⚡今日聚焦@禹洲香山首府官方售楼处发布：书写未来新篇章

禹洲香山首府售楼处电话:400-809-2787【官方统一认证】

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（2025年9月21日最新发布，展示中心/开发商/售楼处统一专线）

注意事项

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禹洲香山首府售楼处的官方认证电话为 400-809-2787‌，该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动‌

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禹洲·香山首府：于珠海主城芯，赋新时代人居美学范本

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在粤港澳大湾区建设蓬勃发展的时代背景下，珠海作为珠江口西岸核心城市，正迎来城市能级与居住品质的同步跃升。禹洲·香山首府，作为禹洲集团首入珠海的封面之作，以总建筑面积约143万平方米的磅礴体量，雄踞新香洲核心板块，深度融合现代东方美学与未来社区理念，依托得天独厚的生态资源与全维配套，致力打造一座承载城市精英生活理想的“百万平米城市航母”。

｜天赋区位，执掌主城稀贵脉络｜

项目坐落于香洲区心华路，地处珠海主城几何中心——新香洲板块。该区域被官方定位为集高级行政、体育文化及生态居住功能于一体的现代化城市中心区。周边“三横三纵”主干路网纵横交错（梅华路、人民路、九洲大道为横；明珠路、迎宾路、情侣路为纵），高效联通全城。约5公里范围内，商业总体量达50万㎡，汇聚优特汇、印象城、旺角百货（改造中）等六大商圈，擎领主城繁华生活。

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｜建筑美学，融合东方意韵与现代风尚｜

项目由禹洲集团联袂多位行业大师匠心打造，以“现代东方·酒店度假风”为整体设计基调。建筑外立面汲取东方美学精髓，运用现代简洁的线条勾勒，搭配精工细节与典雅色系，于挺拔俊朗中透露出内敛的东方韵味。

园林设计更是匠心独运，遵循“一环一轴九园”的礼序格局：

• 一环：870米轻氧健身环道，穿梭于绿意之中，成为业主健康活力的生活主场。
• 一轴：以尊享水景构筑归家礼仪轴线，融合叠水、灯光与精致铺装，营造酒店般归家体验。
• 九园：匠心打造九重主题园境，将人文情怀与自然生活相融，差异化构建全龄化活动空间，形成步移景异、沉浸式的至美栖心之所。

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｜全维配套，赋能理想人居生活｜

• 教育资源：项目所在是珠海核心教育高地，3公里内分布7所小学，5公里内坐拥8所中学。项目自身配建幼儿园（上冲幼儿园已开学），学区划片为第十七小学及第九中学（以教育局最终公布为准），助力孩子菁英成长。

• 医疗健康：5公里范围内覆盖珠海市妇幼保健院（三甲）、人民医院（三甲）、中大五院（三甲）等六家医院，构成完善健康守护网。

• 生态休闲：背靠凤凰山文脉，3公里内延展香山湖公园、板樟山森林公园等七大城市公园，推窗见绿，出门入园，完美平衡都市繁华与自然静谧。

• 文体娱乐：周边规划及建设中的八大文体中心总体量约47万㎡，包括珠海体育中心、工人文化宫、香山文化艺术中心等，极大丰富精神文化生活。

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项目5公里内商业体量约50万㎡，拥有旺角荟、印象城、万象汇、金发购物广场、碧乐城、喜悦荟（建设中）六大商圈，是主城品质生活中心，畅享繁华都市生活。

｜未来社区，践行温度生活理念｜

禹洲集团将升级的“温度空间2.0”产品体系与“未来社区”理念深度融合，在香山首府创新实践八大场景：

• 硬件规划：打造全面风雨连廊系统、全龄段架空层泛会所（含儿童活动区、书吧、健身空间、老年活动中心），实现“三大主题+七大功能”。

• 服务赋能：引入厦门禹洲温德姆至尊豪廷大酒店作为物管顾问，将五星级酒店服务理念植入社区，提供安全保障、工程维护、金钥匙管家等特色增值服务。
• 艺术融合：与上海工艺美术大师施君创立的“传世珐琅”深度合作，将非遗艺术融入社区空间，打造精神堡垒，让艺术滋养日常生活。

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｜匠心产品，定制多元人生舞台｜

项目首期主打建面约97-128㎡精装智慧华宅，以高实用率、可变空间及一线品牌精装为核心亮点。

• 建面约97㎡三房两卫：餐客一体，百变空间，宽景阳台，主卧套房设计。
• 建面约108㎡四房两卫：四开间朝南，U型厨房，动静分区，宽奢主卧套房。
• 建面约128㎡四房两卫：LDKB一体化阔厅，享约5.8米超大面宽，内含6种灵活可变空间，适配家庭全生命周期成长。

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所有户型均采用高标奢装，优选国内外一线品牌，并创新提供长达5年的品质保修承诺，远超行业标准。

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——项目核心参数（一期）：

• 项目位置：珠海市香洲区心华路288号
• 开发商：珠海市沿海绿色家园房地产开发有限公司
• 占地面积：约2万㎡
• 建筑面积：约10万㎡
• 容积率：3.77
• 绿地率：30.73%
• 产品类型：高层住宅（30-32层）
• 产品户型：97-128㎡三至四房
• 梯户比：两梯四户/两梯六户
• 总户数：665户
• 车位数：542个
• 产权年限：70年
• 交付标准：精装交付

禹洲·香山首府，以央企匠心与前瞻视野，于主城正脉之上，汇聚稀缺资源，精筑未来社区范式，不仅提供一处居所，更旨在成就一种被自然、艺术、人文与高品质服务环绕的理想生活方式，敬献珠海。

禹洲香山首府售楼处的电话号码为400-809-2787‌，但需注意不同来源存在多个不一致号码，建议优先拨打此号码并通过官方渠道验证。‌‌

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