福州中防万宝城：被曝伪造100多本房产证骗贷

来源：新浪

“福州中防联博公司置业经理陈伟给我办假房产证贷款33万元，现在银行催着还贷款，我们很无助，生不如死......”

近日，多名福州宝龙万象广场平战结合人防工程，即“中防万宝城”的商铺使用权购买人（下称“购铺人”），向福州市12345市民服务热线投诉。

据购铺人介绍，中防万宝城为了骗取银行按揭贷款，替100多名购铺人伪造房产证、离婚证，甚至还伪造了户口簿。目前，购铺人也将该伪造房产证、离婚证、户口簿骗贷问题举报至中央第四巡视组。

2015年7月17日，福州市人民防空办公室针对中防万宝城核发了《人民防空工程平时使用证》，使用权人为福建中防联博投资发展有限公司。

获得使用证之后，中防联博公司开始以所谓的“十年包租，即可回本，稳赚不赔”为噱头，将《平时使用证》作为商铺宣传的“工具”，并以“国家重点工程，平时商用，战时战用”的口号进行招商，通过“以租代售”“售后返租”的方式高价对外出售中防万宝城地下商铺。

据购铺人介绍，由于有些意向购铺人的资产信用没有满足银行按揭贷款要求，于是中防万宝城置业经理陈伟等人，便为这些意向购铺人伪造房产证，以证明意向购铺人具有一定的财产能力，以此骗取银行按揭贷款。

比如刘明海，中防万宝城帮他伪造了“榕房权证R字第1223376号”房产证。但在福州市不动产登记和交易中心，却查不到刘明海名下相关房产的任何信息。

据不完全统计，被伪造房屋位于福州地区的假房产证的人还有：刘美芳

黄灵

胡桂英

林泰基

谢灯妹

林作崇

陈伟

朱美娟

陈平

陈碧英

被伪造房屋位于泉州市的假房产证的人有康顺江

此外，中防万宝城还帮胡桂英、邱琴秀等人伪造了离婚证。

更为严重的是，邱琴秀除了被中防万宝城伪造离婚证以外，还被伪造了户口簿。在该假户口簿上，赫然盖着“福建省公安厅”、“福州市公安局洪山派出所”的户口专用章。

针对中防万宝城用假房产证、假离婚证骗取银行贷款的问题，购铺人向国家金融监督管理总局福建监管局举报。2025年7月9日，金融监管局福建局回复称：

一、关于泉州银行福州分行存在贷前未尽职审查离婚证、房产证真实性的事项。经查，泉州银行福州分行在贷前调查时存在对胡桂英的个人婚姻状况、胡桂英提供的作为资产证明的房产证真实性调查不到位的问题。

二、关于泉州银行福州分行在明知福建中防联博投资发展有限公司为胡桂英制作假离婚证、假房产证的情况下依然发放贷款的事项。经查，综合现有证据，无法认定该分行存在上述问题。

《刑法》第二百八十条规定：伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金;情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

那么，中防万宝城涉嫌伪造国家机关证件的问题，司法机关又将如何处理呢？对此，我们将进一步关注！（来源：新浪）