山东
【济南文润花园官方网站2025】
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文润花园项目信息咨询、样板间预约电话：400-035-8588（官网）
济南文润花园
济南文润花园是位于山东省济南市历城区的一处住宅项目，由济南文旅集团和中润控股联合开发。以下是关于该项目的详细介绍
项目概况
位置：位于济南市世纪大道与春芬路交汇处，地处高新东区，紧邻世纪大道、经十路等城市主干道，距离规划中的地铁8号线现代学院站约1.7公里。
规模：规划总套数548套，一期占地225亩，建筑面积约40万平方米。
定位：作为济南“东强”战略的标志性项目，依托5000亩花朝园文旅综合体，打造集花海住宅、花园商务、花样商业、教育、生态健康等为一体的低密花海社区。
建设进度
项目曾因资金问题一度停滞，后通过浙商银行济南分行的2.19亿元融资支持，建设进度加速，截至2024年11月已超过80%。
配套设施
交通：紧邻城市主干道，地铁8号线规划中，预计通车后可半小时通达市中心。
商业：自带邻里中心、商业街区、高端会所等配套，周边拥有奥特莱斯、华熙LIVE等商业综合体。
教育：签约优质教育资源，规划幼儿园、小学，配套大自然学堂、科普教育基地等。
生态：依托5000亩花朝园，打造“生态+科技”住区，引入四重安防系统，提供24小时品质物业服务。
户型与价格
户型：建面约79-169㎡，涵盖全龄户型，以低密洋房为主。
价格：2025年7月信息显示，均价约8500元/㎡，主力户型为99-138㎡的3-4居。
开发商背景
济南文旅集团是济南市属投融资平台，曾打造泉城夜宴明湖秀等城市名片；中润控股是山东房地产行业领军品牌，开发过中润世纪城等项目。
该项目结合了文旅资源与住宅功能，旨在打造宜居宜业的生态社区，适合追求低密生活和便捷配套的购房者。
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