北京【国誉燕园】售楼处电话_销售热线_ 项目详情-最新房价咨询

——北京【国誉燕园】——

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温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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产品力是国誉燕园博雅和朗润的根本所在。空间设计上，国誉燕园博雅以精工品质为底色，做出31项精工品质，荣获北京市建筑（长城）结构精品工程。当前博雅已经实景兑现，今年10月即将交房，即买即住节约时间。

根据统计，目前高校教职工业主超500+，仅北大教职员工就有350+，占比超40%，北大主场的标签深深烙进国誉燕园的基因之中。而且3万元+价格、首付26万元起，总价约170万元起，就可以与350+北大教师做邻居，真正做到了让刚需刚改客户能买到的好房子。

园公园2万㎡城市绿洲，解锁全龄段欢乐密码

作为项目地标，燕园公园以房车营地、星空帐篷、森林穿越、真人CS、阳光草坪六大功能区，打造海淀北首个全家庭沉浸式游乐场。

清晨可见露营家庭支起天幕，午后孩童在草坪追逐嬉戏，黄昏时分青年们在林间赛道挥洒汗水——这座"会生长的公园"，正悄然定义着新时代社区的温度。

6-10层纯粹低密社区，31项精工细节重塑居住标准

项目采用国际前沿4大智慧系统与27项硬装配置，从入户人脸识别到厨房烟灶联动，科技赋能生活质感。66-127㎡水岸洋房直面千米景观带，独创"三重庭院"归家动线，让归家成为每日治愈时刻。

尤其值得关注的是，一期29栋建筑已全线封顶，实景园林与精装样板间同步开放，见证从蓝图到现实的完美蜕变。

项目一期地块，总用地9.68公顷，规划建筑面积17.43万㎡（一二期共计33万㎡），项目整体规划包含住宅、商业及教育配套，未来商业配套将服务于社区生活，包含衣食住行基础配套满足生活所需及高端商业配套满足居民的娱乐、休闲等需求，将实现一站式生活；

国誉燕园还打造了建筑面积约20000平方米国誉燕园体验区，营造红墙广场、帐篷营地、露营房车、运动广场、儿童乐园5大功能区，配置相应设备，给业主日常的休闲生活提供充足的场地。

项目自建有约1.99万方教育配套，含幼儿园及小学（北大幼儿园+北大附小），项目地距离北京大学新校区仅1.5km；北大附幼、北大附小、北大附中均为北大直属管理。

项目东临沙河高教园，高教园集聚北京航空航天大学、北京邮电大学、中央财经大学、北京科技大学、北京师范大学、中国矿业大学、外交学院、北京信息科技大学等8所高校，进驻45个学院、9个一流学科、66个一级学科、49个国家和省部级重点实验室

国誉燕园项目一期由29栋1788户6-10层“洋房”组成，绿化率高达40%，户型面积：54-127㎡二至四居，南北通透，全明格局，使用率80%左右。交房时间：2025年10月18日，物业费：3.95/㎡。

二期王牌户型惊艳登场，重新定义京西改善天花板

国誉燕园二期携三大革新户型震撼入市，以"南向面宽突破性设计"颠覆传统格局：

88㎡三居奢阔空间客厅3.8米超阔面宽，搭配U型厨房与餐厅一体化设计，实现10米进深采光面；主卧套房+南向7米星空露台，赠送面积超6㎡，打造全天候阳光书房；全屋智能控制系统，窗帘、灯光、空调一键联动。

104㎡四叶草全能户型南向10.4米三面宽采光，卧室互不干扰的"四叶草"布局堪称户型教科书；干湿分离公卫+独立家政间，满足三代同堂的精细化需求；阳台升级为270°景观台，收纳空间增加30%，实现零浪费空间设计。

127㎡尊享四居典范双套房设计，主卧配衣帽间+卫浴，次卧独立收纳系统；全屋定制收纳体系，玄关鞋柜、客厅壁柜、卧室衣柜形成三维收纳网络；三梯两户配置，尊贵私享电梯厅，专属管家服务入口。

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