、申请时处于正常缴存状态。

3、申请人及其配偶、共同申请人及其配偶未发生或已还清住房公积金贷款。

4、申请人有偿还能力，且信用状况良好。

5、申请人已按规定支付购房首付款。

6、存在下列情形之一的，不能申请住房公积金贷款:

(1)购买的住房存在除配偶、父母、子女之外的其他权利人;

(2)购买单套住房部分产权份额(属于共有产权住房的除外);

(3)申请人与父母、配偶、子女之间买卖住房;

(4)申请人和共同申请人存在以弄虚作假等方式汇补缴住房公积金、调整缴存基数、挂靠单位缴存住房公积金等违法违规情形。

图源：酷吧

✅主要申请材料:

1、主申请人和共同申请人身份证件;

2、婚姻证明原件(广东省内结婚的可免);

3、购房合同或认购书原件

4、首付款证明;

5、户口簿(仅多子女家庭提供)。

✅申请方式:

申请人和共同申请人通过“深圳市住房和建设局”或“深圳公积金”微信公众号预约后，持申请材料到住房公积金贷款银行网点提起申请。

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▌编辑：柯南（吴德祯）

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