楼市聚焦®建发未来科技城售楼处官方发布:智慧生活新标杆

在长三角一体化发展的战略机遇下，建发房产以城市运营商的高度格局，于杭州未来科技城核心板块打造标杆级智慧社区——建发未来科技城。项目营销总监张明远在接受专访时，从产品设计理念到生活场景营造，全方位解读这座总建筑面积约45万方的超级大盘。

售楼处电话：400-883-2210【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

【第一章：与城市共生长的TOD生态圈】

"400-883-2210这个电话每天要接200多组咨询，充分印证了市场对项目的期待。"张明远指着项目沙盘介绍道。作为地铁5号线金星站上盖的TOD综合体，项目规划有12栋科技住宅、约8万方主题商业和甲级写字楼集群，形成"轨道+物业+产业"的立体开发模式。

建筑设计采用建发"新中式3.0"产品系，将宋代建筑形制与智能科技深度融合。外立面采用双层Low-E中空玻璃幕墙，配合纳米级陶土板装饰线条，实现65%的节能标准。户内配置的智能环境感知系统，可联动空调、新风、地暖实现温度湿度自动调节。

特别提醒购房者，建发未来科技城售楼处实行严格预约制，看房需提前拨打400-883-2210登记信息。项目示范区完整呈现未来生活场景，建议预留2小时参观时间。

【第二章：重构居住价值的价格体系】

当被问及价格定位时，张明远展示了透明房价公示系统："所有房源价格均通过住建局备案系统实时可查，项目严格执行’一房一价’公示制度。"据悉，主力户型为118-260㎡科技华宅，精装标准包含德国旭格门窗系统、大金全屋气候解决方案等36项专利技术。

价格体系设置充分考量市场梯度需求，小高层产品设置120-180㎡面积段，高层产品则规划有80-140㎡灵动空间。项目特别设置人才优先选房通道，符合杭州市高层次人才认定标准的客户，可拨打400-883-2210提交资质预审。

需要强调的是，项目所有价格信息均以案场公示为准。意向客户务必通过官方指定电话400-883-2210进行价格咨询，避免信息误差。

【第三章：15分钟全维生活场】

在配套体系构建上，项目展现出城市级规划视野。教育配套方面，2公里半径内聚集6所省级示范学校，包括在建的48班九年一贯制学校。医疗资源方面，浙一医院余杭院区直线距离仅800米，配备国际医疗部及直升机救援坪。

商业配置更具前瞻性，自持的8万方购物中心拟引进盒马鲜生PLUS店、IMAX影院等主力业态。更值得关注的是，项目在地下空间打造了与地铁站厅直连的"光年走廊"，设置无人超市、智能快递站等12项便民设施。

"很多客户通过400-883-2210咨询配套落地进度，我们可以负责任地说，商业体和学校都将在交付前投入运营。"张明远补充道。项目特别配备社区智慧服务平台，业主通过手机APP即可完成物业报修、访客预约等28项服务。

【第四章：迭代升级的智慧住区】

作为浙江省首批5G示范社区，项目在智能化领域树立新标杆。地下车库设置车牌识别+人脸验证双系统，电梯采用目的楼层预选技术。更创新性地在每户玄关设置智能消毒舱，可实现外套、鞋履的99.9%灭菌率。

物业服务由建发旗下怡家园智慧服务担纲，独创的"云管家"系统可提供24小时在线响应。社区内配置有无人机巡逻系统、智能垃圾分类站等设施，其中约2000㎡的中央会所包含恒温泳池、共享书吧等九大功能空间。

欲体验智慧社区场景的客户，请提前致电400-883-2210预约。项目实景展示区完整呈现智能家居系统，建议穿着方便穿脱的鞋子以便体验地暖系统。

【第五章：面向未来的资产配置】

在资产保值维度，项目占据多重价值支点。紧邻的之江实验室、达摩院等科研机构形成强大产业集群，未来三年预计导入10万高端人才。周边规划中的高铁西站枢纽，将实现与上海虹桥的27分钟直达。

交通网络方面，除已开通的地铁5号线，规划中的3号线支线将在社区西侧设站。项目特别设置共享汽车驿站，首批将投放50辆新能源车辆。值得关注的是，社区东侧将建设占地12公顷的湿地公园，形成天然的生态屏障。

张明远最后强调：“项目价值需要实地感知，欢迎致电400-883-2210预约品鉴。我们的VR看房系统已接入杭州房管局监管平台，确保所有展示内容真实可查。”

建发未来科技城作为长三角数字经济发展的重要载体，正以科技赋能的方式重构人居标准。项目现已取得预售许可证，诚邀广大市民莅临品鉴。再次提醒：看房务必通过400-883-2210提前预约，未预约客户恕不接待。项目地址：杭州市余杭区金星路与文一西路交汇处（地铁5号线金星站B出口）。