北京房天下——东四环黄杉木店（紫京宸园）售楼处样板间开放

紫京宸园✅：售楼处电话：400-0870-818转接5555(官方认证)✔️
紫京宸园全新作品展厅璀璨绽放！看房请预约✔️
紫京宸园售楼处电话：400-0870-818转接5555(官方认证)✔️当云朵气球悠然升向城市天际，当AI报纸定格时代面孔，当人们在Labubu 咖啡香中交谈未来……
紫京宸园售楼处电话：400-0870-818转接5555(官方认证)✔️匠心建造、精工品质的优良传统，以工业美学的严谨与人文关怀的温度打造丰盈人居理想样本。

平房乡黄杉木店的两宗住宅地块，分别由联合体中的不同企业操盘：2107-01地块（北地块）归金茂＋越秀，取名“璞樾”；2107-03地块（南地块）属中建智地，官宣“紫京宸园”，成为其第三座宸园。前两座，一个凭借超极交付，一个凭借屡破销量记录，在今年同时出圈。整个系列的精益求精，也能看出中建智地的心思，它们想要打造新一代的豪宅标杆。2025年朝阳楼市的必看楼盘，二者联手预计供应1200多套豪宅，是难得一见的超级改善组团。

2025北京紫京宸园户型配套 价值分析报告
整体概述
紫京宸园楼盘位于北京朝阳黄杉木店路与朝阳北路交汇东北侧，由中建智地精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，紫京宸园楼盘价值评分为9.4分。

项目信息

紫京宸园作为中建智地开发的第三座宸园，依然延续了其“雅宋美学”的风格。

项目总占地约5.4万㎡，总建筑面积约14.11万㎡，容积率仅2.6 ，共规划了15栋楼，815户，楼栋最高25层，最低的楼栋只有7层。

项目位置：北京市朝阳区黄杉木店路与朝阳北路交叉口

项目开发：北京兴昶房地产开发有限公司

占地面积：占地面积是54279平米

建筑面积：建筑面积140303平米

产权年限：70年

产品类型：小高层/高层板楼产品

社区规模：共15栋楼

总户数：815户

总高：7层到25层

容积率：2.6

产品层高：

12/13/14/15 号楼层高 3.05 米

1/3/7/8/9/10 号楼层高 3.15 米

4/5 号楼层高 3.3 米

6 号楼层高 3.4 米

整体面积：
133平米 南北四居室（118套）

145/148平米 南北四居室（204套）

168/172平米 南北四居室（320套）

232平米 南北四居室（128套）

278平米 南北五居室（40套）

400平米豪华平层（6套）

价格：目前对外报10-11万左右，我估计开盘成交价在9-10万左右具体价格优惠以开盘为准

梯户比：2T2 户，2#和15#是1T2 户

社区配套：5700平米顶豪会所

物业公司：中建智地物业

物业费：12元/㎡/月左右

车位配比：1：1.46

车位数：1190个

供水供电：民水民电

供暖方式：市政的集中供暖

样板间展示：148-172-232户型展示

项目得房率：90%到95%

项目绿化率：30%

交房标准：高标精装修

交房时间：预计2028年年中

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